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Combien prend votre moe ?

Ce sujet comporte 26 messages et a été affiché 4.719 fois
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Env. 2000 message Toulouse (31)
car je viens de recevoir ses honoraire et il ne prend "que " 8 000 ttc pour la construction totale de ma maison cad 120 000 euros !!


j'ai des doutes !!! d'autant plus qu'il nous a dit que nous devrons le payer lui sur fatcure des artisans et lui paie les artisans !! c'est d'usage ? ou je me fais des films ?

merci !!
Messages : Env. 2000
De : Toulouse (31)
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Super bloggeur Env. 2000 message Neoules (83)
euh... ca 6% et quelques ca ? c'est pas cher...
par contre l'explication vient surement du fait que si c'st lui pui paie les factures il doit gratter un peu...

perso c'est 10% et c'est MOI qui paie les factures..
meilleure formule à mon avis...
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Messages : Env. 2000
De : Neoules (83)
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Env. 2000 message Toulouse (31)
ba voilà je prefere qu'il joue carte sur table !! plutot que de detourner l'argent ....
j'ai la colere qui monte là..... Ohmy
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Super bloggeur Env. 2000 message Neoules (83)
en relisant ton post je me dis qu'il doit se faire des petites marges arrières le gars...
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De : Neoules (83)
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Env. 2000 message Toulouse (31)
ba oui je viens de faire les compte entre le descriptif "reel" cad le contrat de construction avec le moe et les devis "faux " (j'etais contre mais pas obtenue gain de cause ) il y a 8 000 euros Ohmy
cad qu'il se prend 16 000 euros dont 8000 declaré .... Icon5
Messages : Env. 2000
De : Toulouse (31)
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Super bloggeur Env. 2000 message Neoules (83)
j'imagine que c'est un peu tard mais un MOE qui se prend 50% de b l a c k je le lourde...
Picto recompense Super bloggeur
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De : Neoules (83)
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Env. 40 message Seine Maritime
salut,

En règle générale c'est entre 8 et 10%.

Mais ne pas confondre le contrat d'entreprises et le contrat MO. Plutot que de te dire des betises, regarde dans quel cas tu te places.
Mais l'idéal est de payer directement les sous-traitants.
Messages : Env. 40
Dept : Seine Maritime
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Env. 2000 message Toulouse (31)
jeremy a écrit:salut,

En règle générale c'est entre 8 et 10%.

Mais ne pas confondre le contrat d'entreprises et le contrat MO. Plutot que de te dire des betises, regarde dans quel cas tu te places.
Mais l'idéal est de payer directement les sous-traitants.





mais de quoi tu parles ??? je suis pas certaine que tu ai saisi !! mon moe me facture ses honoraires et pour la banque a cause de verif immo me fait des faux mais surgolnfle qui n'ont riena voir avec mes prestations !!!! alors non je ne confond pas !!
par ex il me met une baignoire d'angle balneo a 4000 euros W00t alors qu'il n'en ai pas question ect ect .....


voilà
Messages : Env. 2000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 900 message Rabastens (81)
DUR DUR la situation ! essayer de clarifier calmement avant que cela ne dégénère !

Un conseil avisé !
Messages : Env. 900
De : Rabastens (81)
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Env. 40 message Seine Maritime
calme et sérénité sont les mots clés de la réussite.



Bref Zen,


et nous n'essayons que de t'aider. Donc ...
Messages : Env. 40
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 200 message Le Barp
nous avons contacté 2 MO l'un prenait 9000 euros l'autre 6000 euros pour une maison de 180 000 euros, l'un payait les artisans via nous, l'autre ne faisait que le "facteur"
terrain acheté en juin 2007
pc déposé en novembre 2007
pc accepté le 4 janvier 2008
réception le 15 septembre?
http://pascaletnathalie.over-blog.com
Messages : Env. 200
De : Le Barp
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Env. 2000 message Haut Rhin
TU payes les artisans et le MOE à part. Parce que là c'est pas net comme affaire........
Messages : Env. 2000
Dept : Haut Rhin
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Super bloggeur Env. 2000 message Neoules (83)
330d a écrit:TU payes les artisans et le MOE à part. Parce que là c'est pas net comme affaire........

+1
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De : Neoules (83)
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Env. 2000 message Toulouse (31)
mouai je suis d'accord mais il nous a donne un descriptif cad toutes les prestations ect ! pour les etudier pour la construction de la maison . nous a fourni de faux devis pour la banque!!
alors ce soir au tel on lui demande de nous fournir les devis reel avant la signature pour voir si oui on non nous signons avec lui !
mais non celui ci retorque que non seulement le descriptif signer fait foie!!
quant est il ? engros on peu s'assoir sur les devis reels quoi

je pense qu'il est bien partie pour ce faire lourder .... oui ...
Messages : Env. 2000
De : Toulouse (31)
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Env. 1000 message Marsilly (85)
Comme l'a dit Jeremy, quel(s) contrat(s) avez vous signé? Soit c'est un contrat global pour la totalité de la construction avec le maître d'oeuvre et c'est un CCMI, soit c'est un contrat de maîtrise d'oeuvre pour la préparation et la direction des travaux plus des contrats avec chaque entreprise pour les travaux à effectuer (gros oeuvre, charpente, toiture, éléctricité, ...) . Dans ce cas, vous réglez le maître d'oeuvre et les entreprises séparément au fur et à mesure de l'avancement des travaux.
Messages : Env. 1000
De : Marsilly (85)
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Env. 2000 message Haut Rhin
Si tu as rien signé avec lui débarasse toi en !

Parce que pour toi je vois que des emmerdes à l'arrivée.

Avec un MOE tu signes un contrat de Maitrise d'oeuvre qui recense les obligations, tarifs et missions du MOE. De plus il toi te fournir les justificatifs d'assurance le couvrant etc....
Messages : Env. 2000
Dept : Haut Rhin
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Env. 500 message Toulouse (32)
Exact, avec notre MOE on a signé un contrat de maitrise d'oeuvre et des vrais devis.
Imagine s'il commence déjà comme ca comment va être la suite ? et le devis n'est pas gonflé et que justement il est pas bon tu rajoutes la différence à chaque fois de ta poche ?

C'est qui se MOE sur Toulouse ? Si tu le souhaites réponse par MP Wink
Messages : Env. 500
De : Toulouse (32)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour Fleurdelotus

Faux devis, contrat pas clair...

La farine est là W00t
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Bloggeur Env. 1000 message Manche
Pour notre cas, il s'agit d'un contrat marché entreprise. Pour la banque, le MOE a ventilé ses frais sur les devis qu'il maitrisait. En effet, l'entreprise du maitre d'oeuvre dispose des ses ouvriers pour faire certains travaux.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 1000
Dept : Manche
Ancienneté : + de 16 ans
 
Super photographe Env. 2000 message Morbihan (56)
16800 pour un projet qui dépasse les 200 000, soit à peu prés 8.5 °/°, contrat de MOE + devis des artisans (préparés par le moe) nous faisons les chèques au nom des artisans !
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 2000
De : Morbihan (56)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 60000 message
C'est une télé réalité, la construction de ta maison ?
Messages : Env. 60000

 
Env. 2000 message Trans En Provence (83) (83)
pour nous 20 000 HT de MOE+ 3 400 HT de BET (plans divers) = 27986 TTC

pour une construction de 280 000 hors VRD, frais de MOE, assurances, taxes et aménagements intérieurs.... (total 400 000)

punaise c'est cher je me rends compte! presque 10% de la partie qui lui incombe alors quil a commencé qu'au suivi des travaux (c'est un autre archi qui s'est occupé du permis)
Julie - Construction d'un Mas dans le 83 par un maître d'oeuvre
blog pas du tout à jour: http://masenprovence.over-blog.com/
mon topic: http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=34392
Messages : Env. 2000
De : Trans En Provence (83) (83)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 60000 message
Tu as calculé le prix d'un kilo de mascara ? W00t
Messages : Env. 60000

 
Env. 2000 message Toulouse (31)
labricotier a écrit:C'est une télé réalité, la construction de ta maison ?
tu veux passer le casting ? rrfff je suis desolee on prend pas les vielles compotes d'abricot


gnagnagna tusors
Messages : Env. 2000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 60000 message
fleurdelotus a écrit:
labricotier a écrit:C'est une télé réalité, la construction de ta maison ?
tu veux passer le casting ? rrfff je suis desolee on prend pas les vielles compotes d'abricot


gnagnagna tusors


Mais la vieille compote elle connait le métier, elle !
Messages : Env. 60000

 
Env. 200 message 59190
Bonjour,

Nous le MO nous demande 5230€ HT pour une construction de 135 000€ (hors chauffage et cuisine)
Sa mission:
.la conception, (Dans mon cas aide à)
.la réalisation de plans, (Pareil)
.le dépôt de permis de construire et le suivi administratif
.l'aide au choix des entreprises,
.la direction des travaux (surveillance de l'avancement, organisation de réunions de chantier),
.la vérification des factures des entreprises et l'assistance à la réception.

Je précise, nous nous sommes réserver une partie du second oeuvre (aménagement complet de l'étage, pose des portes,pose sanitaire,VRD, pose pieuvre, pose carrelage).

A+ Wink
Messages : Env. 200
De : 59190
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