Quantité de moisissures sur placo

C'est la 3ème maison que vous faites construire en 3 ans ?

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-409658-inst[...]besoin-aide.php#5841046

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-463071-inte[...]cmi-co-contractants.php

Depuis le temps, vous devriez éviter par expérience de tomber sur ce genre dégâts sans plus d'explications, et surtout si c'est le même constructeur à chaque fois.

Bonjour, ce genre de chose ne doit pas arriver si on fait construire par une entreprise sérieuse. Tout maçon et plaquiste compètent savent que l'on ne fait pas le placo avant les enduits. Mais les constructeurs, on réussit à faire valider cette façon de faire. À faire du mauvais boulot autant le faire valider !

Quand vous êtes partie à la recherche d'un constructeur, je suppose que vous avez surtout recherché le moins cher ?

À part cela ! êtes vous satisfait de votre construction, ne voyez vous pas d'autres problèmes ?

De plus, est-ce que c'est une chape anhydrite au sol ? Ca y ressemble.

Si c'est le cas :
1) quand a-t-elle été posée ?
2) est-ce que cette maison a par la suite été bien ventilée (fenêtres ouvertes)?

plaquisteheureux a écrit:

Bonjour, ce genre de chose ne doit pas arriver si on fait construire par une entreprise sérieuse. Tout maçon et plaquiste compètent savent que l'on ne fait pas le placo avant les enduits. Mais les constructeurs, on réussit à faire valider cette façon de faire. À faire du mauvais boulot autant le faire valider !

Quand vous êtes partie à la recherche d'un constructeur, je suppose que vous avez surtout recherché le moins cher ?

À part cela ! êtes vous satisfait de votre construction, ne voyez vous pas d'autres problèmes ?

Le constructeur est très sérieux et à une très bonne réputation , et c est déplacé d’émettre des jugements de valeur de supposer que j’ai surtout recherché le moins cher . C’est bête, faux et ça ne fait pas avancer les choses . 

Le truc c’est que sur la maison précédente il y avait des traces sur le bas du ravalement extérieur. J’ai dit que je n’accepterai pas sur cette construction … résultat ils ont attendu le dernier moment pour faire le ravalement . 

gnangnan1er a écrit:

De plus, est-ce que c'est une chape anhydrite au sol ? Ca y ressemble.

Si c'est le cas :
1) quand a-t-elle été posée ?
2) est-ce que cette maison a par la suite été bien ventilée (fenêtres ouvertes)?

oui pour la chape , posée il y a bien 4 mois, et très peu de ventilation de la maison depuis . 

gilles2776 a écrit:

C'est la 3ème maison que vous faites construire en 3 ans ?

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-409658-inst[...]besoin-aide.php#5841046

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-463071-inte[...]cmi-co-contractants.php

Depuis le temps, vous devriez éviter par expérience de tomber sur ce genre dégâts sans plus d'explications, et surtout si c'est le même constructeur à chaque fois.

Pas le même constructeur que la première .

mais c’est toujours le même problème , qu’est ce qui est acceptable et qu’est ce qui ne l’est pas , et surtout quelles sont les obligations du constructeur . 
il faut savoir faire des concessions , demander à tout refaire des qu’il y a un petit truc qui ne va pas n’est pas une solution. Par exemple pour quelques petites taches d’humidité ça ne me pose pas de problème . 

mais la ça fait beaucoup c’est pour ça que je demande des avis . 

guyDenjean Pour vous le placo est bien posé ? Ok alors tout va bien ! vous avez quoi comme isolant au dessus ? , j'espère pour vous que tout les reste de votre maison et  mieux fait.

guyDenjean a écrit:

gnangnan1er a écrit:

De plus, est-ce que c'est une chape anhydrite au sol ? Ca y ressemble.

Si c'est le cas :
1) quand a-t-elle été posée ?
2) est-ce que cette maison a par la suite été bien ventilée (fenêtres ouvertes)?

oui pour la chape , posée il y a bien 4 mois, et très peu de ventilation de la maison depuis . 

Il y a de très nombreux cas de moisissures des placos dues à la pose de chape liquide sans aération suffisante notamment sur forumconstruire. Après la pose et sans aération, le taux d'humidité de l'air ambiant d'une maison est à près de 90% donc moisissures.

Faut frotter les placos avec de l'eau de javel.

Celui qui est au plafond c'est à cause d'une infiltration d'eau qu'il y a eu et qui a été résolue quand ils ont fait le ravalement. ( X mois plus tard donc...) .
Pensez vous que de l'autre côté du placo ( côté laine de verre) il peut y avoir les mêmes taches?

Sans doute et qu'en est-il de l'état de la laine de verre ?

Pour l'instant personne n'a ouvert pour voir la laine de verre...J'ai lu tout et son contraire sur la perte de qualité d'isolation de la laine de verre. Mais si je comprends bien, la laine de verre, si elle n'a pas été tassée, retrouve ses qualités isolantes initiales après avoir séché. Quelqu'un confirme? et ou trouver une info écrite?

Réponse du constructeur à mes questions : on va attendre que ça sèche puis on passera notre produit magique sur le placo et on verra si tout part... pourtant je lui ai dit que s'il me répondait ça je ferais passer un expert...

Je comprends que je risque d'avoir des moisissures derrière le placo au plafond. Mais pour les murs, vu qu'ils ont attendu plusieurs mois pour faire le ravalement et qu'il y a plein d'humidité derrière , est-ce que je risque aussi d'avoir des moisissures derrière?

Merci

Probablement, c'est un risque, pas de raisons objectives à ce qu'elles ne soient que devant. Cela dit, je ne pense pas que ces moississures opportunistes (là parce que c'est humide) posent un risque structurel, elles deviennent inactives lorsque le milieu redevient sec. Je vois sur ForumConstruire que c'est arrivé à beaucoup de personnes et que le produit miracle est sans doute de l'eau de javel. Il existe des testeurs d'humidité.
Par contre, je serais un peu plus prudent concernant la laine de verre mouillée. Pour sécher, derrière une cloison c'est lent et donc elle est elle-même vecteur d'humidité et donc de moisissures... Si elle a connu un flot d'eau (?) il y a un risque de tassement, et donc de ponts thermiques.
Je demanderais le remplacement du complexe cloisons / isolation là où le dégât des eaux est évident, à moins que le constructeur amène la preuve qu'il n'y a pas eu de dommage et qu'il n'y a pas de risque.

OK merci pour votre avis GNANGNAN premier !