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Quels sont les dépenses à ne pas oublier ?

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Bloggeur Env. 500 message Isere
Bonjour,

Nous avons un projet de construction en Isère, d'une maison de pp (SHON 130 m²).
Nous allons être nos propres MO, nous allons prendre tous les artisans un par un, sauf le placo que nous allons réaliser nous même (nous avons quelqu'un qui est du métier et qui va nous aider).
L'objet de ma question est de savoir quelles sont les dépenses à ne pas oublier ? Quelles ont été vos mauvaises surprises ?
Nous avons essayé de prendre en compte toutes les taxes, ... mais nous avons toujours peur d'oublier quelque chose...
Merci de vos aides, ô combien précieuse Blush !!!
Lilou
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Env. 900 message Rabastens (81)
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Membre utile Env. 4000 message Eure (normandie) (27)
C'est une question un peu vague:
Les principaux postes (que la plus part des constructeurs ne prennent pas en charge) à ne pas oublier sont:
pendant la construction
Les VRD (eau, EDF, PTT, EU...)
Terrassement
Ouverture des compteurs + raccordements
Chemin d'accès
Les consuels

Ensuite, apres construction, il y a des dépenses assez utiles a faire rapidement
La cuisine
Faience de la SdB
La cloture
le portail
le chemin d'accès définitif + parking voiture
l'engazonnement du terrain

J'ne oubli certainement beaucoup mais c'est ce qui me vient à l'esprit...
Maison Extraco (Eure 27)-
Début 17 avril 2015 -Fin 17 avril 2016
S'il n'y a pas de solution, c'est qu'il n'y a pas de http://construiremaisonextraco.blogspot.fr/
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Env. 1000 message Méounes (83)
Penser à l'outillage.
a+
Construction par entreprise commencée le 28/02/07
Autoconstruction commencée le 09/08/07
154+40m²/2000m².
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Bloggeur Env. 500 message Isere
Pour avoir un ordre d'idée combien coute l'attestation de consuel ? Crying

Toutes ces dépenses, ce que la banque va être contente Wub Blush

Ce que me fait le plus peur, c'est les VRD, c'est trop cher !!!
Et l'outillage, aussi

Dans l'attente de vous lire, merci a+
lilou Huh
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Bloggeur Env. 500 message Isere
J'ai aussi oublier de vous demander combien coute aprroximativement une ouverture de compteur de chantier EDF et eau ?
Merci
A +
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Membre utile Env. 4000 message Eure (normandie) (27)
Les VRD, c'est toujours très aléatoire (sauf si le terrain est déjà viabilisé): ca va de 1500€ à 10 fois plus. Je considère ce poste déjà budgétisé pour le reste des couts...
Pour l'ouverture du compteur d'eau, c'est entre 70 et 110€ en fonction des villes
Pour EDF, c'est dans les 150 à 200€ à moduler en focntion du mettrage de cable à passer ou pas.
Je ne connais pas par contre le prix d'un compteur de chantier. Sinon, il y a le groupe électrogène...
Maison Extraco (Eure 27)-
Début 17 avril 2015 -Fin 17 avril 2016
S'il n'y a pas de solution, c'est qu'il n'y a pas de http://construiremaisonextraco.blogspot.fr/
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Env. 400 message Dombasle (54)
jeanlou a écrit:
Pour l'ouverture du compteur d'eau, c'est entre 70 et 110€ en fonction des villes


Dans mon cas, il fallait en plus le regard soit en tout pour regard isotherme avec tampon fonte + compteur + canne (robinet) : 658,49 € TTC (SAUR)
Projet :
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=40106
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Membre utile Env. 4000 message Eure (normandie) (27)
J'ai précisé que je considérais que le terrain était viabilisé... Donc je ne parle que de l'ouverture de compteur...
Maison Extraco (Eure 27)-
Début 17 avril 2015 -Fin 17 avril 2016
S'il n'y a pas de solution, c'est qu'il n'y a pas de http://construiremaisonextraco.blogspot.fr/
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Env. 900 message Rabastens (81)
La pose d'un nouveau compteur sur Marseille est facturé 321 €, pour la pose d'un compteur gaz comptez 760 € et idem pour EDF.

Il faut que les coffrets soient scellées ( cout maçonnerie à rajouter).
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Env. 400 message Dombasle (54)
jeanlou a écrit:J'ai précisé que je considérais que le terrain était viabilisé... Donc je ne parle que de l'ouverture de compteur...

Dans mon cas, terrain viabilisé, tuyau arrivée d'eau sur le terrain mais sans regard Sad d'où la fourniture et pose du regard facturées en sus pour l'ouverture du compteur.
Projet :
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=40106
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Membre utile Env. 4000 message Eure (normandie) (27)
airjet54, tu t'es fait avoir... Crying
Il y a 8 ans, je n'avais pas l'eau (terrain non viabilisé) et la pose d'un bac plastique dans mon terrain + pose du compteur (par la SAUR) m'avait couté 150€... La vie a bien augmenté, mais autant que ça, il y a de l'abus!
Maison Extraco (Eure 27)-
Début 17 avril 2015 -Fin 17 avril 2016
S'il n'y a pas de solution, c'est qu'il n'y a pas de http://construiremaisonextraco.blogspot.fr/
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Env. 400 message Dombasle (54)
Je me me doute bien que le prix est "gonflé", mais comme on est obligé de passer par le concessionnaire Mad.

Pour plus de précisions


En plus, 35,88€ pour la canne.
Projet :
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=40106
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Env. 900 message Rabastens (81)
jeanlou... le cout de la vie à explosé depuis 8 ans.... Non maintenant pour chaque rajout ou intervention, c'est la rentabilité qui compte plus le service.

Ce qui rends nos estimatifs de travaux de plus en plus difficile.
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Membre utile Env. 4000 message Eure (normandie) (27)
Oui mais je n'ai payé 'que' 80€ l'année dernière à la Saur pour ouvrir le compteur d'eau sur un terrain viabilisé (avec la bouche déjà installée).
J'ai des amis qui ont fait construire dans mon ex village et de mémoire, ils en avaient pour moins de 250€ pour la pose d'un compteur + son ouverture.
Il y aurait autant de disparité entre les régions? Ou est ce en fonction de la configuration de branchement? Huh
Maison Extraco (Eure 27)-
Début 17 avril 2015 -Fin 17 avril 2016
S'il n'y a pas de solution, c'est qu'il n'y a pas de http://construiremaisonextraco.blogspot.fr/
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Env. 900 message Rabastens (81)
Les deux jeanlou...
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