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Utilisation du brise roche non prévue, qui doit payer?

Ce sujet comporte 26 messages et a été affiché 8.584 fois
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benoit17
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
De : Pons (17)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 10/07/2011 à 22h26
utilisation du brise roche non prévue, qui doit payer?
Mon constructeur à été obligé d'utiliser pendant 2 jours 1/2 le brise roche pour la mise en place de la fosse septique, ce n'est pas prévue dans le ccmi( contrat construction maison individuelle), il est seulement marqué "utilisation éventuelle du brise roche" mais sans aucun tarif mentionné, ni de précisions!!! Je trouve que c'est un peu vague. Le constructeur est t'il en droit de me demander la totalité du ce surplus? Surtout qu'il ne m'a pas fait signer aucun avenant au contrat, ni prévenue de l'utilisation et surtout du coût, et n'a fait aucune étude de sol sur le terrain...
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
Le 10/07/2011 à 22h27
BONSOIR
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Equipe modératrice

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 8 ans
Le 10/07/2011 à 22h46
recommandation d'usage :

Citation: Un "bonjour", "s'il te plait" et "au revoir" ne font de mal à personne (ce n'est pas obligatoire, mais ça fait toujours plaisir). Ca donnerait une allure plus sympathique à votre message.


issu de La Charte du Forum, les Règles d'usage https://www.forumconstruire.com/construire/topic-31750.php
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vbruche

Messages : Env. 1000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 11 ans
Le 11/07/2011 à 10h15
Re: utilisation du brise roche non prévue, qui doit payer?
benoit17 a écrit:....... Le constructeur est t'il en droit de me demander la totalité du ce surplus? ...


bonjour,

en ccmi il n'a pas le droit de vous demander le moindre centime, mais cela ne l'empechera pas de le faire quand même donc à vous d'être assez "fort "pour ne pas payer.
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Bred

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 11/07/2011 à 10h25
Salut,
+1
Mais vous a t-il déjà demandé quelque chose ? (car il y a des constructeurs correctes aussi...)
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Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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benoit17
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
De : Pons (17)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 22/07/2011 à 20h51
j'ai reçu la facture finale, le constructeur ne m'a pas demandé de surplus pour le brise roche, constructeur honnête... tout fini bien !!!
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stephplr77

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 15 ans
Le 22/07/2011 à 21h29
le constructeur est honnête et toi tu es malpoli Mad

non seulement, tu ne dis pas bonjour, mais en plus tu ne remercies même pas ceux qui ont pris le temps de te répondre

pour ta prochaine question, penses y Dry
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De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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kerdo

Messages : Env. 400
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 9 ans
Le 22/07/2011 à 22h16
Utilisation de brise roche...
Bonsoir,
Certes pour la politesse,
mais, encore mais, Benoît 17
a la courtoisie de faire un retour d'expérience,
aussi, je le félicite pour ce compte rendu.
En effet, ce forum, fort pertinent, sur lequel intervient
nombre de personnes pour chercher et peut-être......trouver une aide,
un conseil, un avis, bref une béquille; force est de constater que, fréquement,
pour ne pas dire, quasiment toujours, l'on obseve que ce sont
toujours les mêmes qui interviennent, avec beaucoup d" expertise"
pour contribuer à trouver, à aider, à orienter, une ( vers) démarche
afin de trouver pas la solution, mais, une solution adaptée.
Il est permis de constater que nombre d'intervenants
ne reviennent pas pour relater un dénouement de leur affaire.
Pas pour faire du voyeurisme, mais pour mieux analyser (débriffer) une situation
dans son sens général. Cela serait, pour les habitués du forum, un moyen
de se situer et de contribuer encore plus efficacement à cet échange
dans une situation concrète.
Personnelement, ce forum a été pour moi, d'une grande richesse,
un seul regret: DE ne pas l'avoir connu avant mon projet.
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DjKnzY

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 20
De : Les Ulis (91)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 04/12/2012 à 17h11
Bonjour,
Je fait actuellement construire avec maison phenix et pareil ils m'ont facturés un brise roche dans les frais à la charge du maitre d’œuvre j'ai signé un avenant stipulant que c’était a ma charge, je pense que c'est trop tard non? je me peux plus me retourner contre eux? 1000€ c'est toujours cela de récupéré...
Merci de vos réponses!
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Bred

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 05/12/2012 à 02h35
Non, ce n'est pas trop tard.
Il suffit de leur signaler que cet avenant est un abus.
Ils sont hors la loi.
Si ils ne le reconnaissent pas, vous devez leur envoyer une lettre avec AR leur signalant leur erreur.

Vous pouvez vous faire aider au cas où par l'AAMOI
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Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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DjKnzY

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 20
De : Les Ulis (91)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 05/12/2012 à 20h33
Bonsoir,
et merci de la réponse
j'ai appelé mon commercial et dans le contrat c'est écrit que la construction est prévu sur le terrain horizontal, borné, sain, exempt de roche Mad
donc comme ils ont trouvé des roches c'est à moi de payé
bon j'avais provisionné un rang de parpaing en plus pour le vide sanitaire et de l’enlèvement de terre donc du coup ils ont enlevé ces provisions pour que l'argent ne sorte pas de mon compte mais du credit donc de ma poche et cela pour mettre le bris de roche 2000 euro au faite bon c'est vrai qu'il y en a beaucoup beaucoup beaucoup.
[img]https://docs.google.com/file/d/0B0R2XzBr-q-qNWc5bTVrTmkxdEk/edit[/img]
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emerout

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 800
De : Le Rouret (6)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 05/12/2012 à 20h49
La clause "exempt de roche" est illégale, tout comme les "provisions" ....
Le ccmi est un contrat à prix ferme et définitif.
1
Adh AAMOI : 3052
http://emerout.forumconstruire.com
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DjKnzY

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 20
De : Les Ulis (91)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 05/12/2012 à 21h01
C'est un peu embêtant car c'est le seul hic je ne sais pas comment faire et par rapport à d'autre sur le lotissement j'ai l'impression d'avoir une très bonne équipe dans les temps professionnel
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vbruche

Messages : Env. 1000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 11 ans
Le 07/12/2012 à 09h06
DjKnzY a écrit:C'est un peu embêtant car c'est le seul hic je ne sais pas comment faire et par rapport à d'autre sur le lotissement j'ai l'impression d'avoir une très bonne équipe dans les temps professionnel


Bonjour,

Selon la loi vous n'avez aucune obligation de payer quoique ce soit, tout est à la charge du constructeur car votre ccmi est signé.
Pour résumer : brise roche, provision rang parpaing, provision enlèvement terres = à la charge du constructeur

Après si pour telle ou telle raison vous voulez payer, personne ne vous en empechera et surtout pas le constructeur qui fera son beurre sur votre dos.
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DjKnzY

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 20
De : Les Ulis (91)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 07/12/2012 à 09h29
En faite je vois pas comment faire pour récupérer le coup du brise roche il a été très convaincant en me disant que j'avais une obligation moral de le faire à cause de la phrase écrite sur le contrat mon terrain été sensé être sans pierre
pour l'enlèvement de terre c'était dans les travaux à ma charge pour la ranger de parpaing c'est moi qui avait dit que dans mon ancien devis on nous avait dit de faire 3 rang de parpaing que c'était mieux alors il la mît dans les provisions
Voilà si vous avez une idée pour me dire comment je peux me retourner je suis preneur
Merci pour vos efforts
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