Site en ligne pour la réalisation de votre permis de construire ?

Bonjour,
Pourquoi la personne qui vous a fait les plans ne peut pas le faire ?

Bonjour, nous sommes au tout début d'un nouveau projet de construction, nous avons juste des plans fait par nos soins. J'ai vu qu'il existait des sites en ligne qui réalisent les PC mais j'aurais voulu avoir des retours de personnes ayant fait appel à ces sites pour voir s'ils sont fiables et si les retours sont positifs. Merci

Et qui va faire les plans pour construire la maison ?
Combien de m2 fait votre maison ?

Beaucoup de contradiction, vous êtes « au tout début » mais vous songez à déposer un permis de construire (qui nécessite un projet figé)

Est ce les plans que vous avez fait ne présentent pas d'erreurs ?

Je sais que je réponds pas à votre question mais j'en soulèverai peut être d'autres

POur ce nouveau projet pour lequel nous avons déjà le terrain en vu, nous ferions une maison d'environ 170m² habitable donc forcément par un professionnel.
Pour ma maison actuelle j'avais pu faire un PC moi même car moins de 150m² et afin de pouvoir établir un budget global du projet j'aimerai avoir une idée du coût du permis.
Certains sites en ligne proposent justement la réalisation des plans et le dépôt PC pour un prix très raisonnable, mais je ne sais pas si c'est réellement fiable et si justement ils donnent des conseils pour éviter certaines erreurs.

170m2 habitable = recours à un architecte obligatoire pour la CONCEPTION de la maison vous encourez vous (les signataires et bénéficiaires du permis) et l'architecte qui appose une signature (de complaisance) jusqu'à 45 000€ d'amandes et 3 ans d'emprisonnement

Vous devez établir un contrat avec une société d'architecture pour une mission permis de construire

Si le projet est simple, bien cadré, 3000-4000€ (cela comprend l'assurance décennale de l'architecte)
Il pourra revoir vos plans avec vous
+ le prix d'une étude thermique

Avez vous des sites pour qu'on puisse voir à quoi cela ressemble ?

Bonjour Lily42
Ce n'est pas vraiment votre demande mais avant même de recourir à un architecte et de déposer un PC, il serait intéressant de voir les plans réalisés par vos soins.

C'est pour cela que nous ferons appel à des professionnels et vérifier que les sites du type "permis maison" ou "Likio" soient fiable. Merci

Lily42 a écrit:

C'est pour cela que nous ferons appel à des professionnels et vérifier que les sites du type "permis maison" ou "Likio" soient fiable. Merci

Donc et à votre avis, sur ce site il n'y a pas de professionnel qui peuvent vous aider dans la conception des plans ?

Ugh17 a écrit:

Lily42 a écrit:

C'est pour cela que nous ferons appel à des professionnels et vérifier que les sites du type "permis maison" ou "Likio" soient fiable. Merci

Donc et à votre avis, sur ce site il n'y a pas de professionnel qui peuvent vous aider dans la conception des plans ?

Bonjour,
J'imagine que si mais vu que je ne connais pas j'aurais bien voulu avoir des retours de personnes qui ont fait appel à ce genre de site. Sur le papier ça à l'air bien mais j'ai peur que dans les faits ce ne soit pas aussi bien 

Lily42
Je ne peux pas vous aider sur ce genre de site, je ne connais pas.
Par contre, sur votre plan, il y a des choses que l'on peut concevoir différemment.
Une salle d'eau et 2 wc sans fenêtre, dommage pour une construction neuve.
Une terrasse couverte, elle ne risque pas d'affaiblir considérablement la luminosité de la pièce de vie ?
Quelle est l'orientation du terrain ?
Vous avez le plan de masse ?

Ugh17 a écrit:

Lily42
Je ne peux pas vous aider sur ce genre de site, je ne connais pas.
Par contre, sur votre plan, il y a des choses que l'on peut concevoir différemment.
Une salle d'eau et 2 wc sans fenêtre, dommage pour une construction neuve.
Une terrasse couverte, elle ne risque pas d'affaiblir considérablement la luminosité de la pièce de vie ?
Quelle est l'orientation du terrain ?
Vous avez le plan de masse ?

Nous souhaitons mettre 3 velux sur la pièce de vie pour gagner en luminosité. On peut voir sur le bas du plan à droite l'orientation du terrain, la terrasse se trouve côté ouest. Merci pour vos conseils vous avez raison j'ai effectué une modification sur la disposition du côté chambre parental pour avoir une fenêtre dans les wc.

Lily42

Velux dans la pièce de vie signifie plafond en sous pente ?
Un pièce de vie avec 2 orientations, ce n'était pas envisageable pour vous ?

Ok pour la fenêtre des wc mais les invités traverseront votre dressing pour aller aux toilettes ? 
Pour la salle d'eau enfants et le wc, pas de fenêtre ?
Pas de baignoire pour les enfants ?
Pas de buanderie dans votre projet ?

Si la production d'eau chaude se fait dans la zone technique, l'eau chaude va mettre un certain temps à arriver dans les pièces d'eau.

Ugh17 a écrit:

Lily42

Velux dans la pièce de vie signifie plafond en sous pente ?
Un pièce de vie avec 2 orientations, ce n'était pas envisageable pour vous ?

Ok pour la fenêtre des wc mais les invités traverseront votre dressing pour aller aux toilettes ? 
Pour la salle d'eau enfants et le wc, pas de fenêtre ?
Pas de baignoire pour les enfants ?
Pas de buanderie dans votre projet ?

Si la production d'eau chaude se fait dans la zone technique, l'eau chaude va mettre un certain temps à arriver dans les pièces d'eau.

Nous voulons une charpente tradi avec plafond sous pente dans la pièce de vie. Il y a également une fenêtre côté salon à l'est mais pas possible côté sud.
Je pense qu'il va falloir revoir un peu le wc côté enfant et le mettre plutôt vers l'entrée. 
Dans notre maison actuelle il y a une baignoire dans la salle de bain de nos enfants mais maintenant qu'ils sont plus grands ils ne s'en servent pas. 
La zone technique servira de buanderie avec un accès vers l'extérieur. 

Bonjour,

Je ne vois pas comment c'est orienté.

Il ne faut surtout pas de fenêtres de toit exposées sud ou ouest, c'est cause de surchauffe ingérables en été.

Les autres expositions n'ont pas cet inconvénient, et apportent (presque) autant de lumière.

Lily42
Vous avez éventuellement le plan de masse avec les dimensions du terrain pour voir si il est possible de vous proposer une autre idée d'agencement tout en conservant plus ou moins les mêmes critères ?

Lily42
Ça m'embête de répéter

De 1 je suis un professionnel

De 2, vos sites « permis en ligne » pour ce genre de maison sont illégales pour ce type de projet
Et de 3, ne sont pas des professionnels, ils ne regardent pas l'intérieur (car non soumis à permis de construire), tarif tellement bas, il faut juste le stricte minimum

Vous êtes prêts à faire une maison avec 350 000€ de travaux mais vous ne voulez pas confier la base d'un projet à un professionnel ?

Je rappelle vaut mieux une maison de 160 m2 bien conçu par un architecte en fonction du PLU, de vos souhaits, de l'orientation, du contexte qui s'occupe de tout de A à Z qu'une maison bancale de 170 m2

J'ai fait mon devoir de conseil en vous rappelant les risques que vous encourez au près de législations française

LaTeam a écrit:

Lily42
Ça m'embête de répéter

De 1 je suis un professionnel

De 2, vos sites « permis en ligne » pour ce genre de maison sont illégales pour ce type de projet
Et de 3, ne sont pas des professionnels, ils ne regardent pas l'intérieur (car non soumis à permis de construire), tarif tellement bas, il faut juste le stricte minimum

Vous êtes prêts à faire une maison avec 350 000€ de travaux mais vous ne voulez pas confier la base d'un projet à un professionnel ?

Je rappelle vaut mieux une maison de 160 m2 bien conçu par un architecte en fonction du PLU, de vos souhaits, de l'orientation, du contexte qui s'occupe de tout de A à Z qu'une maison bancale de 170 m2

J'ai fait mon devoir de conseil en vous rappelant les risques que vous encourez au près de législations française

Bonjour, j'ai eu un des sites au téléphone et pour les maisons de plus de 150m² il confit le dossier à un cabinet d'archi donc au final il vaut mieux trouver un cabinet dans mon secteur et voir en physique 

Le terrain est le lot A

Ugh17 a écrit:

Lily42
Vous avez éventuellement le plan de masse avec les dimensions du terrain pour voir si il est possible de vous proposer une autre idée d'agencement tout en conservant plus ou moins les mêmes critères ?

Lily42
Merci pour le plan masse.
Si je comprends bien le lot A a été divisé en 2 ?
L'autre construction est existante et sur la parcelle adjacente ?
Vous accédez a votre parcelle par le bas ?
Sinon je lis 35,97 m en haut et 37,23 m à droite mais à gauche vous connaissez la distance ?

Ugh17 a écrit:

Lily42
Merci pour le plan masse.
Si je comprends bien le lot A a été divisé en 2 ?
L'autre construction est existante et sur la parcelle adjacente ?
Vous accédez a votre parcelle par le bas ?
Sinon je lis 35,97 m en haut et 37,23 m à droite mais à gauche vous connaissez la distance ?

Oui division et la maison à côté sera construite à peu près au meme moment. Nous ne voulions pas que notre terrasse donne au sud sur l'autre maison mais plutôt côté ouest car vue sur une petite fôret. 
Le côté gauche mesurera environ 27m après découpage 
Oui nous accédons par le bas.
Merci 

Lily42 allez voir plusieurs architecte, celui qui sera animé par votre projet, un architecte ne fait pas que les belles villa hollywoodienne !

Certains ne font pas ou peu de maison individuelle donc il faut bien chercher

Il sera être astucieux, à votre écoute !

LaTeam a écrit:

Lily42 allez voir plusieurs architecte, celui qui sera animé par votre projet, un architecte ne fait pas que les belles villa hollywoodienne !

Certains ne font pas ou peu de maison individuelle donc il faut bien chercher

Il sera être astucieux, à votre écoute !

Merci pour vos conseils