Plan maison R+1 dans la 13

Bonjour
Une remarque sur ton coin cuisine , les personnes a table ne pourront pas sortir de leur chaise coté ilot.

77 cm entre ilot et éléments c'est trop étroit.
C'est quoi ce passage entre cellier et fixe VR ?

Pour les WC il te faut une colonne montante .

Attention aux architectes, ils aiment bien les maison tarabiscotées, mais peux pratiques.

Bonjour,

Vous payez un architecte pour qu'il vous fasse un plan,

personnellement un client qui arrive avec son plan, il y a de grande chance que cela me bride en tant qu'architecte, que je reprenne 80% de son plan implicitement...

Lorsque vous allez chez votre boulanger, vous n'y allez pas avec votre test de pain maison ? Mais allez y en ayant "bossé" vos envies, vos gouts, vos allergies... votre CAHIER DES CHARGES

Vous avez bien commencé avec un petit cahier des charges,

Vous aimez cuisiner ? recevoir ? quels sont vos habitudes en famille ? le weekend ?
La lumière ? le bruit etc

Allez y avec des images d'ambiance peut etre, mais c'est contre productif d'arriver avec un plan


w36xb2w Je pense que vous n'y connaissez pas très bien en architecture, justement j'allais dire que c'est l'inverse, l'architecture comme dirait Mies Van Der Rohe "Less is More" ... 
Calepiner, tramer un projet, créer des espaces lisibles, redéfinir des sous espaces, c'est notre métier

Faire du fonctionnel, tout le monde sait faire, c'est le minimum syndical, après il faut agrémenter le fonctionnel pour ressentir une qualité d'espace, on ne créait pas des formes et on n'est en aucun cas "des architectes d'extérieurs" 


Je vois plutôt des constructeurs faire des maisons incohérente pour répondre aux demandes incohérentes, qui empilent des rectangles juste pour répondre à la demande. (sans se préoccuper de toutes les contraintes du site)

Bonjour TickTack
Plan pas facile à lire.
La cuisine salle à manger vraiment très juste, passages insuffisants.
Salon confortable malgré le canapé dos à l'entrée.
Circulation parfois compliquée.
Le vide sur salon n'est pas extra.
Une salle d'eau et 2 wc sans fenêtre ?
Le terrain, dimension, surface et ses contraintes ?
Heureusement c'est une première version

Merci à vous trois pour vos retours ! 

@w36xb2w :
Il n’y aura pas de tabourets de ce côté-là, mais uniquement sur la partie gauche (105 cm). Penses-tu que cela reste suffisant pour le passage entre l’îlot et le meuble de cuisine ?
Concernant le couloir, il s’agit du passage entre l’entrée et la cuisine. Nous avions peur qu’en le supprimant, l’accès à la cuisine devienne trop long ou moins pratique.

@LaTeam :
Nous sommes d’accord, nous allons étoffer notre cahier des charges. Nous avons malgré tout souhaité joindre une première ébauche, car les idées sont tellement nombreuses que nous craignions de recevoir une proposition d’architecte trop éloignée de ce que nous imaginons.

@Ugh17 :
Oui, désolé pour la lisibilité du plan. Si tu as un logiciel à recommander, nous sommes preneurs !
Pour les pièces, conseillerais-tu davantage de largeur, de longueur, ou les deux ? Nous tenons absolument à avoir une fenêtre dans chaque pièce d’eau, mais la configuration actuelle ne le permet pas. Nous sommes ouverts à toutes suggestions d’aménagement
Pour précision : le terrain est rectangulaire, environ 700 m², et le parking du midi se situe en face de l’entrée du garage.

LaTeam a écrit:

Bonjour,

w36xb2w Je pense que vous n'y connaissez pas très bien en architecture, justement j'allais dire que c'est l'inverse, l'architecture comme dirait Mies Van Der Rohe "Less is More" ... 
Calepiner, tramer un projet, créer des espaces lisibles, redéfinir des sous espaces, c'est notre métier

Faire du fonctionnel, tout le monde sait faire, c'est le minimum syndical, après il faut agrémenter le fonctionnel pour ressentir une qualité d'espace, on ne créait pas des formes et on n'est en aucun cas "des architectes d'extérieurs" 

Je vois plutôt des constructeurs faire des maisons incohérente pour répondre aux demandes incohérentes, qui empilent des rectangles juste pour répondre à la demande. (sans se préoccuper de toutes les contraintes du site)

Bonjour
Je sais de quoi je parle pour l'avoir vécu de nombreuses foi dans mon métier.

J'ai travaillé avec un tas d'architectes dont des très renommés et sur des ouvrages exceptionnels
Basilique de Yamoussoukro Parlement Européen, Gare de Satolas, Musée maritime de Londres, Zenith de Nancy, Tour Montparnasse, Pyramide du Louvres, etc...

J'ai quelques livres dédicacés pour justement l'aide que je leur ai apportée.

w36xb2w
Je vous comprends parfaitement et apparemment nous sommes un peu dans la même situation car j'ai également travaillé avec de nombreux architectes.

TickTack
Merci pour les précisions.
Terrain d'une surface de 700m² rectangulaire, longueur par largeur ?
D'après l'implantation de la construction sur le terrain vous pouvez réaliser des ouvertures sur les 4 façades ?
Projet de combien de m² habitables.
Qui a réalisé ces plans ?

Le terrain sera dans un lotissement: 20 mètres en façade et 35 mètres en profondeur.
Oui, possible d'avoir des ouvertures partout, en évitant si possible le vis à vis à l'est et à l'ouest 
Si pouvions rester dans une fourchette de 170m2 habitable 

Concernant le vide, est-ce une question de chauffage ? Et la circulation, qu'est-ce qui ne va pas ?

TickTack
Pour le vide ce n'est pas une question de chauffage, plutôt une question esthétique, je ne le sens pas trop ce vide.
Avez vous une idée de la hauteur de plancher à plancher, important pour déterminer le confort d'un escalier ?
Le garage sera isolé ?
Vous prévoyez une buanderie ?

La distance plancher à plancher serait de 2.75m.
Les murs entre le garage et la maison seront isolés.
La buanderie est le cellier (trop juste?).
Pout le vide, comment faut-il le disposer ?

TickTack
2,75 m donc pas de faux plafond.
Sur votre plan, les murs périphériques du garage semblent identiques à celle de l'habitation, voilà pourquoi ma question.
Cellier faisant également office de buanderie + partie technique cela semble juste, de plus, il est préférable de dissocier la buanderie du cellier quand c'est possible.
Qui a réalisé ces plans ?
Vous avez remarqué qu'une certaine partie de l'étage est en porte à faux par rapport au rez-de-chaussée ?

C'est nous qui les avons réalisé.
En effet c'est une erreur pour le mur avec le garage, il sera bien isolé.
Pour le porte à faux, cela permet d'avoir d'avoir une sorte de préau.

2m75 est-ce suffisant ou faut il prévoir plus pour les gaines, etc. ? A voir avec l'architecte je pense.

TickTack
2,75 m c'est suffisant à partir du moment ou les alimentations et les évacuations tombent dans des locaux techniques, des pièces d'eau ou des placards.
Perso le porte à faux à toujours un coup supplémentaire et quand on peut rester simple, c'est préférable, une belle entrée couverte c'est aussi sympa.
Je pense qu'il faut attendre le plan de l'architecte.

Pour les autres sujets. Faut-il agrandir la salle à manger et la cuisine ? Et vous parliez de la difficulté à circuler, c'est à dire ?

TickTack
J'ai regardé un peu votre projet et la pièce de vie n'est pas si facile à aménager.
Agrandir, vous risquez de dépasser la surface que vous vous êtes fixée.
Quand je parle de circulation, c'est le passage entre différents mobiliers et la facilité de pouvoir tourner autour, dans votre cas il s'agit surtout de la salle manger et de l'ilot de cuisine.

Ugh17 a écrit:

w36xb2w
Je vous comprends parfaitement et apparemment nous sommes un peu dans la même situation car j'ai également travaillé avec de nombreux architectes.

Bonjour
En fait, au début d'une affaire, ils n'admettent jamais qu'on puisse les aider , puis les mois ou (années, mon expérience sur Satolas et Parlement) ils se rendent compte qu'on a des compétences insoupçonnées.

J'ai passé 1 an, sans que mes dessinateurs puissent réellement travailler, j'ai pris des risques pour avancer, vu le délai pour les jeux olympiques  de 1992 était déjà dépassé.
On a monté la charpente en 1993.

Une photo de l'inauguration, 1994, avec mon Ingénieur décédé depuis des années , à ma gauche l'archi et tout a ma droite ces 2 adjoints

Vous faites parti des ingénieurs ingénieux ! Ce qui est rare de nos jours
Félicitation pour votre participation a ces beaux ouvrages !

Au quotidien, nous avons aussi des bureaux d'études qui sont justes des machines à calculer et qui veulent rester dans leur zone de confort... La technicité d'un ouvrage c'est ce qui peut le rendre très intéressant. Le détail technique n'est parfois a peine perceptible

L'architecture ostentatoire appartient au passé

Le geste architectural ne doit pas être "gratuit" "La forme suit la fonction" Louis Sullivan

LaTeam a écrit:

Vous faites parti des ingénieurs ingénieux ! Ce qui est rare de nos jours
Félicitation pour votre participation a ces beaux ouvrages !

Au quotidien, nous avons aussi des bureaux d'études qui sont justes des machines à calculer et qui veulent rester dans leur zone de confort... La technicité d'un ouvrage c'est ce qui peut le rendre très intéressant. Le détail technique n'est parfois a peine perceptible

L'architecture ostentatoire appartient au passé

Le geste architectural ne doit pas être "gratuit" "La forme suit la fonction" Louis Sullivan

Bonjour
Merci de ta réponse.

Je n'exerce plus depuis 27 années.

Je pense que le métier d'architecte a surement évolué dans le bon sens, et qu'ils ne méprisent plus les autres corps de métiers qui réalisent leurs conceptions. 

Mes parents n'avaient pas les moyens de financer mes études, mais j'ai exercé comme géomètre, dessinateur, ingénieur, responsable BE )