Avis plans permis de construire

Bonjour
Vous avez un problème avec le plan du RDC, quand on clique sur l'image pour l'ouvrir en grand c'est le plan masse qui s'ouvre.
Accessoirement vous images sont toutes petites (800x566), vous devriez les remplacer par des versions plus conséquentes permettant de lire les cotes.


j'ai une question, vous tenez tellement à vos véhicules qu'ils ont besoin, eux aussi, d'une chambre de 27 m2 dans la maison ?
une bête niche ne serait pas suffisant ?


Cdlt

Bonjour,

Si l'aspect extérieur est plutôt sympa, je trouve l'aménagement intérieur un poil trop "classique".
Passé ce détail (affaire de goûts finalement), je trouve l'étage inégalitaire. A quoi va servir la chambre 3? en plus d'être au nord, elle est minuscule, ce qui sera renforcé par l'effet mansardé. Compliqué d'y caser du rangement du coup. Et elle sera un peu trop sombre pour y faire un bureau AMHA...

Le dressing me semble également bien trop petit pour être utile. Avec la mansarde, on ne peut finalement y caser qu'une penderie d'environ 1m... Je pense que cet espace serait mieux s'il était redispatché sur les autres chambres.

Question technique : où tombent les évacuations d'eau de l'étage? douche et wc vont sonoriser la salle à manger non?

Sinon les classiques laves-mains des wc ont été oubliés.
Et le cellier, avec 3 portes n'aura que peu de rangement, seul le mur nord reste exploitable.

Voilà pour ma petite contribution de non-pro

(ps: quand on clique sur l'image du RDC, c'est le plan de masse qui apparaît...? dommage parce que les cotes sont très difficiles à lire)

ManuTaden a écrit:

Bonjour
Vous avez un problème avec le plan du RDC, quand on clique sur l'image pour l'ouvrir en grand c'est le plan masse qui s'ouvre.
Accessoirement vous images sont toutes petites (800x566), vous devriez les remplacer par des versions plus conséquentes permettant de lire les cotes.


j'ai une question, vous tenez tellement à vos véhicules qu'ils ont besoin, eux aussi, d'une chambre de 27 m2 dans la maison ?
une bête niche ne serait pas suffisant ?


Cdlt

Bonjour ManuTaden,
Merci pour ce retour,
J'ai modifié la photo pour la plan du rdc, je vais voir ce que je peux faire pour le format.
Pour le garage , nous aurons également besoin de rangements en plus du stationnement.

Doublon à supp.

[url=https://files.forumconstruire.com/ler172-0-a3-plan-cartouche-mf-page-0001-jpg-stor-5d10d0a173450711667.jpg][/url]

Citation:

évac de l'étage à coté de cette fenêtre : attention à l'aménagement (de la cuisine)

Bonjour,
elisa, tu as mal vu, l'évacuation de la sdb est devant la baie vitrée du RDC.

Bonjour,

On voit mieux les côtes ici : https://www.forumconstruire.[...]s-plans.php ...

Hajime a écrit:

Bonjour,

On voit mieux les côtes ici : https://www.forumconstruire.[...]s-plans.php ...

Et l'on y voit aussi les avis déjà donnés sur la position du garage

C'est cela.
4 pages tout de même !

Tsssssss 'font suer hein !!!!

=> Mistigri, t'es sure pour la gaine technique devant la baie ?

il m'avait sembler deviner EV et EU mais pas grave, on verra sur le prochain post quand le lotissement sera commencé...

elisa21 a écrit:

Doublon à supp.

[url=https://files.forumconstruire.com/ler172-0-a3-plan-cartouche-mf-page-0001-jpg-stor-5d10d0a173450711667.jpg][/url]

Bonjour Elisa,

Je ne vois plus votre message.

mistigri34 a écrit:

Citation:

évac de l'étage à coté de cette fenêtre : attention à l'aménagement (de la cuisine)

Bonjour,
elisa, tu as mal vu, l'évacuation de la sdb est devant la baie vitrée du RDC.

Bonjour,

L’évacuation se trouve juste à gauche de la fenêtre cuisine. Y a t- il d’autres solutions selon vous?

Scratch059 a écrit:

ManuTaden a écrit:

Bonjour
Vous avez un problème avec le plan du RDC, quand on clique sur l'image pour l'ouvrir en grand c'est le plan masse qui s'ouvre.
Accessoirement vous images sont toutes petites (800x566), vous devriez les remplacer par des versions plus conséquentes permettant de lire les cotes.


j'ai une question, vous tenez tellement à vos véhicules qu'ils ont besoin, eux aussi, d'une chambre de 27 m2 dans la maison ?
une bête niche ne serait pas suffisant ?


Cdlt

Bonjour ManuTaden,
Merci pour ce retour,
J'ai modifié la photo pour la plan du rdc, je vais voir ce que je peux faire pour le format.
Pour le garage , nous aurons également besoin de rangements en plus du stationnement.

mais sur un des plans il y a 2 véhicules stationnés à l'extérieur.
Vous avez tant de trucs que celà à ranger pour créer une zone de plus de 26 m2 en plus du cellier ?
Pourquoi ne pas mettre plutôt une cabane de jardin ?
Je suis sidéré de l'importance donnée aux bagnoles dans les maisons actuelles.
Les enfants ont des chambres de surfaces inférieures à celles dédiées aux engins qui les empoisonnent

a part ça les plans sont toujours aussi petits et illisibles :(
Cdlt

Bonjour m,
Les règles du lotissement imposent 2 places de parking à l'extérieur + 2 places couvertes.

Scratch059 a écrit:

Bonjour m,
Les règles du lotissement imposent 2 places de parking à l'extérieur + 2 places couvertes.

Merci de l'info
Pourquoi ne pas réserver la maison aux humains, et juste construire un carport pour les voitures ?
parce que vos garages, non habitables, vous les payez, un peut moins cher que les chambres, mais nettement plus chers qu'un carport.
Et avec la différence de tarif vous pouvez agrandir la surface réellement habitable du RDC, et prévoir une vraie zone de rangement.
Cdlt

helene38 a écrit:

Bonjour,

Si l'aspect extérieur est plutôt sympa, je trouve l'aménagement intérieur un poil trop "classique".
Passé ce détail (affaire de goûts finalement), je trouve l'étage inégalitaire. A quoi va servir la chambre 3? en plus d'être au nord, elle est minuscule, ce qui sera renforcé par l'effet mansardé. Compliqué d'y caser du rangement du coup. Et elle sera un peu trop sombre pour y faire un bureau AMHA...

Le dressing me semble également bien trop petit pour être utile. Avec la mansarde, on ne peut finalement y caser qu'une penderie d'environ 1m... Je pense que cet espace serait mieux s'il était redispatché sur les autres chambres.

Question technique : où tombent les évacuations d'eau de l'étage? douche et wc vont sonoriser la salle à manger non?

Sinon les classiques laves-mains des wc ont été oubliés.
Et le cellier, avec 3 portes n'aura que peu de rangement, seul le mur nord reste exploitable.

Voilà pour ma petite contribution de non-pro

(ps: quand on clique sur l'image du RDC, c'est le plan de masse qui apparaît...? dommage parce que les cotes sont très difficiles à lire)

Que pensez vous de décaler les toilettes dans la chambre 2 afin d agrandir le dressing? Du coup avec cette nouvelle configuration nous ne trouvons pas de solution pour égaliser la chambre 3 et 2 .

Bonjour,
Le garage est trop court pour y parquer des voitures. Même si le garage sert de stockage, c'est toujours mieux de prévoir une longueur suffisante pour des véhicules. Mais on ne rentre pas deux voitures côte à côte avec une porte de 450.
Il faudrait placer un placard dans l'entrée. On peut grignoter quelques cm du salon pour ça.
La porte cuisine-cellier devrait être décalée de 70/80cm pour mettre des meubles de cuisine le long du mur.
Vu la faible utilité du dressing, je le supprimerais pour décaler la sdb (dans laquelle j'intégrerais le wc), ainsi on agrandit la ch3.

Bonjour,

J'ai essayé d'améliorer les trucs qui me chiffonnaient dont la circulation entrée vers la cuisine. Du coup, le garage communique avec l'entrée car on ne rentre pas tous les jours avec des trucs lourds à mettre dans le cellier, par contre on rentre tous les jours avec des chaussures, que vous ne pourrez pas mettre dans ce cellier pas très grand et très encombré de portes qui empêchent de placer des étagères et autres.

Wc déplacé pour éviter qu'il soit sous l'escalier et laisser la place à la porte du garage, élargissement de l'entrée vers le salon pour permettre de mettre un placard et surtout une marche supplémentaire à l'escalier qui semble trop court. En passant, je trouve toujours dommage ces escaliers qui arrivent sur la porte d'entrée. Mais sur ce genre de plan, c'est  difficile de faire autrement. 2 portes coulissantes, pour fermer cette entrée.

A l'étage, j'ai essayé d'agrandir le dressing. Pour ce faire, j'ai déplacé la sdb dont les eaux usée iront dans le garage plutôt que dans la sàm. Celles des wc devraient pouvoir aller dans les wc du rez (enfin j'espère).