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Taches noires sur crépi à peine vieux de 5 ans

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 168 fois
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Env. 20 message Bouches Du Rhone
Bonjour à tous,
Je sollicite votre aide pour savoir si quelqu’un a déjà eu ce souci similaire sur sa façade et s’il a une solution. 
Depuis quelques mois des taches noires sont apparues sur mon enduit monocouche vieux de 5 ans et au fil des mois ses taches se sont étendues. Ce qui est bizarre c’est qu’elles n’apparaissent pas au ras du sol au niveau de la dalle béton de la maison mais uniquement sur le crépi projeté sur les briques.
Si quelqu’un a une idée. 
Merci d’avance pour vos remarques 






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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
Bonjour,

Si tu installais un chéneau, tu n'aurais pas ce soucis !!!!!!!!
C'est l'eau de pluie qui se salie en s'écoulant de ton toi, qui tombe sur tes dalles de terrasse et éclaboussent ta façade.

C'est un constructeur qui a fait ta maison ???

Ta dalle terrasse est indépendante de ta maison et séparée par un joint de dilatation ?
Il ne faudrait pas qu'il y ait aussi des remontées capillaires !

JC
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Env. 20 message Bouches Du Rhone
Bonjour JC et merci pour ta réponse. C'était une possibilité que j'avais envisagé (avec des champignons aussi car les taches s'étalent en longueur ). La dalle de la terrasse a bien été liée à celle de la maison donc pas de joint de dilatation heureusement. Et du coup si c'est les salissures du toit que puis-je faire?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
"Que puis-je faire" ! ; il me semble avoir répondu : la pose d'un chéneau, ou gouttière.
J'espère au moins qu'un regard EP a été prévu !

C'est pas forcément un bon point d'avoir une unique dalle : maison et terrasse.
C'est donc le maçon qui a coulé cette meme dalle lors de la construction de ta maison ?
Et cette dalle terrasse figure bien sur ton permis de construire ?

Si même dalle, tu pourrais mettre des plinthes assorties à ton carrelage tout au long de ta terrasse.
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Env. 20 message Bouches Du Rhone
Oui cette dalle figure sur le permis de construire. Maison faite par un constructeur.
La pose de gouttière ok mais les taches elles ne vont malheureusement pas disparaître toute seules.
Je cherche donc un produit pour les faire disparaître.
Le crépi étant un élément fragile je ne souhaite pas faire n'importe quoi
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
Il existe des produits spécifiques pour nettoyer les façades, les tuiles...
On les trouve dans toutes les GSB.

Sinon nettoyeur HP sans trop insister...

Tu peux aussi mettre un peu de javel diluée, mais c'est pas terrible pour tes plantes et pour l'environnement
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Env. 20 message Bouches Du Rhone
Ok merci pour tes réponses je vais me renseigner sur ces produits
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
La priorité à mes yeux est la pose du chéneau Crying
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
JCdu26 a écrit:C'est un constructeur qui a fait ta maison ???
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Env. 20 message Bouches Du Rhone
Oui c'est un constructeur
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
Pour moi c'est un manque de professionnalisme !

même si ta maison a 5 ans, ça vaut le coup de le contacter pour voir ce qu'il va te dire sur le fait qu'il n'avait pas trouvé judicieux d'installer des chéneaux sur cette périphérie de toiture ; ou alors c'était un choix de ta part ???

Mais c'est éventuellement une façon de faire car je constate sur ta 2ème photo que la maison du fond n'en est pas équipée !

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-383134-mett[...]tre-gouttieres-toit.php
Dans ce lien, il faut entre-autre cliquer sur le "Oui" de Manu-d.en-haut
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Membre super utile Env. 1000 message Puy De Dome
Bonjour. Oui c'est bizarre qu'il n'y ait pas de chéneau... si encore c'était un système avec des génoises ça se comprendrait, mais là ??? Photo floue JCdu26 mais je pense que celle de derrière a les fameuses génoises. 
”Le propre de la médiocrité est de se croire supérieur.” François de La Rochefoucauld
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
Eve Lynette a écrit: si encore c'était un système avec des génoises ça se comprendrait, mais là ??? Photo floue JCdu26 mais je pense que celle de derrière a les fameuses génoises. 

Philsogood a une avancée de toit, ça revient au même.

Le problème est plus sur la gestion des eaux de pluie...
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Membre super utile Env. 1000 message Puy De Dome
Ah bon ! En tout cas pas étonnant que le crépi "morfle" avec ce système. Sad
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En cache depuis le jeudi 19 mars 2026 à 18h42
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