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Panne sablière visible en façade

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 87 fois
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Nouveau membre Env. 10 message Oise
Bonjour à toutes, tous,

Ma maison en construction en est actuellement à l'étape des finitions et j'aimerais avoir votre avis sur ce que je considère comme un défaut/une malfaçon.

Comme vous pouvez le voir sur la photo ci-dessous la panne sablière de notre charpente est visible sur les faces avant et arrière de la maison.





Selon moi, elle devrait être derrière la corniche en pierre et donc non visible, est-ce que j'ai raison ? Sur les brochures du constructeur la panne n'est pas visible, tout comme sur les maisons finies que le commercial nous avais fait visiter.

Nous avons fait une "pré-réception" de la maison la semaine dernière, avec le constructeur et un expert 'indépendant' (mais mandaté par le constructeur). Ils nous ont dit que c'était normal même si ils reconnaissent que ce n'est pas esthétique, et que, si nous allons au litige, un expert statuera forcément que c'est seulement esthétique et pas une malfaçon et nous n'obtiendrons rien.

Merci par avance pour votre aide!

Antoine.
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de charpente...

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Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
Bonjour,

Exigez une note de calcul de charpente et gros oeuvre permettant de justifier que les charges descendantes des sablières sur les corniches dans leur partie en surplomb ont bien été prises en compte.

La sablière doit être implantée à l'aplomb de l'élévation, pas au-dessus du vide.
C'est une malfaçon.
Mais c'est au constructeur de prouver qu'il est conforme, il se dém... il se débrouille.
Annoncez que ce sera inscrit en réserve, pas de pot les travaux sont considérablement plus élevés que la retenue de garantie.

Contactez l'AAMOI pour border votre dossier juridique et financier.
Picto recompense Membre super utile
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Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
PS: les tuiles de rive ne me plaisent pas non plus...

je vous laisse regarder ici:
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-473112-tuil[...]es-faitieres-posees.php
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Membre ultra utile Env. 10000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,
Pengo archi a écrit:PS: les tuiles de rive ne me plaisent pas non plus...

je vous laisse regarder ici:
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-473112-tuil[...]es-faitieres-posees.php


Quelle est la marque et le modèle exact des tuiles ? Parce qu'effectivement, on dirait qu'il y a des trucs pas catholiques...
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Nouveau membre Env. 10 message Oise
Bonjour, ce sont des tuiles 'Edilians HP17'. Qu'est-ce qui ne va pas ? Le recouvrement d'un rang sur l'autre qui n'est pas suffisant ? Désolé mais je n'y connais rien..
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Membre ultra utile Env. 10000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Tu aurais une photo où on voit la "tranche" des tuiles du pignon ? Il semble que ce soit des tuiles "normales" en rive...
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Nouveau membre Env. 10 message Oise
Voici toutes les photos que j'ai :







(Je peux aller en refaire si ce n'est pas suffisant)

Merci pour votre aide!
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Membre ultra utile Env. 10000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Ça suffit, merci.

Les tuiles en rives sont des tuiles "normales" (c'est laid d'ailleurs avec la tranche couleur terre cuite).

La documentation d'Edilians (attention c'est un .pdf) demande "pose : joints croisés".

Chez vous les tuiles entières en rive ont un joint non décalé, je crains que ce ne soit pas conforme. Il faut une validation par avis technique de Edilians qui autorise une pose comme ça.

L'alternative est de mettre les demi-tuiles en rive ; le problème est qu'elle seront peut-être moins bien tenues, et plus à risque de bouger, il faudra peut-être les fixer mieux.

Mieux : la pose de "tuiles de rive à rabat" ou de "rives individuelles", ce qui arrange visuellement la tranche des pignons.

Si le constructeur ne veut rien changer, dites-lui que vous mettrez tout ça en réserve.
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Nouveau membre Env. 10 message Oise
Merci pour votre réponse. C'est sûr que nous avions trouvé la tranche des tuiles le long du pignon inesthétique (mais encore une fois, c'est normal selon le constructeur...). Je viens de contacter Edilians avec les photos pour avoir leur avis technique.
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En cache depuis le mardi 16 avril 2024 à 02h48
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