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Avis plans permis de construire

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 280 fois
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Scratch059
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
De : Hallennes Lez Haubourdin (59)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 24/06/2019 à 15h32
Avis plans permis de construire
Bonjour,

Notre constructeur vient de nous envoyer un dossier avec les plans pour le permis de construire.
Celui-ci est incomplet car le lotissement n'est pas encore crée, le terrain pas accessible à ce jour.

Pourriez vous me donner vos avis et remarques concernant cette première version?


[/url]

[/url][url=https://files.forumconstruire.com/ler172-7-a3-plan-rez-chaussa-page-0001-jpg-stor-5d10d04bab6b7131447.jpg]










Edité 2 fois, la dernière fois il y a 21 jours.
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Sequedin
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Auto-promo
Trouvez des pros
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
ManuTaden

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 4000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 3 ans
Le 24/06/2019 à 16h36
Bonjour
Vous avez un problème avec le plan du RDC, quand on clique sur l'image pour l'ouvrir en grand c'est le plan masse qui s'ouvre.
Accessoirement vous images sont toutes petites (800x566), vous devriez les remplacer par des versions plus conséquentes permettant de lire les cotes.


j'ai une question, vous tenez tellement à vos véhicules qu'ils ont besoin, eux aussi, d'une chambre de 27 m2 dans la maison ?
une bête niche ne serait pas suffisant ?


Cdlt
1
Il est plus facile de gommer un mur lorsqu’on dessine un plan au crayon à papier, que de l’abattre à coups de masses sur le chantier de construction.
Frank Lloyd Wright
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helene38

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 200
Dept : Isere
Ancienneté : + de 1 an
Le 24/06/2019 à 16h48
Bonjour,

Si l'aspect extérieur est plutôt sympa, je trouve l'aménagement intérieur un poil trop "classique".
Passé ce détail (affaire de goûts finalement), je trouve l'étage inégalitaire. A quoi va servir la chambre 3? en plus d'être au nord, elle est minuscule, ce qui sera renforcé par l'effet mansardé. Compliqué d'y caser du rangement du coup. Et elle sera un peu trop sombre pour y faire un bureau AMHA...

Le dressing me semble également bien trop petit pour être utile. Avec la mansarde, on ne peut finalement y caser qu'une penderie d'environ 1m... Je pense que cet espace serait mieux s'il était redispatché sur les autres chambres.

Question technique : où tombent les évacuations d'eau de l'étage? douche et wc vont sonoriser la salle à manger non?

Sinon les classiques laves-mains des wc ont été oubliés.
Et le cellier, avec 3 portes n'aura que peu de rangement, seul le mur nord reste exploitable.

Voilà pour ma petite contribution de non-pro Smile

(ps: quand on clique sur l'image du RDC, c'est le plan de masse qui apparaît...? dommage parce que les cotes sont très difficiles à lire)
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Scratch059
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
De : Hallennes Lez Haubourdin (59)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 24/06/2019 à 16h59
ManuTaden a écrit:Bonjour
Vous avez un problème avec le plan du RDC, quand on clique sur l'image pour l'ouvrir en grand c'est le plan masse qui s'ouvre.
Accessoirement vous images sont toutes petites (800x566), vous devriez les remplacer par des versions plus conséquentes permettant de lire les cotes.


j'ai une question, vous tenez tellement à vos véhicules qu'ils ont besoin, eux aussi, d'une chambre de 27 m2 dans la maison ?
une bête niche ne serait pas suffisant ?


Cdlt

Bonjour ManuTaden,
Merci pour ce retour,
J'ai modifié la photo pour la plan du rdc, je vais voir ce que je peux faire pour le format.
Pour le garage , nous aurons également besoin de rangements en plus du stationnement.
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Sequedin
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 13 ans
Le 24/06/2019 à 18h31
Re: Avis plans permis de construire
Doublon à supp.

[url=https://files.forumconstruire.com/ler172-0-a3-plan-cartouche-mf-page-0001-jpg-stor-5d10d0a173450711667.jpg][/url]

Edité 1 fois, la dernière fois il y a 21 jours.
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mistigri34

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
Le 24/06/2019 à 18h37
Citation: évac de l'étage à coté de cette fenêtre : attention à l'aménagement (de la cuisine)


Bonjour,
elisa, tu as mal vu, l'évacuation de la sdb est devant la baie vitrée du RDC.
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Actuellement connecté ! Hajime

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 ans
Le 24/06/2019 à 18h41
1
Il est mignon Monsieur Pignon
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mistigri34

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans
Le 24/06/2019 à 18h49
Hajime a écrit:Bonjour,

On voit mieux les côtes ici : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-373616-avis[...]avis-conseils-plans.php ...

Et l'on y voit aussi les avis déjà donnés sur la position du garage
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Actuellement connecté ! Hajime

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 ans
Le 24/06/2019 à 18h52
C'est cela.
4 pages tout de même !
1
Il est mignon Monsieur Pignon
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 13 ans
Le 24/06/2019 à 19h30
Tsssssss 'font suer hein !!!!

=> Mistigri, t'es sure pour la gaine technique devant la baie ?

il m'avait sembler deviner EV et EU mais pas grave, on verra sur le prochain post quand le lotissement sera commencé...
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Scratch059
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
De : Hallennes Lez Haubourdin (59)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 24/06/2019 à 20h31
Re: Avis plans permis de construire
elisa21 a écrit:Doublon à supp.

[url=https://files.forumconstruire.com/ler172-0-a3-plan-cartouche-mf-page-0001-jpg-stor-5d10d0a173450711667.jpg][/url]


Bonjour Elisa,

Je ne vois plus votre message.
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Sequedin
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Scratch059
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
De : Hallennes Lez Haubourdin (59)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 24/06/2019 à 21h25
mistigri34 a écrit:
Citation: évac de l'étage à coté de cette fenêtre : attention à l'aménagement (de la cuisine)


Bonjour,
elisa, tu as mal vu, l'évacuation de la sdb est devant la baie vitrée du RDC.


Bonjour,

L’évacuation se trouve juste à gauche de la fenêtre cuisine. Y a t- il d’autres solutions selon vous?
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Sequedin
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ManuTaden

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 4000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 3 ans
Le 25/06/2019 à 00h27
Scratch059 a écrit:
ManuTaden a écrit:Bonjour
Vous avez un problème avec le plan du RDC, quand on clique sur l'image pour l'ouvrir en grand c'est le plan masse qui s'ouvre.
Accessoirement vous images sont toutes petites (800x566), vous devriez les remplacer par des versions plus conséquentes permettant de lire les cotes.


j'ai une question, vous tenez tellement à vos véhicules qu'ils ont besoin, eux aussi, d'une chambre de 27 m2 dans la maison ?
une bête niche ne serait pas suffisant ?


Cdlt

Bonjour ManuTaden,
Merci pour ce retour,
J'ai modifié la photo pour la plan du rdc, je vais voir ce que je peux faire pour le format.
Pour le garage , nous aurons également besoin de rangements en plus du stationnement.

mais sur un des plans il y a 2 véhicules stationnés à l'extérieur.
Vous avez tant de trucs que celà à ranger pour créer une zone de plus de 26 m2 en plus du cellier ?
Pourquoi ne pas mettre plutôt une cabane de jardin ?
Je suis sidéré de l'importance donnée aux bagnoles dans les maisons actuelles.
Les enfants ont des chambres de surfaces inférieures à celles dédiées aux engins qui les empoisonnent

a part ça les plans sont toujours aussi petits et illisibles :(
Cdlt
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Il est plus facile de gommer un mur lorsqu’on dessine un plan au crayon à papier, que de l’abattre à coups de masses sur le chantier de construction.
Frank Lloyd Wright
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Scratch059
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
De : Hallennes Lez Haubourdin (59)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 25/06/2019 à 07h33
Bonjour m,
Les règles du lotissement imposent 2 places de parking à l'extérieur + 2 places couvertes.
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Sequedin
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ManuTaden

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 4000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 3 ans
Le 25/06/2019 à 09h10
Scratch059 a écrit:Bonjour m,
Les règles du lotissement imposent 2 places de parking à l'extérieur + 2 places couvertes.

Merci de l'info
Pourquoi ne pas réserver la maison aux humains, et juste construire un carport pour les voitures ?
parce que vos garages, non habitables, vous les payez, un peut moins cher que les chambres, mais nettement plus chers qu'un carport.
Et avec la différence de tarif vous pouvez agrandir la surface réellement habitable du RDC, et prévoir une vraie zone de rangement.
Cdlt
0
Il est plus facile de gommer un mur lorsqu’on dessine un plan au crayon à papier, que de l’abattre à coups de masses sur le chantier de construction.
Frank Lloyd Wright
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En cache depuis le lundi 15 juillet 2019 à 08h14

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