Retour
Menu utilisateur
Menu

Avis plans permis de construire

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 356 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
4
abonnés
surveillent ce sujet
 
Photolover Env. 50 message Hallennes Lez Haubourdin (59)
Bonjour,

Notre constructeur vient de nous envoyer un dossier avec les plans pour le permis de construire.
Celui-ci est incomplet car le lotissement n'est pas encore crée, le terrain pas accessible à ce jour.

Pourriez vous me donner vos avis et remarques concernant cette première version?


[/url]

[/url][url=https://files.forumconstruire.com/ler172-7-a3-plan-rez-chaussa-page-0001-jpg-stor-5d10d04bab6b7131447.jpg]









Edité 2 fois, la dernière fois il y a +1 an.
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 50
De : Hallennes Lez Haubourdin (59)
Ancienneté : + de 4 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 6000 message Cotes D'armor
Bonjour
Vous avez un problème avec le plan du RDC, quand on clique sur l'image pour l'ouvrir en grand c'est le plan masse qui s'ouvre.
Accessoirement vous images sont toutes petites (800x566), vous devriez les remplacer par des versions plus conséquentes permettant de lire les cotes.


j'ai une question, vous tenez tellement à vos véhicules qu'ils ont besoin, eux aussi, d'une chambre de 27 m2 dans la maison ?
une bête niche ne serait pas suffisant ?


Cdlt
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 6000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 300 message Isere
Bonjour,

Si l'aspect extérieur est plutôt sympa, je trouve l'aménagement intérieur un poil trop "classique".
Passé ce détail (affaire de goûts finalement), je trouve l'étage inégalitaire. A quoi va servir la chambre 3? en plus d'être au nord, elle est minuscule, ce qui sera renforcé par l'effet mansardé. Compliqué d'y caser du rangement du coup. Et elle sera un peu trop sombre pour y faire un bureau AMHA...

Le dressing me semble également bien trop petit pour être utile. Avec la mansarde, on ne peut finalement y caser qu'une penderie d'environ 1m... Je pense que cet espace serait mieux s'il était redispatché sur les autres chambres.

Question technique : où tombent les évacuations d'eau de l'étage? douche et wc vont sonoriser la salle à manger non?

Sinon les classiques laves-mains des wc ont été oubliés.
Et le cellier, avec 3 portes n'aura que peu de rangement, seul le mur nord reste exploitable.

Voilà pour ma petite contribution de non-pro Smile

(ps: quand on clique sur l'image du RDC, c'est le plan de masse qui apparaît...? dommage parce que les cotes sont très difficiles à lire)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Isere
Ancienneté : + de 2 ans
 
Photolover Env. 50 message Hallennes Lez Haubourdin (59)
ManuTaden a écrit:Bonjour
Vous avez un problème avec le plan du RDC, quand on clique sur l'image pour l'ouvrir en grand c'est le plan masse qui s'ouvre.
Accessoirement vous images sont toutes petites (800x566), vous devriez les remplacer par des versions plus conséquentes permettant de lire les cotes.


j'ai une question, vous tenez tellement à vos véhicules qu'ils ont besoin, eux aussi, d'une chambre de 27 m2 dans la maison ?
une bête niche ne serait pas suffisant ?


Cdlt

Bonjour ManuTaden,
Merci pour ce retour,
J'ai modifié la photo pour la plan du rdc, je vais voir ce que je peux faire pour le format.
Pour le garage , nous aurons également besoin de rangements en plus du stationnement.
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 50
De : Hallennes Lez Haubourdin (59)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Doublon à supp.

[url=https://files.forumconstruire.com/ler172-0-a3-plan-cartouche-mf-page-0001-jpg-stor-5d10d0a173450711667.jpg][/url]
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Citation: évac de l'étage à coté de cette fenêtre : attention à l'aménagement (de la cuisine)


Bonjour,
elisa, tu as mal vu, l'évacuation de la sdb est devant la baie vitrée du RDC.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

On voit mieux les côtes ici : https://www.forumconstruire.[...]s-plans.php ...
Il est mignon Monsieur Pignon
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Hajime a écrit:Bonjour,

On voit mieux les côtes ici : https://www.forumconstruire.[...]s-plans.php ...

Et l'on y voit aussi les avis déjà donnés sur la position du garage
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
C'est cela.
4 pages tout de même !
Il est mignon Monsieur Pignon
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Tsssssss 'font suer hein !!!!

=> Mistigri, t'es sure pour la gaine technique devant la baie ?

il m'avait sembler deviner EV et EU mais pas grave, on verra sur le prochain post quand le lotissement sera commencé...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photolover Env. 50 message Hallennes Lez Haubourdin (59)
elisa21 a écrit:Doublon à supp.

[url=https://files.forumconstruire.com/ler172-0-a3-plan-cartouche-mf-page-0001-jpg-stor-5d10d0a173450711667.jpg][/url]


Bonjour Elisa,

Je ne vois plus votre message.
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 50
De : Hallennes Lez Haubourdin (59)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Photolover Env. 50 message Hallennes Lez Haubourdin (59)
mistigri34 a écrit:
Citation: évac de l'étage à coté de cette fenêtre : attention à l'aménagement (de la cuisine)


Bonjour,
elisa, tu as mal vu, l'évacuation de la sdb est devant la baie vitrée du RDC.


Bonjour,

L’évacuation se trouve juste à gauche de la fenêtre cuisine. Y a t- il d’autres solutions selon vous?
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 50
De : Hallennes Lez Haubourdin (59)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre ultra utile Env. 6000 message Cotes D'armor
Scratch059 a écrit:
ManuTaden a écrit:Bonjour
Vous avez un problème avec le plan du RDC, quand on clique sur l'image pour l'ouvrir en grand c'est le plan masse qui s'ouvre.
Accessoirement vous images sont toutes petites (800x566), vous devriez les remplacer par des versions plus conséquentes permettant de lire les cotes.


j'ai une question, vous tenez tellement à vos véhicules qu'ils ont besoin, eux aussi, d'une chambre de 27 m2 dans la maison ?
une bête niche ne serait pas suffisant ?


Cdlt

Bonjour ManuTaden,
Merci pour ce retour,
J'ai modifié la photo pour la plan du rdc, je vais voir ce que je peux faire pour le format.
Pour le garage , nous aurons également besoin de rangements en plus du stationnement.

mais sur un des plans il y a 2 véhicules stationnés à l'extérieur.
Vous avez tant de trucs que celà à ranger pour créer une zone de plus de 26 m2 en plus du cellier ?
Pourquoi ne pas mettre plutôt une cabane de jardin ?
Je suis sidéré de l'importance donnée aux bagnoles dans les maisons actuelles.
Les enfants ont des chambres de surfaces inférieures à celles dédiées aux engins qui les empoisonnent

a part ça les plans sont toujours aussi petits et illisibles :(
Cdlt
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 6000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 4 ans
 
Photolover Env. 50 message Hallennes Lez Haubourdin (59)
Bonjour m,
Les règles du lotissement imposent 2 places de parking à l'extérieur + 2 places couvertes.
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 50
De : Hallennes Lez Haubourdin (59)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre ultra utile Env. 6000 message Cotes D'armor
Scratch059 a écrit:Bonjour m,
Les règles du lotissement imposent 2 places de parking à l'extérieur + 2 places couvertes.

Merci de l'info
Pourquoi ne pas réserver la maison aux humains, et juste construire un carport pour les voitures ?
parce que vos garages, non habitables, vous les payez, un peut moins cher que les chambres, mais nettement plus chers qu'un carport.
Et avec la différence de tarif vous pouvez agrandir la surface réellement habitable du RDC, et prévoir une vraie zone de rangement.
Cdlt
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 6000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 4 ans
 
Photolover Env. 50 message Hallennes Lez Haubourdin (59)
helene38 a écrit:Bonjour,

Si l'aspect extérieur est plutôt sympa, je trouve l'aménagement intérieur un poil trop "classique".
Passé ce détail (affaire de goûts finalement), je trouve l'étage inégalitaire. A quoi va servir la chambre 3? en plus d'être au nord, elle est minuscule, ce qui sera renforcé par l'effet mansardé. Compliqué d'y caser du rangement du coup. Et elle sera un peu trop sombre pour y faire un bureau AMHA...

Le dressing me semble également bien trop petit pour être utile. Avec la mansarde, on ne peut finalement y caser qu'une penderie d'environ 1m... Je pense que cet espace serait mieux s'il était redispatché sur les autres chambres.

Question technique : où tombent les évacuations d'eau de l'étage? douche et wc vont sonoriser la salle à manger non?

Sinon les classiques laves-mains des wc ont été oubliés.
Et le cellier, avec 3 portes n'aura que peu de rangement, seul le mur nord reste exploitable.

Voilà pour ma petite contribution de non-pro Smile

(ps: quand on clique sur l'image du RDC, c'est le plan de masse qui apparaît...? dommage parce que les cotes sont très difficiles à lire)


Que pensez vous de décaler les toilettes dans la chambre 2 afin d agrandir le dressing? Du coup avec cette nouvelle configuration nous ne trouvons pas de solution pour égaliser la chambre 3 et 2 .

Picto recompense Photolover
Messages : Env. 50
De : Hallennes Lez Haubourdin (59)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 600 message Haute Savoie
Bonjour,
Le garage est trop court pour y parquer des voitures. Même si le garage sert de stockage, c'est toujours mieux de prévoir une longueur suffisante pour des véhicules. Mais on ne rentre pas deux voitures côte à côte avec une porte de 450.
Il faudrait placer un placard dans l'entrée. On peut grignoter quelques cm du salon pour ça.
La porte cuisine-cellier devrait être décalée de 70/80cm pour mettre des meubles de cuisine le long du mur.
Vu la faible utilité du dressing, je le supprimerais pour décaler la sdb (dans laquelle j'intégrerais le wc), ainsi on agrandit la ch3.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour,

J'ai essayé d'améliorer les trucs qui me chiffonnaient dont la circulation entrée vers la cuisine. Du coup, le garage communique avec l'entrée car on ne rentre pas tous les jours avec des trucs lourds à mettre dans le cellier, par contre on rentre tous les jours avec des chaussures, que vous ne pourrez pas mettre dans ce cellier pas très grand et très encombré de portes qui empêchent de placer des étagères et autres.

Wc déplacé pour éviter qu'il soit sous l'escalier et laisser la place à la porte du garage, élargissement de l'entrée vers le salon pour permettre de mettre un placard et surtout une marche supplémentaire à l'escalier qui semble trop court. En passant, je trouve toujours dommage ces escaliers qui arrivent sur la porte d'entrée. Mais sur ce genre de plan, c'est  difficile de faire autrement. 2 portes coulissantes, pour fermer cette entrée.

A l'étage, j'ai essayé d'agrandir le dressing. Pour ce faire, j'ai déplacé la sdb dont les eaux usée iront dans le garage plutôt que dans la sàm. Celles des wc devraient pouvoir aller dans les wc du rez (enfin j'espère).

Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 10 ans
En cache depuis le mercredi 05 aout 2020 à 00h19
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis plan de maisonArtisan
Devis plan de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Picto video Cette vidéo peut vous intéresser !

4
abonnés
surveillent ce sujet
Voir