Avis plan d'une extension en ossature bois

Bonjour à tous les passionnés,

Je suis actuellement en train de travailler sur les plans d'une extension en ossature bois et je suis très enthousiaste à l'idée de partager mon projet avec cette communauté. Voici quelques détails sur mon projet :

Description du site :

    -Soubassement maçonné de 635 cm de long, 280 cm de large et 240 cm de haut.
    -L'extension sera adossée à deux côtés d'un bâtiment existant.
    -Dimensions de l'extension : 650 cm de long, 310 cm de large.

Menuiseries :

  -Baie vitrée de 210 cm de large.
  -Fenêtres : 135x140 cm et 135x180 cm.

Caractéristiques de l'ossature :

    -Montants en ossature bois de 145x45 avec un entraxe de 60 cm.
    -Solives du plancher bas en 100x100 avec un entraxe de 50 cm, en porte-à-faux de 15 cm.
    -Solives du plancher haut en 225x75 avec un entraxe de 50 cm.

Planchers et contreventement :

    -Planchers recouverts d'OSB 3 de 18 mm.
    -Contreventement des montants avec des panneaux OSB 3 de 12 mm.
    -Pente de 3% du planché haut dans les deux directions du pour évacuer les eaux de pluies.
    -Étanchéité du toit avec une membrane EPDM

Détails supplémentaires :
- Une trémie est prévue dans le plancher pour l'installation d'un escalier permettant d'accéder au soubassement.
- Le chainage n'est pas présent sur les illustrations.
- Le raccord entre l'accrotere et le toit du bâtiment accolé n'est pas représenté.

Questions supplémentaires :

    1)  Est-ce que le montage des montants sur les solives du plancher est correct ?

    2) J'ai une contrainte d'utiliser des solives ne dépassant pas 100 mm de hauteur pour le plancher bas afin d'aligner celui-ci avec le plancher du bâtiment existant. Les dimensions de ces solives sont-elles suffisantes, sachant qu'elles sont en porte-à-faux ?

  3)Est-il nécessaire de poser un revêtement de protection entre les solives du plancher bas et le soubassement ? Si oui, quel type de revêtement est recommandé pour protéger contre l'humidité et les infiltrations d'eau ?

4) Dois-je protéger contre l'humidité les montants qui sont accolés au bâtiment existant ?

5) Fixation des Solives du Plancher Bas sur le Soubassement : Comment dois-je fixer les solives du plancher bas sur le soubassement ? Quels connecteurs ou sabots de solive sont recommandés, et comment assurer une connexion robuste et stable ?

Merci d'avance pour votre expertise et votre contribution !