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Quels sont les dépenses à ne pas oublier ?

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 2.340 fois
Lilou23
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 500
Dept : Isere
Ancienneté : + de 11 ans
Le 10/09/2007 à 18h41
Quels sont les dépenses à ne pas oublier ?
Bonjour,

Nous avons un projet de construction en Isère, d'une maison de pp (SHON 130 m²).
Nous allons être nos propres MO, nous allons prendre tous les artisans un par un, sauf le placo que nous allons réaliser nous même (nous avons quelqu'un qui est du métier et qui va nous aider).
L'objet de ma question est de savoir quelles sont les dépenses à ne pas oublier ? Quelles ont été vos mauvaises surprises ?
Nous avons essayé de prendre en compte toutes les taxes, ... mais nous avons toujours peur d'oublier quelque chose...
Merci de vos aides, ô combien précieuse Blush !!!
Lilou
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jeanlou

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 4000
De : Eure (normandie) (27)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 11/09/2007 à 08h06
C'est une question un peu vague:
Les principaux postes (que la plus part des constructeurs ne prennent pas en charge) à ne pas oublier sont:
pendant la construction
Les VRD (eau, EDF, PTT, EU...)
Terrassement
Ouverture des compteurs + raccordements
Chemin d'accès
Les consuels

Ensuite, apres construction, il y a des dépenses assez utiles a faire rapidement
La cuisine
Faience de la SdB
La cloture
le portail
le chemin d'accès définitif + parking voiture
l'engazonnement du terrain

J'ne oubli certainement beaucoup mais c'est ce qui me vient à l'esprit...
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Maison Extraco (Eure 27)-
Début 17 avril 2015 -Fin 17 avril 2016
S'il n'y a pas de solution, c'est qu'il n'y a pas de http://construiremaisonextraco.blogspot.fr/
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meounais

Messages : Env. 1000
De : Méounes (83)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 11/09/2007 à 08h13
Penser à l'outillage.
a+
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Construction par entreprise commencée le 28/02/07
Autoconstruction commencée le 09/08/07
154+40m²/2000m².
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Lilou23
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 500
Dept : Isere
Ancienneté : + de 11 ans
Le 11/09/2007 à 11h45
merci de vos réponses
Pour avoir un ordre d'idée combien coute l'attestation de consuel ? Crying

Toutes ces dépenses, ce que la banque va être contente Wub Blush

Ce que me fait le plus peur, c'est les VRD, c'est trop cher !!!
Et l'outillage, aussi

Dans l'attente de vous lire, merci a+
lilou Huh
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Lilou23
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 500
Dept : Isere
Ancienneté : + de 11 ans
Le 11/09/2007 à 11h46
J'ai aussi oublier de vous demander combien coute aprroximativement une ouverture de compteur de chantier EDF et eau ?
Merci
A +
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jeanlou

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 4000
De : Eure (normandie) (27)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 11/09/2007 à 14h10
Les VRD, c'est toujours très aléatoire (sauf si le terrain est déjà viabilisé): ca va de 1500€ à 10 fois plus. Je considère ce poste déjà budgétisé pour le reste des couts...
Pour l'ouverture du compteur d'eau, c'est entre 70 et 110€ en fonction des villes
Pour EDF, c'est dans les 150 à 200€ à moduler en focntion du mettrage de cable à passer ou pas.
Je ne connais pas par contre le prix d'un compteur de chantier. Sinon, il y a le groupe électrogène...
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Maison Extraco (Eure 27)-
Début 17 avril 2015 -Fin 17 avril 2016
S'il n'y a pas de solution, c'est qu'il n'y a pas de http://construiremaisonextraco.blogspot.fr/
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airjet54

Messages : Env. 400
De : Dombasle (54)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 11/09/2007 à 19h16
jeanlou a écrit:
Pour l'ouverture du compteur d'eau, c'est entre 70 et 110€ en fonction des villes


Dans mon cas, il fallait en plus le regard soit en tout pour regard isotherme avec tampon fonte + compteur + canne (robinet) : 658,49 € TTC (SAUR)
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Projet :
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=40106
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jeanlou

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 4000
De : Eure (normandie) (27)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 11/09/2007 à 22h17
J'ai précisé que je considérais que le terrain était viabilisé... Donc je ne parle que de l'ouverture de compteur...
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Maison Extraco (Eure 27)-
Début 17 avril 2015 -Fin 17 avril 2016
S'il n'y a pas de solution, c'est qu'il n'y a pas de http://construiremaisonextraco.blogspot.fr/
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pcamliti

Messages : Env. 900
De : Rabastens (81)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 12/09/2007 à 09h56
La pose d'un nouveau compteur sur Marseille est facturé 321 €, pour la pose d'un compteur gaz comptez 760 € et idem pour EDF.

Il faut que les coffrets soient scellées ( cout maçonnerie à rajouter).
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airjet54

Messages : Env. 400
De : Dombasle (54)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 12/09/2007 à 19h40
jeanlou a écrit:J'ai précisé que je considérais que le terrain était viabilisé... Donc je ne parle que de l'ouverture de compteur...

Dans mon cas, terrain viabilisé, tuyau arrivée d'eau sur le terrain mais sans regard Sad d'où la fourniture et pose du regard facturées en sus pour l'ouverture du compteur.
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Projet :
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=40106
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jeanlou

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 4000
De : Eure (normandie) (27)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 12/09/2007 à 20h35
airjet54, tu t'es fait avoir... Crying
Il y a 8 ans, je n'avais pas l'eau (terrain non viabilisé) et la pose d'un bac plastique dans mon terrain + pose du compteur (par la SAUR) m'avait couté 150€... La vie a bien augmenté, mais autant que ça, il y a de l'abus!
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Maison Extraco (Eure 27)-
Début 17 avril 2015 -Fin 17 avril 2016
S'il n'y a pas de solution, c'est qu'il n'y a pas de http://construiremaisonextraco.blogspot.fr/
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airjet54

Messages : Env. 400
De : Dombasle (54)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 12/09/2007 à 21h02
Je me me doute bien que le prix est "gonflé", mais comme on est obligé de passer par le concessionnaire Mad.

Pour plus de précisions


En plus, 35,88€ pour la canne.
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Projet :
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=40106
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pcamliti

Messages : Env. 900
De : Rabastens (81)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 13/09/2007 à 08h50
jeanlou... le cout de la vie à explosé depuis 8 ans.... Non maintenant pour chaque rajout ou intervention, c'est la rentabilité qui compte plus le service.

Ce qui rends nos estimatifs de travaux de plus en plus difficile.
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jeanlou

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 4000
De : Eure (normandie) (27)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 13/09/2007 à 11h36
Oui mais je n'ai payé 'que' 80€ l'année dernière à la Saur pour ouvrir le compteur d'eau sur un terrain viabilisé (avec la bouche déjà installée).
J'ai des amis qui ont fait construire dans mon ex village et de mémoire, ils en avaient pour moins de 250€ pour la pose d'un compteur + son ouverture.
Il y aurait autant de disparité entre les régions? Ou est ce en fonction de la configuration de branchement? Huh
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Maison Extraco (Eure 27)-
Début 17 avril 2015 -Fin 17 avril 2016
S'il n'y a pas de solution, c'est qu'il n'y a pas de http://construiremaisonextraco.blogspot.fr/
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pcamliti

Messages : Env. 900
De : Rabastens (81)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 13/09/2007 à 11h53
Les deux jeanlou...
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