Vendeur constructeur

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remi56 Picto info

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Le 03/11/2023 à 17h40 Photographe Env. 300 message Morbihan

Bonjour à tous
J'ai fait construire ma maison il y a 5 ans environ, et j'ai fini les travaux d'aménagement intérieur et extérieur moi même.
Je suis en train de vendre cette maison et je viens d'apprendre que je dois me porter garant pendant 10 ans des travaux sur j'ai fais
Je ne trouve pas de liste exhaustive des travaux soumis à ce qui s'apparente à une assurance décennale.
Les travaux que j'ai fais sont:
- pose du stratifié dans la maison
- finition des salle de bains avec pose de baignoire, pose des faïences, pose des colonnes de douche sur les arrivées et sortie d'eau prévues par le constructeur de la maison
- pose des meubles de SDB accrochés au mur (avec renforts dans les cloisons posés par le plaquiste de l'époque)
- montage et pose de la cuisine
- fabrication d'une terrasse bois sur plots béton (désolidarisée de la maison)
- pose de la clôture extérieure

Voilà si quelqu'un de compétent saurait me rassurer, ou pas.
Merci à tous

Remi

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danedel Picto info

Le 04/11/2023 à 10h07 Photographe Env. 90 message Andernos Les Bains (33)

Bonjour,
Pour moi, la liste des travaux que vous avez réalisez vous-même ne demande pas de garantie décennale, ils ne concernent pas la structure de la maison, pour ma part j'ai revendu 2 maisons dans lesquelles j'avais réalisé ce genre de travaux et à aucun moment, ni l'agent immobilier ni le notaire ne m'ont demandé ce genre d'engagement vis à vis des travaux que j'avais fait.
Je pense que cela aurai été le cas si vous aviez fait un agrandissement, la construction d'un garage ou tout autre travaux nécessitant un permis de construire ou une déclaration de travaux

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remi56 Picto info

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Le 04/11/2023 à 11h15 Photographe Env. 300 message Morbihan

Bonjour
Merci.
C'est ce que je pense aussi.
C'est la première maison que je vends, je dois être un peu stressé Biggrin

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Calète Picto info

Le 04/11/2023 à 11h55 Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes

Une terrasse et une clôture sont d s ouvrages et à ce titre doivent être couverts par une garantie décennale.

La pose d'une cuisine ou d'équipements de salle d'eau ne sont pas des ouvrages donc pas concernés par une garantie décennale.

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remi56 Picto info

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Le 06/11/2023 à 09h11 Photographe Env. 300 message Morbihan

Bonjour Calète
OK. J'ai vu quelque part que les terrasse ne sont pas couverte par les décennales. Auriez vous un texte de référence ou c'est à l'appréciation subjective ?
Merci
Rémi

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