Dalle beton non conforme ? Comment corriger ?

Cet artisan n'est certainement pas maçon au vu du travail fini !

Bonjour

gilles2776 a écrit:

Cet artisan n'est certainement pas maçon au vu du travail fini !

+1

ljn a écrit:

Pb-1) pente non conforme : 1% sur la premiere moitié mais pente quasi nulle sur la seconde moitiée (c'est flagrant apres une averse, eau stagnante)

Pb-2) la dalle est très haute : elle ne reste qu'une marche de 3cm avec bas du seuil bétonnée de la baie vitrée.

Pb-3) il a très peu de jeu entre la dalle et la facade de la maison : une bande périphérique bleue (mousse) a été inserée mais moins large que l'epaisseur de la dalle. Donc en partie supérieure, la dalle touche quasiment l'enduit ou le seuil de la baie. (il y a tout de meme un micro jeu de 1mm)

ljn a écrit:

Pour le pb-1, ya pas débat. Il faut corriger mais comment ?

Solu-1a) Proposition initiale de l'artisant : Recréer la pente avec ajout de réagrééage ou chape sur la dalle existante.
=> Etant donné le Pb-2) , je ne souhaite pas réhausser davantage la dalle. Car on arriverait quasi tangente au pied de seuil

Solu-1b) "Poncer" la dalle sur la seconde moitiée pour retouver une bonne acceptable : on evalue à 1cm l'épaisseur à à décaper

je n'y connais rien, mais ca me semble énorme ?

solution 1-b sachant que le minimum est 1% de pente partout = d'un bout à l'autre pour évacuer l'eau ailleurs que dans la salle.
Vu le descriptif (dimensions et pb sur "la moitié"), le "on évalue à 1cm..."  semble faible.

et dans votre région, si c'était pour moi, le 1% ne me conviendrait pas... mais ce n'est pas pour moi.

"énorme" par rapport à quoi ? 
si c'est en charge de travail, effectivement ce n'est pas rien mais si le boulot était fait correctement

et n'allez pas plaindre ce **** qui a fait du boulot de cochon hors norme sur toute la ligne et qui ose proposer un ragréage !!!
et vous n'évoquez pas l'épaisseur des dalles sur plot

ljn a écrit:

Pour les pb-2 et pb-3, est ce un vrai problème ? J'ai obtenu 2 avis divergent, dont un avis favorable (i.e. pas de problème) de la part de mon ancien constructeur (qui aurait tout intérêt par sécurité à remettre en cause le travail de l'artisant (realisé hors contrat de construction)

-OUI ce sont de VRAIS pb...

l'ancien constructeur ? c'est toujours la maison de votre récit ? Si la réponse est "oui" le cst a tout intérêt à  donner un avis favorable au travail de ***** : en cas de sinistre ce sera "la faute à la terrasse" -et il aura raison-
j'ai un doute car vous n'avez pas répondu au dernier mess...
la construction doit être terminée depuis 2015 ? il reste 1 an de décennale ...

Pourquoi j'ai cherché ?  pour "voir" si la terrasse était prévue depuis le début pour les fondations et votre pb-3 mais je ne comprends pas vos photos par rapport à cette construction (où est cette terrasse ?)

ljn a écrit:

Pb-3) il a très peu de jeu entre la dalle et la facade de la maison : une bande périphérique bleue (mousse) a été inserée mais moins large que l'epaisseur de la dalle. Donc en partie supérieure, la dalle touche quasiment l'enduit ou le seuil de la baie. (il y a tout de meme un micro jeu de 1mm)

 
il n'y a pas que le béton de surface de la terrasse qui doit être désolidarisé mais l'ensemble de la dalle ;
à plus forte raison si la maison est sur VS et la terrasse coulée 9 ans plus tard à quelques mm, peut-être sans coffrage intégral, direct sur la pelouse ou presque (*)...
en clair : les risques que la terrasse s'affaisse sont loin d'être nuls... et c'est l'ensemble qui entraînera le tout...

enduit maison : 15cm au dessus du terrain fini ...
dalle BA : 12cm ...

(*) il doit y avoir  +- 3cm entre le haut de terrasse et le début de l'enduit (photo 1) ... cette terrasse est coulée sur la pelouse ?

ljn a écrit:

D'ailleurs est-il conseillé de réaliser un joint entre la dalle/facade et dalle/seuil ? Idem je trouve des avis contradictoire.

En cherchant encore, vous pourrez certainement trouver des avis disant "c'est mieux de faire la moitié à touche-touche et l'autre partie autrement " voir même  1 tiers ... 1 tiers ... et le 3ème pour tests...

elisa21 a écrit:

Bonjour

Merci Elisa elisa21 pour cette réponse exhaustive.

Effectivement, il s'agit d'une nouvelle construction, pas celle du mon recit de 2015 ;)

Pour la preparation du support, il a y eu un décaissé de -25cm par rapport au seuil de la baie vitrée. Le reste du terrain (pelouse) est à environ -10cm toujours par rapport au seuil de la baie.
Geotextile + Gravier 0/20 compacté
La dalle fait 10cm environ
Le plus terrible, c'est que je n'arrive pas à savoir si elle a été féraillée (je commence à douter)

Par contre la dalle est bien desolidarisée de la maison (bande bleue sur les 3/4 de l'epaisseur de la dalle). C'est juste en surface qu'il n'y pas de bande et que ca touche quasi (cf.photos)

Effectivement ce n'est pas un macon. J'ai pris, peut etre à tord, un paysagiste pour les travux exterieurs.

Mais bon, on ne va remonter le temps. Donc j'essaye de trouver des solutions. Je comprends qu'il n'est pas impossible de poncer 1 ou 2cm de beton. En espérant qu'il y parvienne, faut il prevoir un reagreage ?

gilles2776 a écrit:

Cet artisan n'est certainement pas maçon au vu du travail fini !

Et donc... 🤔

ljn Et donc, il faut refaire tout le travail dés le début par un maçon sérieux, au frais de ce pseudo maçon. Car payer pour avoir un résultat comme celui-ci, c'est franchement abusé, demandez-lui si il accepterai cela chez lui.

Bonjour, merci gilles2776 tout est dit, c'est clair net et précis ;

et tellement plus simple que de perdre mon temps à faire des réponses détaillées ET totalement inutiles , 'faut absolument que je m’entraîne

bonne fin d'aprèm  à tous.

Bonjour,

Est-ce que c'est conforme aux plans d'exécution que vous avez fourni ?

Manu-d.en-haut a écrit:

Bonjour,

Est-ce que c'est conforme aux plans d'exécution que vous avez fourni ?

Que voulez vous dire par plan d'execution ?
Pour rappel, il s'agit d'une dalle pour future terrasse sur plot realisée un paysagiste.

***** a écrit:

Bonjour, merci gilles2776 tout est dit, c'est clair net et précis ;

et tellement plus simple que de perdre mon temps à faire des réponses détaillées ET totalement inutiles , 'faut absolument que je m’entraîne

bonne fin d'aprèm  à tous.

Eh bien non pas du tout merci. La réponse de gilles2776 ne m'est d'aucune utilité.
Je sais bien que l'artisant a merdé. Et la solution de tout cassé pour tout refaire, facile à dire mais c'est vraiment le scénario ultime.

Si d'autres contributeurs ont d'autres solutions alternatives à me conseiller, je suis preneur.

On va tenter de recupérer une pente "acceptable" avec une raboteuse à beton. Resultats en fin de semaine ..

ljn a écrit:

Manu-d.en-haut a écrit:

Bonjour,

Est-ce que c'est conforme aux plans d'exécution que vous avez fourni ?

Que voulez vous dire par plan d'execution ?
Pour rappel, il s'agit d'une dalle pour future terrasse sur plot realisée un paysagiste.

Oui, pas de plan quoi... on s'en doutait.
Peut être que la réalisation est conforme aux consignes (ou à l'absence de consignes).

Manu-d.en-haut a écrit:

Oui, pas de plan quoi... on s'en doutait.
Peut être que la réalisation est conforme aux consignes (ou à l'absence de consignes).

Je ne comprends pas votre remarque, vous avez deja vu des plans d'execution pour une dalle de jardin ! encore moins, spécifié sur ces plans, la pente à respecter et les jeux de dilatation ?

C'est bien la preuve que c'est utile.

Je vous partage mon REX, si ca peut aider d'autres internautes dans le meme cas :

Avec une raboteuse à béton (et non pas une ponceuse), il a été possible de récupérer un stricte minimum de pente. C'est donc faisable de raboter 2cm de béton sur une dalle même si c'est laborieux et si ca génère une tonne de poussière. Ce n'est pas parfait, la pente n'est pas regulière, cela mériterait une deuxième passe.
A suivre ...

Episode N°2 : maintenant que la pente est corrigée, il faudrait combler les irrégularités du rabotage. L'artisant propose un réagréage.
D'après ce que j'ai pu lire sur le forum, le réagréage est bien adapté si l'on y appose un revêtement (carrelage collé par exemple), et pas forcement adapté ni pérenne pour rester à l'air libre surtout en exterieur (on prevoit de poser du carrelage sur plots).

A votre avis, pour une pose sur plot, il vaut mieux
1) laisser la dalle telle que (rainurages et "creux")
2) effectuer un réagréage (produit spécifique ?)
3) effectuer une chape
5) ou simplement appliquer du mortier aux endroits les plus problématiques (quid de l'accroche) ?

Merci d'avance

Bonjour,

Merci de nous partager une photo de l'état de la terasse pour se rendre compte du rainurage et des creux.

Moi je ferai l'option 1, si les plots sont stables. Et je demanderai une remise substencielle, voire une prestation complémentaire à ce paysagiste pour le préjudice.

Voici une photo après avoir arrosé abondamment la dalle. On identifie les flaques.
Pour les rainures, après avoir testé avec les plots, ça ne semble pas poser un gros souci, cela semble stable.
Reste le pb d'eau stagnante, mais est ce un réel problème pour une pose sur plot ?