Avis sur plan de maison avec patio

Bonjour,

Je ne parlerai pas technique, ce n'est pas mon domaine.
Je comprends votre idée de patio mais je ne suis pas tellement emballée par l'organisation générale autour. Déjà où est le nord ?

Je trouve l'accès de la chambre 1 un peu trop coincé derrière l'escalier et pas d'accès à la sdb ? Ce que je comprends du plan c'est qu'il faut faire tout le tour par la salle de jeux

La sdb justement a une ouverture sur le patio (porte ou fenêtre je ne vois pas bien), dont je ne vois pas l'utilité ici. Je verrais mieux cette ouverture côté salle de jeux car elle a l'air un peu sombre.

Autre chose qui me surprend mais cela dépend du plan masse que nous n'avons pas : toutes les chambres donnent sur la rue, aucune sur le jardin ! Pourquoi ne pas mettre la salle de jeux vers l'entrée et la chambre vers le salon avec une baie donnant sur la petite terrasse couverte ? D'ailleurs pour moi cette petite terrasse couverte ne sert à rien s'il n'y a pas une porte d'accès directe.

J'espère ne pas vous décevoir, ce sont seulement des pistes de réflexion

Bonjour,
Merci de votre réponse.

Pour ce qui est de la porte entre la chambre 1 et la SDB, elle est manquante sur le plan mais est bien prévue.

L'entrée est située au nord, la maison sera exposée plein sud pour les pièces à vivre.

Nous avons choisi de mettre la chambre 1 coté nord car la proximité avec le salon nous gênait ( je fais les 3/8) et donc être à coté du salon ne nous semblait pas être une bonne idée. L’accès est situé sous l'escalier mais Mme voulait une entrée par le dressing ( circulation plus fluide par rapport à mes horaires)

La salle de jeux disposera d'une double porte fenêtre pour la clarté.  

Merci pour vos suggestions constructives. Je vous joins un plan de masse.

Bonjour,

Le plan de masse, c'est le document qui montre l'implantation de la maison sur le terrain avec les contraintes de celui-ci (accès par exemple) et son orientation

Autant pour moi.

Bonjour, je vais donner mon point de vue, mais sachez que mon avis reste très personnel. J'adore les maisons avec un patio central cependant pour moi, ça ne prend son sens qu'avec des maisons à toit plat, végétalisé et de plain pied.

Si vous cherchez dans les récits il me semble qu'il y en a une magnifique dans ces derniers.

L'intérêt du patio c'est qu'il prenne le plus de lumière possible, le problème c'est qu'avec côté nord l'étage qui va créer un immense mur et de l'autre une toiture tradi qui forcément augmenté la hauteur du batîment et du coup se priver d'une partie de la lumière en début et fin de journée, vous perdez à mon sens le côté lumineux et cocon du patio (ce mur de presque 5m d'un côté ça va clairement donner un aspect cours de prison je vous assure !). Le votre me semble immense par contre, en général sur les plans que j'avais pu consulter ci et là on est souvent sur 10/11m2, largement assez pour un "petit salon" secondaire.

Maintenant le problème de la salle de bain du RDC : 2 portes, une côté chambre, l'autre côté salle de jeux, une fenêtre ou porte fenêtre côté patio et une fenêtre sur l'extérieur, tout ça dans moins de 7m2, ça fait predre une place incalculable pour la circulation et l'ameublement. Ce qui est dommage car vous partez avec  une belle surface pour une salle d'eau parentale mais au final vous n'y mettrez qu'une douche et une simple vasque, alors qu'il y a moyen de caser douche+baignoire qui pourrait faire plaisir à madame peut être ?

Ensuite, pourquoi avoir décalé l'escalier pour avoir un vide sur l'entrée de chaque côté, mais du coup une verue dans la chambre ? moi je décalerais l'escalier et donc la trémie pour récupérer une chambre pleine sans ce décroché et je travaillerais la montée d'escalier avec soit une fenêtre panoramique fixe dans l'escalier ou trois meurtrières en décalé par exemple. Et je remonterai la porte du dressing car en l'état vous perdez une place folle avec la porte à cette endroit. Je m'arrangerais pour avoir 60cm pour pouvoir utiliser tout le linéaire de 3m40 en rangement et si ça ne suffit pas vous faites un L sinon je garde le fond du dressing pour mettre un fenêtre, parce qu'une lumière naturelle dans un dressing c'est appréciable.

Je trouve l'entrée vraiment trop grande, je mettrais la porte de la buanderie plus rapproché de la cuisine si cette dernière a pour but d'être aussi utiliser comme cellier.

Vu comment est situé la salle de bain de l'étage par rapport à la buanderie, je vous conseille de réfléchir à une trappe à linge sale ;) ça évite de descendre des paniers linge sale et se limiter à remonter du linge propre, madame vous remerciera !

La porte fenêtre de la salle d'eau du RDC je la mettrai plutôt dans la salle de jeux.

Avis personnel encore une fois, les baies vitrées à galandage non merci, une plaie à isoler, déperditions thermiques outrancières et prix prohibitf, mais oui c'est joli et ça claque devant les invités.

Et enfin c'est un avis purement perso, je ne suis pas fan de l'aspect extérieur de la maison avec ces multitudes décrochés de toitures, mais je sais que certains adorent.

Le plan de masse ça serait sympa aussi. histoire de voir ce qu'il vous reste en jardin, car ce genre de construction impose une emprise au sol assez grande et ça serai dommage de le faire au détriment du peu de jardin qu'il pourrait rester si vous êtes sur une "petite" parcelle.

Dernier conseil, essayer de meubler avec des meubles à l'échelle pour vous donner une idée.

EDIT : ah le plan de masse est arrivé entre temps.

Le garage est à l'opposé des accès ? donc une allée de garage qui va serpenter sur tout l'avant de la maison ? c'est un choix voulu ? parce que ça coûte cher d'aménager un extérieur.

Belle parcelle en tout cas, ça laisse un beau jardin à l'arrière !

Bonjour,

Les plans (RdC et étage )sont particulièrement flous (pour moi)
difficile de voir les dimensions et les surfaces ...

La maison fait moins de 150m²? Architect?

Votre conjoint(e) ne serait pas assistant(e) maternel(le) ?

Si j'ai bien compris : il y a 2 accès à la Sde du Rdc ? (Sdj et ch1)
Comment sera aménagé le dressing?

Les vides  sur l'entrée sont-ils vraiment nécessaire ....
La Sde de l'étage pourrait recevoir le Wc , elle serait un peu plus grande et éviterait l'ouverture de la porte vers la ch de droite
Des ouvertures (type velux) seraient un plus dans les chambre ..


Edit j'avais pas actualisé  et je vois la publication de rezga..

Merci à tous d'avoir répondu,

Au départ nous étions partis sur un plain pied mais le plu de la commune le refuse car en zone inondable.

L'accès se fera bien en face du garage, c'est juste une erreur du plan.

Je pense garder l'idée des meurtrières fixes en quinconce dans l'escalier.

L'escalier est décalé pour pouvoir accéder à la chambre par le dressing créant ainsi la verrue dans la chambre de l'étage.

Pour la porte vitrée de la Salle d'eau, l'idée était d'avoir accès sur un éventuel spa dans le patio mais je vais réfléchir à la mettre dans la salle de jeux.

Nous voulions 2 accès à la salle de bain du bain car la salle de jeu pourra aussi servir de chambre d'amis.

La maison fera un peu plus de 150 m2 et la signature de l'archi sera obligatoire.

Pour l'aménagement de l'entée nous sommes preneur d'idées car nous la trouvons aussi très grande.

Merci

L'archi ce n'est pas qu'une signature les signatures de complaisance ça ne sert à rien. Je pense que vous devriez concevoir les plans avec un archi car au delà de la surface, la volonté d'un patio justifie à mon sens encore plus de consulter un archi pour les plans. Déjà je pense que quand on à la volonté de mettre un patio central, il doit être quasiment entièrement vitré, sinon c'est l'étouffement assuré et l'aspect cour de prison assuré.

rien que cette histoire d'escalier, on créé une verrue alors qu'on a 50m2 au niveau de l'entrée/buanderie/chambre et qu'il y a 10 autres façons d'organiser les choses, preuve que le CST il n'a pas envie de réfléchir trop longtemps à la problématique !

Pour les deux accès à la salle d'eau pourquoi pas mais, est que le taux d'occupation de cette salle de jeu/chambre d'ami à l'année justifie cet accès ? et donc occuper cet espace pour de la circulation plutôt qu'a l'aménagement de la pièce ? ça peut tout à fait se justifer hein, c'est juste une question. Si vous recevez souvent de la famille éloigné géographiquement etc c'est logique. Si c'est juste "au cas ou que" c'est dommage je trouve

Bonjour,
Nos plans ayant encore évolués, je vous sollicite à nouveaux pour m'apporter vos précieux conseils.
N'hésitez pas à critiquer.
Cordialement

Bonjour,
Un peu pareil que les autres intervenants:
-la salle de jeu c'est pour les parents? si loin des chambres.
-on passe plus ou moins dans la cuisine en permanence pour aller de l'entrée au séjour ou au repas? dans une maison de cette dimension/standing...
-ce patio crée plus de pb de distribution qu'il n'en résout. Imaginez par exemple le salon ramené à la place du patio: ça ne change presque rien, toutes les pièces ouvrent vers l'extérieur de toute façon, et même ça simplifierait l'accès au dressing de la chambre, ou au séjour depuis l'entrée (plutôt que de passer par la cuisine)
Ca crée aussi un méchant cul de sac arrivé au bout du salon/salle de jeux.
Ca pourrait être intéressanr de créer une circulation (éclairée par le patio) qui rendrait les déplacements plus fluides...?
Sur la base du premier plan:

Et aussi: c'est très moche l'angle de la chambre pour faire échaper l'escalier. Il faudrait arriver à qqc comme ça

Bonjour et merci de votre réponse,

- en effet la salle de jeux est plus pour les parents, c'est plutôt un bureau où il y aura du matériel de sport et un sauna.

- pour ce qui est de la chambre à l'étage je vais réfléchir à supprimer cette verrue.

- Le passage par la cuisine est voulue car c'est un endroit où nous sommes souvent, de plus nous souhaitons y prendre la majorité de nos repas et ne manger sur la grande table que lorsque nous receverons du monde.

Cordialement

D'accord, la cuisine est donc une pièce primordiale voire centrale dans la maison. Mais elle ne doit pas forcément être le point de passage obligé pour les autres pièces de vie (séjour, salle à manger). Juste pour la discussion, en gardant à l'esprit l'idée du patio, qui peut-être ouvert aussi, on voit que ce schéma:
(cuisine en vert, pièce de vie en bleu, terrasse en marron)

peut-être interprété comme ceci, avec la cuisine en véritable pièce de commandement centrale, plein Sud et vue sur le jardin,qui communique avec tout et "voit" tout, mais qui ne commande pas l'accès à la pièce de vie (tout en communiquant avec elle et avec la terrasse).


A noter qu'une large fenêtre en bandeau en R+1 au dessus de l'escalier éclairerait mieux l'escalier/entrée que les petites ouvertures du patio.

un dernier détail: pourquoi l'angle dans le garage? Peut-être avancer la maison ou reculer le garage pour aligner avec mur intérieur de l'escalier

Mais du coup il n'y a plus de patio avec une cuisine centrale ?...

Non. Mais c'est pour faire valoir que le patio fermé c'est un dispositif particulier qui doit vraiment donner un plus dans l'organisation de la maison, et que dans votre cas vous pouvez avoir les qualités recherchées sans forcément y avoir recours (au patio fermé).

Si vous voulez la cuisine où vous l'avez mise et le patio, peut être il faudrait un axe dégagé, pas ce cheminement tout en coude depuis l'entrée, derrière le cellier et l'escalier.
ce sont des pistes de reflexion, à voir ce que donnera l'intervention de l'architecte.

C'est vous qui faites les plans ci-dessus? peut-être repris d'un autre projet? je vois que l'image 3D ne correspond pas à votre terrain

Bonjour,

Super sympa votre projet, ok je suis pas crédible j'ai un patio central aussi.

Y a de la place pour la cuisine avec un ilot et un patio, enfin je pense pas serrer les fesses pour passer chez moi avec 3.80 de largeur donc 4.3 y a de la place.

Je suis pas d'accord sur le fait qu'un patio central = toit plat... Enfin je le vois au quotidien chez moi, avec une faible pente, il est quand même éclairé notre patio que ce soit l'été par le dessus, où on peut profiter pour bronzer d'ailleurs sur la moitié lol, ou en ce moment à l'automne via les baies ça reste lumineux.

Petites photos prisent ce matin, notre bureau qui reçoit la lumière seulement du patio ET des pièces à vivre.

La première photo, pour montrer que le soleil que l'on voit au sol est celui qui passe par la cuisine (Est) ! Et pour prouver avec ou sans l'ombre de mon mari.   







Pour nous c'est un vrai plus le patio, c'est vraiment le cœur de la maison même quand il fait froid, ça nous fait un peu de marche en plus mais c'est bon pour la santé.

Sur le dernier plan, le WC collé à la chambre... pas le meilleur emplacement.
Quand vous faites du sport, vous avez rapidement chaud, donc faut-il le mettre à cette endroit ?

Si vous faites les 3x8, il serait mieux d'avoir l'accès à la chambre par le dressing...Et j'arrive pas à voir plus près mais cloison phonique et porte pleine pour éviter d'être réveillé de très bonne heure pour votre moitié.

Bonjour,
Et merci de votre réponse.

J'avoue avoir épluché de long en large votre projet et m'en être fortement inspiré pour le nôtre (car nous l'avons trouvé top ) en essayant d'y ajouter nos contraintes.

Pour ce qui est de l'accès par le dressing, nous y avons beaucoup pensé sans y être parvenu car l'escalier nous contraint à devoir rentrer par la chambre. En effet après plusieurs essais, le fait de rentrer par le dressing créait une énorme perte de place dans l'entrée.

Nous avons beaucoup aimé votre enduit dans le patio et pensons faire quelque chose du même genre, sachant que l'entreprise à l'air de se situer près d'Angers.

PS : en voyant vos chats je pense que la nôtre sera ravi d'un patio.

C'est fait pour ça le forum, trouvé des idées, et ensuite à sa sauce.

Pour l'escalier, pas possible de trouver une solution en U par exemple ?
Mais au niveau le plus haut de l'escalier, il est possible peut être d'y créer un accès via le dressing ?

J'ai du mal à voir les chiffres sur votre plan donc c'est pas facile.

Pour l'enduit, il faudra regarder sur le site Décopierre, car suivant le lieu, ce n'est pas forcément la même entreprise.

Ah oui elle va adorer le patio.

Calysha a écrit:

Pour l'escalier, pas possible de trouver une solution en U par exemple ?

ça pourrait être intéressant,  et placé un peu différement, ça créérait un sas d'entrée ouvrant sur un hall de distribution avec vue sur le patio, en enlevant cet effet chicane entre l'escalier droit et le cellier. Ca permet un accès  à la suite parentale par le dressing aussi (avec une circulation virtuelle le long du patio entre chambre et bureau)

pour la cuisine, peut-être qu'une grande table-ilôt ôterait un peu l'impression de passer par la cuisine...?
(en médaillon la superposition avec plan d'Alex)

edit: en lien "pour voir", la version avec cuisine en pièce centrale (20m²!)
https://ibb.co/mhqN1XG

Top la proposition pour l'escalier, et plus de WC à côté de la chambre sans être non plus trop éloigné.

Pour la cuisine, c'est ce qu'on a aussi et quand on passe entre le patio et la cuisine, on se sent pas dans la cuisine.

Merci,
Je vais essayer de modifier tout ça sur kozikaza pour me rendre compte

(et même, le vide à l'étage n'est plus nécessaire si hall est éclairé par le patio. Autant faire une pièce plus large devant les chambres à l'étage. Vide nécessaire pour plan cuisine centrale, par contre,au moins partiellement, pour éclairer le hall)
edit: nooon pas kozikoza pourquoi pas le beau logiciel que vous utilisez plus haut?

v67 a écrit:

 nooon pas kozikoza pourquoi pas le beau logiciel que vous utilisez plus haut?