Création d’un muret: mon voisin ne veut pas participer

Bonjour,

celui qui modifie le niveau du terrain doit faire le soutènement.

thepadisha a écrit:

Alors j’ai décidé de faire un muret ma partie et à ma charge. Puis je avoir un recours du voisin. Il m’a envoyé un message en disant qu’il ne voulait pas le faire. 

Vous dites que vous allez le faire vous-même, chez vous, en payant tout... un "recours" de quelle sorte ?

Oui je vais prendre en charge les travaux et ça sera chez moi . Un recours esthétique par exemple ?

Pour la partie qui n'est pas un mur de soutènement vérifiez bien le PLU, en plus des limites de hauteur, il y a peut-être des obligations "esthétiques" .

et rassurez le voisin : il  ne veut pas le faire, ni participer aux frais : ok  vous le ferez et tout à votre charge puisque ce sera votre mur chez vous
(attention aux fondations : elles ne doivent pas déborder d'un poil chez lui).
et demandez lui l'autorisation écrite de passer chez lui pour enduire le coté visible pour lui...
s'il refuse, il aura la vue sur les agglos bruts...

Oui, ça ne sera plus mall! Merci pour les infos. Je suis tj surpris par l'opportunisme des gens.
Bonne journée

Bonjour,

thepadisha a écrit:

Je suis en train de créer un mur de soutènements car ma maison est plus en hauteur que mon voisin.

C'est bien toi qui a rehaussé ton terrain ? ; c'est pas le voisin qui a décaissé le sien ?

Ou alors le terrain naturel était en pente régulière sur les 2 terrains : toi tu as rehaussé et le voisin a décaissé...
Dans ce cas, il faudrait partir sur un mur de soutènement mitoyen. Donc appartenant aux 2 proprios. De ce fait ton voisin devra mettre la main au portefeuille !

Comment est le TN (terrain naturel) sur ton Permis de Construire ?

JC

Je te remercie pour ta réponse.
- Il y a une partie qui est réhaussé à cause d'une construction plus haute sur 6 m
- La 2eme partie est sur le terrain naturel: C'est là que j'ai demandé une participation.
Le mur de soutènement est aligné à ma maison
Pour le muret mitoyen: j'allais le décaler pour qu'il place à l'axe des deux terrains: Mais après avoir accepter, il a refusé. Prétextant qu'il n'avait pas confiance en mon maçon. Il préfère un grillage rigide et moi un muret plus clôture. Du coup, après son refus, je lui ai signifié que j'allais le faire moi même en alignement de mon mûr de soutènement.
En gros, il profite de la situation.
Suis-je obligé d'enduire son côté?
Si c'est le cas, j'attendrais sa réclamation.

thepadisha a écrit:

- Il y a une partie qui est réhaussé à cause d'une construction plus haute sur 6 m
une partie de quel terrain a été rehaussé ; si c'est le tien, c'est à toi d'assumer ton mur de soutènement de tes terres...

- La 2eme partie est sur le terrain naturel: C'est là que j'ai demandé une participation.
Le mur de soutènement est aligné à ma maison
si le terrain naturel est respecté et à priori plat, pas besoin d'un mur de soutènement. Un simple mur de clôture suffit.
Si tu es en lotissement, certaines règles internes lotissement imposent les clôtures mitoyennes
Sinon, il te faut respecter le PLU et faire ta clôture

Pour le muret mitoyen: j'allais le décaler pour qu'il place à l'axe des deux terrains: Mais après avoir accepter, il a refusé. Prétextant qu'il n'avait pas confiance en mon maçon.
Tu ne peux imposer un mur mitoyen, donc à toi de faire ton mur privatif, sur ton terrain, fondations comprises.

En gros, il profite de la situation.
oui

Suis-je obligé d'enduire son côté ?
il faut voir ce qu'impose le PLU

Si c'est le cas, j'attendrais sa réclamation.
D'un autre côté, l'enduit protège aussi ton mur de l'accumulation d'humidité lors des pluies
Mieux vaut en discuter avec ton voisin pour qu'il t'autorise de pénétrer sur son terrain pour faire cet enduit...