Rehausser mur mitoyen entre maison et mur cloture

Ce n'est pas très clair comme explication, car si le mur est entre la clôture et la maison, il n'est pas mitoyen.

Et si toutefois, il est mitoyen avec un terrain voisin, il faudrait peut-être l'accord de celui-ci pour le rehausser.

Bonsoir

+1 pour le "pas très clair" (j'avais lu et passé mon chemin... j'ai re-cliqué pour lire la traduction...)  plan et-ou photos aideraient ;


peut-être perpendiculaire à  la clôture et à la maison ?

Anthon971 , "mur mitoyen" = mur à cheval sur la limite de propriété ET appartient aux 2 proprios, c'est le cas ?

pas compris où serait le poteau par rapport aux 2 rangs de parpaings ;

Anthon971 a écrit:

Je souhaite rajouter 30 cm de parpaing soit 2 rangees

des "parpaings" de 15cm de haut ? ... et 15 de large si j'ai suivi ?

Anthon971 a écrit:

Dois je également prevoir un chainage vertical via des parpaing en u pour solidifier le tout ? 

  dsl, j'abdique.

Bonjour,

gilles2776 a écrit:

Et si toutefois, il est mitoyen avec un terrain voisin, il faudrait peut-être l'accord de celui-ci pour le rehausser.

Il y a des choses surprenantes, voire absurdes, mais si j'ai bien retenu, il n'y a pas à avoir l'accord du 2ème propriétaire pour rehausser un mur mitoyen.
Cette rehausse appartient à 100% à celui qui l'a érigée.
Il faut évidement que le PLU soit respecté
Les fondations ainsi que le mur actuel doivent être dimensionnés pour accepter cette rehausse...

JC

Il s'agit d'une maison mitoyenne par le garage et au niveau des deux garages le mien et celui du voisin il ya un mur donc mitoyen qui separe nos propriétés et ce meme mur va donc jusqu'à ma cloture. Ce mur mitoyen est relativement bas donc je l'ai rehausse de deux parpaings. Mon voisin est ok pour le rehaussement donc pas de problème a ce niveau la. Ma question est plutot sur la la soliditer du mur en le rehaussant. Un macon ma juste rajouté deux rangees de parpaing mais sans ferraille un poteau et le mur fait juste un peu moins de 5 metres. Ce mur mitoyen sera donc en contact avec mon poteau de cloture qui sera egalement rehaussé et ainsi qu'en contacte avec la maison.

Merci

Bonjour,

Anthon971 a écrit:

Ce mur mitoyen est relativement bas donc je l'ai rehausse de deux parpaings.
Mon voisin est ok pour le rehaussement donc pas de problème a ce niveau la.
Un mur mitoyen appartient aux 2 proprios.
Ton voisin a donné son accord mais tu aurais pu faire cette rehausse sans son accord.
Si pas d'écrit, cette rehausse t'appartient et tu en es responsable.
Si la rehausse crée des déséquilibres liées à la plus grande occultation et la plus grande portance vis à vis du vent, tu en seras seul responsable.

Ma question est plutot sur la la soliditer du mur en le rehaussant. Un macon ma juste rajouté deux rangees de parpaing mais sans ferraille un poteau et le mur fait juste un peu moins de 5 metres.
Si il n'y a que 5m, le risque est minime ; la surface exposée aux vents est modeste et l'ancien mur semble sain et de bonne constitution.

Ce mur mitoyen sera donc en contact avec mon poteau de cloture qui sera egalement rehaussé et ainsi qu'en contacte avec la maison.
Pourquoi parler au futur ? ; la rehausse semble être déjà réalisée !

En phase avec PLU ?

Au niveau de ton entrée vers le portail, à la vue de la photo, le niveau du terrain de ton voisin semble plus haut ! ; c'est qu'une impression ?

JC

Le poteau de cloture n'est pas encore present car lui aussi doit être rehaussé vu qu'il n'y a pas de feraille je pense mettre un chainage horizontale avec liaison de la ferraille au nouveau poteau qui sera remonté. Selon vous c'est suffisant ? Effectivement le mur ne sera pas vraiment sujet au vent et pour repondre a la question le terrain du voisin est a la meme hauteur que moi merci

Anthon971 a écrit:

Le poteau de cloture n'est pas encore present car lui aussi doit être rehaussé vu qu'il n'y a pas de feraille je pense mettre un chainage horizontale avec liaison de la ferraille au nouveau poteau qui sera remonté. Selon vous c'est suffisant ? Effectivement le mur ne sera pas vraiment sujet au vent et pour repondre a la question le terrain du voisin est a la meme hauteur que moi merci

j'ai rien compris...
C'est quoi ce poteau de clôture ? ; quel est son utilité ?
où va t-il être implanté ?

si il n'est pas encore présent, donc construit, il n'a pas à être rehaussé mais plutôt érigé plus haut !...

attention, ce poteau devra être privatif, 100% sur ton terrain, fondations comprises.

Le poteau correspond a l'extrémité de la cloture la ou sur la photo se situe la boite au lettre. Cette extremite de cloture va être rehaussé et arrive un peu plus haut que le muret

Bonjour

avant-hier soir, Anthon971 a écrit:

Je souhaite rehausser un mur mitoyen ...
... Pour le rehausser dois obligatoirement mettre un poteau a mi longueur ? Dois je également prevoir un chainage vertical via des parpaing en u pour solidifier le tout ? 

ce matin, Anthon971 a écrit:

... donc je l'ai rehausse de deux parpaings...  Ma question est plutot sur la la soliditer du mur en le rehaussant.

la réhausse est déjà faite ? whaouuu c'est rapide entre le souhait et la réal... tellement rare que c'est à souligner... simplement dommage de poser des questions quand on a pas besoin des réponses...
bref, l'important est que ce soit fait et BIEN fait...

ah bin nan, en fait il faut maintenant "conseiller" pour le rattrapage ...

Anthon971 a écrit:

Un macon ma juste rajouté deux rangees de parpaing mais sans ferraille un poteau et le mur fait juste un peu moins de 5 metres. Ce mur mitoyen sera donc en contact avec mon poteau de cloture qui sera egalement rehaussé et ainsi qu'en contacte avec la maison.

  encore un qui bosse au black !!!  qu'il soit maçon ou apprenti-coiffeur OSF !!!  (sauf que l'apprenti-coiffeur se serait certainement renseigné AVANT)

Anthon971 a écrit:

Le poteau de cloture n'est pas encore present car lui aussi doit être rehaussé vu qu'il n'y a pas de feraille je pense mettre un chainage horizontale avec liaison de la ferraille au nouveau poteau qui sera remonté. Selon vous c'est suffisant ?...

par qui ? l'apprenti livreur du coin ?

pourquoi ?  simplement parce que j'en ai marre de prendre des pincettes, de mettre des moufles pour écrire "excusez moi, 'suis un peu zozo, je n'ai pas bien compris... " pour aider au mieux... des gens qui prennent les autres pour des K..s


... et dans quelques messages, on aura "nan en fait, c'est pas chez moi, c'est le voisin qui a commencé les travaux de son coté et j'ai peur que ça tombe ..."


Bon amusement pour la suite, sans moi bien sur.

Bonne journée à tous.

ps:Anthon971 ne perds pas de temps à répondre, je n'aurai plus accès à tes mess 

edit : je n'écris pas vite, n'avais pas vu-lu le dernier mess et la photo

Anthon971 a écrit:

ok, avec photo, c'est bien plus clair...

Donc ton poteau sera bien sur ton terrain, accolé au mur mitoyen.
Pas la peine de partir sur des mégas fondations... ; Tu pourrais le solidariser au seuil de ton portail ainsi qu'au mur.
Ce poteau aura très peu de contraintes, donc ça devrait bien se passer...

Nota : tu dois trop arroser les plantes car même des gaines électriques sortent de terre !

Merci JC pour ton retour, c'est tres clair. J'avancerais comme ca.

Je n'ai pas compris le message d'elisa21 ils doivent etre plusieurs...

Merci encore