Infiltration sur une maison neveu

Melmoth01 a écrit:

Qu'en pensez vous ? 

Bonjour,

je suis sûr et certain qu'une maison sans enduit n'est pas hors d'eau.

Commencez déjà par ça avant de vérifier qu'il n'y a pas de fuite sur le toit.

Bonjour,

Il faudrait mettre une échelle et monter sur ton toit pour voir ce qui se passe au niveau du solin d'étanchéité de ta toiture du rez de chaussée et la façade du 1er étage...

Le couvreur a posé son solin d'étanchéité mais celui-ci n'est ni plaqué ni tenu et emprisonné par l'enduit donc l'eau de pluie doit passer entre celui-ci et la façade.

La faute à qui ??? ;
- au couvreur qui aurait pu prévoir une solution alternative d'attente en fonction de la météo (plaquer le solin à la façade avec mastic silicone)
- au façadier qui n'est pas intervenu à temps en fonction de la météo ?

L'isolation plafond est en place et est dégradée ?

JC

Bonjour,

Melmoth01 a écrit:

Nous faisons construire avec notre femme, [...]

Vous êtes un trouple ?

Richard45 a écrit:

Melmoth01 a écrit:

Qu'en pensez vous ? 

Bonjour,

je suis sûr et certain qu'une maison sans enduit n'est pas hors d'eau.

Commencez déjà par ça avant de vérifier qu'il n'y a pas de fuite sur le toit.

bonjour 
c'est certain que si l'enduit n' est pas réalisé qu'il peut y avoir des infiltrations

JCdu26 a écrit:

Bonjour,
Il faudrait mettre une échelle et monter sur ton toit pour voir ce qui se passe au niveau du solin d'étanchéité de ta toiture du rez de chaussée et la façade du 1er étage...
Le couvreur a posé son solin d'étanchéité mais celui-ci n'est ni plaqué ni tenu et emprisonné par l'enduit donc l'eau de pluie doit passer entre celui-ci et la façade.
La faute à qui ??? ;
- au couvreur qui aurait pu prévoir une solution alternative d'attente en fonction de la météo (plaquer le solin à la façade avec mastic silicone)
- au façadier qui n'est pas intervenu à temps en fonction de la météo ?
L'isolation plafond est en place et est dégradée ?
JC

Merci à tous pour vos réponses ! 

Oui il y a des dégâts à l'intérieur, mais rien d'insurmontable, avec les poids de la ouate le placo est tombé. mais l'assurance a pris en charge les réparations.

Je n'ai eu de problème que lorsqu'il y a eu des épisodes cévenol, et donc comme souvent avec un vent du sud qui a tout projeter sur la façade et non pas sur les tuiles.

mon hypothèse était que l'eau ruisselait sur la façade et s'est infiltré au niveau du solin qui n'avait pas de joint silicone a minima. la vendredi le façadier a fait un bandeau de 20 cm au niveau du solin, mais rebelote avec le vend du sud il y a eu infiltration.

Je pense qu'en plus l'eau s'infiltre par l'espacement qu'il y a entre les briques, descende et lorsqu'elle arrive sur ma poutre ne peuvent pas aller sur la dalle du premier étage donc vont tombe dans le RDC.

Au niveau de la toiture il n'y a aucun soucis, on voit que l'eau coule le long du mur de refend, mais je pensais que le solin + un petit bout d'enduit pouvait faire l'isolation. il faut croire que non, d'après ce que je lis ?
Je tâcherai de faire plus de photo lorsque je retournerais sur le chantier.

Merci à tous, en tout cas !

La faute incombe au maître d'oeuvre qui a laisser faire les lots intérieurs avant d'être hors d'eau hors d'air.

Cartman44 a écrit:

La faute incombe au maître d'oeuvre qui a laisser faire les lots intérieurs avant d'être hors d'eau hors d'air.

Le maitre d'oeuvre ces mois pour le coup. 
La maison etait bien hors d'eau et hors d'air, seul l'enduit n'etait pas réalisé. les photos ne sont pas prise au même moment la maison est quasiment finalisé.
pour avoir discuté avec plusieurs facadier ils conseillent de faire l'enduit entre 12 et 18 mois une fois le gros oeuvre terminé pour laisser le batiment travaillé. 

Merci pour les conseils. 

Si c'est toi qui fait le planning et l'enchaînement des divers corps de métier, tu ne peux t'en prendre qu'à toi même.

Pareil si des imperfections ou des trucs pas finis ont été acceptés alors qu'il allait pleuvoir.

Manu-d.en-haut a écrit:

Si c'est toi qui fait le planning et l'enchaînement des divers corps de métier, tu ne peux t'en prendre qu'à toi même.

Pareil si des imperfections ou des trucs pas finis ont été acceptés alors qu'il allait pleuvoir.

Je n'ai pas rejeté la faute sur quelqu'un il me semble . 
je demande conseil et un avis exterieur, car regardant les construction aux alentours la facade est toujours le dernier poste dans une construction. 

Encore une fois je ne cherche a incriminé aucunement les artisans qui ont travaillé sur notre maison juste trouver une solution, je penchais pour l'enduit pas fini qui pouvait avoir cet impact. 

Sacahnt que le placo est présent depuis 8 mois et il n'a jamais souffert des pluies, uniquement lors des 2 derniers gros épisode cévenol peu commun. 

Les enduits sont faits à la fin pour éviter de les tâcher avant la réception mais pour l'isolation et le placo c'est problématique.

Malheureusement aujourd'hui tu as pas beaucoup de solutions hormis de déposer ce qui est mort et de laisser sécher...

Bonjour, vous habitez une région où il pleut assez peu depuis quelques années. Plus au Nord, à part avec certains constructeurs qui ne veulent pas entendre, une première passe d'enduit est réalisée ou tous les enduits d'un coup, avant de poser l'isolant.
C'est presque le BA-ba du planning de construction. Par contre, peut-être qu'une brique est plus étanche qu'un parpaing, je ne sais pas.

Bonjour, je suis moi-même du Gard, je connais très bien les problèmes des forte pluies, et surtout celui de ce maudit vent. C'est une énorme erreur e ne pas avoir fait les enduits avant de faire les travaux à l'intérieur de la maison.Mais vu la construction de votre maison, et qui de plus et en brique, je confirmerai plutôt l'hypothèse d'une infiltration d'eau par la toiture, ou un solin