Aide plan maison 130m² séjour plafond cathédrale
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Bonjour à tous,
en plein projet de construction, tout s'est accéléré lorsque nous avons eu un coup de coeur pour un terrain (emplacement, vue, terrain déjà clôturé et arboré d'oliviers centenaires, portail coulissant en acier de 5m) pour lequel voici le plan cadastral:
Sur ce terrain, pas de PLU, c'est le RNU qui est appliqué. Les viabilités eau et tout à l'égout sont déjà sur le terrain, électricité et fibre en bordure.
Grâce à ce forum, nous avons identifier un plan de maison de 150m² environ (130m² au sol + mezzanine de 20m² au dessus du cellier et de la cuisine) qui nous plait beaucoup sur lequel nous aimerions adapter quelques modifications. Voici le plan initial:
Les points à améliorer tout en gardant la superficie initiale:
- intégrer une pièce bureau/chambre d'ami/bébé dans le coin nuit parentale
- réduire salle de bain parentale en enlevant la baignoire
- wc à agrandir pour y placer le ballon d'eau chaude et un adoucisseur d'eau
- cellier à réduire qui ne serait qu'une buanderie (lave linge sèche linge). Pas certains de vouloir y ranger autre chose
- coin enfants à optimiser pour avoir 2 chambres similaires
- wc enfants à intégrer soit dans leur sdb soit dans leur coin
- décalage mur Est à lisser.
Les plus à conserver:
- organisation générale du plan
- mezzanine pour y faire un coin bibliothèque et geek (oui je suis un gros geek + créateur de contenu)
- coin nuit parental isolé avec dressing et sdb en pièce tampon par rapport à l'espace de vie
- ouverture côté Sud/Sud Ouest pour profiter de la vue
J'ai tenté de faire les modifications moi même mais je ne trouve pas de logiciel gratuit et avec paint + powerpoint, je ne m'en sors pas...
J'ai démarché des concepteurs pour la réalisation de notre projet mais personne n'avance de plans intérieurs tant que nous n'avons pas signé avec eux ce que je peux comprendre mais nous avons besoin de nous projeter au maximum si nos idées sont réalisables sur ce terrain avant de contractualiser quoi que soit.
D'avance merci pour ceux qui nous aideront.
Bonne journée
Ceeezzar
en plein projet de construction, tout s'est accéléré lorsque nous avons eu un coup de coeur pour un terrain (emplacement, vue, terrain déjà clôturé et arboré d'oliviers centenaires, portail coulissant en acier de 5m) pour lequel voici le plan cadastral:
Sur ce terrain, pas de PLU, c'est le RNU qui est appliqué. Les viabilités eau et tout à l'égout sont déjà sur le terrain, électricité et fibre en bordure.
Grâce à ce forum, nous avons identifier un plan de maison de 150m² environ (130m² au sol + mezzanine de 20m² au dessus du cellier et de la cuisine) qui nous plait beaucoup sur lequel nous aimerions adapter quelques modifications. Voici le plan initial:
Les points à améliorer tout en gardant la superficie initiale:
- intégrer une pièce bureau/chambre d'ami/bébé dans le coin nuit parentale
- réduire salle de bain parentale en enlevant la baignoire
- wc à agrandir pour y placer le ballon d'eau chaude et un adoucisseur d'eau
- cellier à réduire qui ne serait qu'une buanderie (lave linge sèche linge). Pas certains de vouloir y ranger autre chose
- coin enfants à optimiser pour avoir 2 chambres similaires
- wc enfants à intégrer soit dans leur sdb soit dans leur coin
- décalage mur Est à lisser.
Les plus à conserver:
- organisation générale du plan
- mezzanine pour y faire un coin bibliothèque et geek (oui je suis un gros geek + créateur de contenu)
- coin nuit parental isolé avec dressing et sdb en pièce tampon par rapport à l'espace de vie
- ouverture côté Sud/Sud Ouest pour profiter de la vue
J'ai tenté de faire les modifications moi même mais je ne trouve pas de logiciel gratuit et avec paint + powerpoint, je ne m'en sors pas...
J'ai démarché des concepteurs pour la réalisation de notre projet mais personne n'avance de plans intérieurs tant que nous n'avons pas signé avec eux ce que je peux comprendre mais nous avons besoin de nous projeter au maximum si nos idées sont réalisables sur ce terrain avant de contractualiser quoi que soit.
D'avance merci pour ceux qui nous aideront.
Bonne journée
Ceeezzar
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Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
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Membre ultra utileBonjour.
Sujet où j'avais demandé le plan complet qui n'est jamais arrivé. Je me disais que c'était un énième sujet mort comme il en existe tant dès qu'on pose des questions sérieuses ou des questions qui fâchent.
Deux élus du jour pour le prix d'un.
Pour illustrer l'unicité des deux sujets de discussion il suffit de regarder l'espace parental dans les deux cas.
Je trouvais louche et je l'ai écrit dans le premier sujet de discussion l'énorme différence entre les deux espaces parentaux proposés à la discussion. J'avais raison, c'était bien un bidonnage.
Pour rappel les doubles comptes sont interdits.
Sujet où j'avais demandé le plan complet qui n'est jamais arrivé. Je me disais que c'était un énième sujet mort comme il en existe tant dès qu'on pose des questions sérieuses ou des questions qui fâchent.
Deux élus du jour pour le prix d'un.
Pour illustrer l'unicité des deux sujets de discussion il suffit de regarder l'espace parental dans les deux cas.
Je trouvais louche et je l'ai écrit dans le premier sujet de discussion l'énorme différence entre les deux espaces parentaux proposés à la discussion. J'avais raison, c'était bien un bidonnage.
Pour rappel les doubles comptes sont interdits.
0 Membre ultra utile
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1 Membre ultra utilePourquoi faire simple quand on peut faire compliqué
0 Membre ultra utile 0 2 Membre ultra utile 2 
1 1 Bonjour,
Allez-vous passer par un constructeur? En avez-vous déjà contacté? Que vous ont-ils proposé?
Normalement, ce forum est plutôt fait pour commenter les plans fournis, et éventuellement proposer quelques modifications ; pas pour créer des plans.
Cependant, votre cahier des charge m'a donné envie de voir ce que ca pouvait donner, alors voici une proposition, pour 117 m2 + 25m2 de mezzanine = 142 m2
Vue Globale:
RDC:
J'y ai inclus une petite buanderie (lave linge & espace de rangement pour l'aspi, la serpillère, le tancarville...) ; la cuisine méritera un aménagement sur mesure pour s'adapter aux angles. On passe largement sous les dernières marches de l'escalier pour accéder au bureau et à l'espace parental. En tout, il y a 3 WC (un parents dans la salle d'eau, un enfants séparé, et un invités séparé dans l'entrée). Je n'aime personnellement pas qu'il n'y ait pas de WC dans l'espace parents (j'ai été enceinte et sais ce que ca fait de devoir se lever la nuit!)
Etage :
La "salle de jeu" n'est pas meublée mais est large ; les 25,2 m2 ne tiennent pas compte d'une partie sous les 1,80m (selon la pente de toit et le pied droit).
J'ai ajouté un "grenier" : espace sans fenêtre, non compté comme pièce habitable dans les 142 m2, mais qui laisse imaginer un espace supplémentaire pour du rangement par exemple.
Désolée pour la qualité des plans (kozikaza - je sais que certains détestent ce logiciel)!
Allez-vous passer par un constructeur? En avez-vous déjà contacté? Que vous ont-ils proposé?
Normalement, ce forum est plutôt fait pour commenter les plans fournis, et éventuellement proposer quelques modifications ; pas pour créer des plans.
Cependant, votre cahier des charge m'a donné envie de voir ce que ca pouvait donner, alors voici une proposition, pour 117 m2 + 25m2 de mezzanine = 142 m2
Vue Globale:
RDC:
J'y ai inclus une petite buanderie (lave linge & espace de rangement pour l'aspi, la serpillère, le tancarville...) ; la cuisine méritera un aménagement sur mesure pour s'adapter aux angles. On passe largement sous les dernières marches de l'escalier pour accéder au bureau et à l'espace parental. En tout, il y a 3 WC (un parents dans la salle d'eau, un enfants séparé, et un invités séparé dans l'entrée). Je n'aime personnellement pas qu'il n'y ait pas de WC dans l'espace parents (j'ai été enceinte et sais ce que ca fait de devoir se lever la nuit!)
Etage :
La "salle de jeu" n'est pas meublée mais est large ; les 25,2 m2 ne tiennent pas compte d'une partie sous les 1,80m (selon la pente de toit et le pied droit).
J'ai ajouté un "grenier" : espace sans fenêtre, non compté comme pièce habitable dans les 142 m2, mais qui laisse imaginer un espace supplémentaire pour du rangement par exemple.
Désolée pour la qualité des plans (kozikaza - je sais que certains détestent ce logiciel)!
1 Membre utileBonjour Pandilene.
Bravo pour l'essai. La trame est classique avec l'inconvénient des ces dispositions avec des espaces nuits à chaque extrémité, la pièce à vivre est finalement mono exposition.
Quelques remarques amicales.
La vue traversante depuis la porte d'entrée c'est quelque chose que j'aime beaucoup et qui donne de la grandeur dès que l'on entre dans la maison.
Il va falloir réviser la notion de surface de plancher.
Toute surface close et couverte dont la hauteur sous plafond est supérieure à 1,8 mètre.
Peut-être que la surface de la pièce à vivre est un peu surévaluée par kazikaka, la surface en dessous de 1,8 m de hauteur sous plafond sous l'escalier ne comptant pas en surface de plancher.
De même l'affirmation
est peut-être un peu optimiste, tout dépendra de la hauteur de franchissement et de la dimension du limon de l'escalier.
J'en connais qui ont été désagréablement surpris
Et la toiture
Toiture torturé dû au fait de la forme en V dont les largeurs des deux branches sont différentes et à la bissectrice du V qui n'est pas respectée vu les longueurs des murs de la grande branche du V, ça crée des heurts en géométrie descriptive.
Personnellement je ferais deux blocs décalés. Ca serait bien pour le rez de chaussée, il faut tester pour l'étage.
Bravo pour l'essai. La trame est classique avec l'inconvénient des ces dispositions avec des espaces nuits à chaque extrémité, la pièce à vivre est finalement mono exposition.
Quelques remarques amicales.
La vue traversante depuis la porte d'entrée c'est quelque chose que j'aime beaucoup et qui donne de la grandeur dès que l'on entre dans la maison.
Il va falloir réviser la notion de surface de plancher.
Toute surface close et couverte dont la hauteur sous plafond est supérieure à 1,8 mètre.
Peut-être que la surface de la pièce à vivre est un peu surévaluée par kazikaka, la surface en dessous de 1,8 m de hauteur sous plafond sous l'escalier ne comptant pas en surface de plancher.
De même l'affirmation
est peut-être un peu optimiste, tout dépendra de la hauteur de franchissement et de la dimension du limon de l'escalier.
J'en connais qui ont été désagréablement surpris
Et
la toiture
Toiture torturé dû au fait de la forme en V dont les largeurs des deux branches sont différentes et à la bissectrice du V qui n'est pas respectée vu les longueurs des murs de la grande branche du V, ça crée des heurts en géométrie descriptive.
Personnellement je ferais deux blocs décalés. Ca serait bien pour le rez de chaussée, il faut tester pour l'étage.
2 Membre ultra utileVoici deux possibilités de formes légèrement modifiées.
En rouge en conservant tes dimensions.
En vert en faisant deux branches de V de la même largeur se rejoignant sur la bissectrice de l'angle du V.
La géométrie descriptive était une de mes matières favorites
En rouge en conservant tes dimensions.
En vert en faisant deux branches de V de la même largeur se rejoignant sur la bissectrice de l'angle du V.
La géométrie descriptive était une de mes matières favorites
3 Membre ultra utileMoi, c'était la géométrie dans l'espace ( ça ne s'appelait pas encore 3D )
Et là, dans le cours, le monde se partageait en deux catégories: ceux qui "voyaient", et les autres.
.
Et là, dans le cours, le monde se partageait en deux catégories: ceux qui "voyaient", et les autres.
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0 Membre ultra utile 0 Membre ultra utileOui, c'est ça, c'est des maths. enfin, je crois. C'est vieux. 
0 Membre ultra utileOui. Chaque point étant défini par ses trois coordonées sur les axes x y et z ça fait des formules sympathiques pour un plan passant donc par 3 points croisant un autre plan passant par 3 points pour définir la droite de l'intersection de ces deux plans.
Et pour les surfaces courbes c'est mieux
J'ai une céphalée soudainement 
Et pour les surfaces courbes c'est mieux
J'ai une céphalée soudainement
3 1 Membre ultra utileMoi quand je me mets tout nu au soleil, j'ai des fesses hâlées
4 Membre ultra utileRe-bonjour,
Me revoici avec 2 nouvelles propositions avec les branches du V identiques (ce qui permet une toiture plus régulière). Dans ces 2 versions, la cuisine est au Sud Est, avec une ouverture Est qui permet d'avoir plus de lumière dans la pièce à vivre. Par contre, les chambres d'enfants sont du coup moins bien exposées.
Pourquoi 2 versions? Parce que le cahier des charges était assez flou, et du coup, on a :
- une version qui maximise l'espace jour, mais sans WC invités séparés ni buanderie (une seule pièce inclut la salle de bain enfants, un WC, le lave linge, le ballon d'eau et l'adoucisseur).
- une version qui met plus d'importance à ces espaces d'eau, et un peu moins sur le séjour.
Attention aux m2 qui incluent l'escalier : soit inclus dans les m2 de la pièce à vivre, soit inclus dans les m2 de l'entrée.
Me revoici avec 2 nouvelles propositions avec les branches du V identiques (ce qui permet une toiture plus régulière). Dans ces 2 versions, la cuisine est au Sud Est, avec une ouverture Est qui permet d'avoir plus de lumière dans la pièce à vivre. Par contre, les chambres d'enfants sont du coup moins bien exposées.
Pourquoi 2 versions? Parce que le cahier des charges était assez flou, et du coup, on a :
- une version qui maximise l'espace jour, mais sans WC invités séparés ni buanderie (une seule pièce inclut la salle de bain enfants, un WC, le lave linge, le ballon d'eau et l'adoucisseur).
- une version qui met plus d'importance à ces espaces d'eau, et un peu moins sur le séjour.
Attention aux m2 qui incluent l'escalier : soit inclus dans les m2 de la pièce à vivre, soit inclus dans les m2 de l'entrée.
2 1 Membre utile 0 Membre ultra utilePour moi je verrais bien une trame dans ce genre.
1 Membre ultra utile 0 Membre utileOui mais j'ai dit "si c'était pour moi"
S'il n'y a que ça on déplace l'entrée d'avantage vers la droite épicétou.
S'il n'y a que ça on déplace l'entrée d'avantage vers la droite épicétou.
0 Membre ultra utilePandilene dans votre plan, pour s'eviter le r 1 sur toute la maison, il y a aussi possibilité de recréer le carré en R 1, et avoir les 2 ailes en R simple. (avec sans doute la cuisine qui retourne dans le carré, et la buanderie dans le triangle)
Un essai en gardant quelques caractéristiques de départ: le carré central en R 1 (...moins carré pour le coup), qui donne la possibilité d'avoir des fenêtres Est en hauteur pour éclairer le séjour le matin.
L'ouverture coté Sud-Ouest donne sur une terrasse couverte. Les petits débords de toiture participent à la protection solaire (Sud) et à faire un petit auvent au-dessus de l'entrée (Nord)
Ca fait 146-147m² de planchers
Un essai en gardant quelques caractéristiques de départ: le carré central en R 1 (...moins carré pour le coup), qui donne la possibilité d'avoir des fenêtres Est en hauteur pour éclairer le séjour le matin.
L'ouverture coté Sud-Ouest donne sur une terrasse couverte. Les petits débords de toiture participent à la protection solaire (Sud) et à faire un petit auvent au-dessus de l'entrée (Nord)
Ca fait 146-147m² de planchers
3 Membre super utile 0 En cache depuis le mercredi 17 décembre 2025 à 12h52
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