Puit d'infiltration défectueux, inondations en sous-sol : que faire? Résolu
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Bonjour,
Je me tourne vers cette communauté, espérant trouver quelques idées pour résoudre mon problème.
Nous habitons dans une maison de 1998, qui semble être connu dans notre quartier pour avoir subi plusieurs inondations en son sous-sol. Evidemment, les précédents propriétaires se sont bien gardés de communiquer sur le sujet, mais là n'est pas le sujet.
J'ai retracé l'ensemble du circuit de canalisation, que vous pouvez découvrir ci-dessous, c'est important pour bien comprendre le soucis et envisager des solutions.
La légende :
trait vert : écoulement de l'eau
trait noir : murs
trait orange : grille d'évacuation de l'eau
carré rouge : regard d'eau pluviales
rond rouge : le puit perdu/puit d'infiltration
J'ai traité l'intégralité du circuit de bout en bout à l'aide d'une buse karcher et d'un aspirateur de chantier, c'est à dire jusqu'au dernier regard du schéma, qui est sensé faire la liaison avec le puit perdu (trait vert discontinu). J'ai extrait une sacré quantité de terre et d'autres matériaux (terre, objets improbables, bois ...). Donc je peut affirmer assez sereinement que mes canalisations sont saines , du moins avant de se jeter dans le puit perdu.
Le trait vert entre ce regard et le puit est discontinu car je ne sais absolument pas où il débouche. Une chose est sûre, il ne débouche pas directement dans le puit (plutôt dans sa périphérie, dixit une entreprise de débouchage/curage qui est venu tenter de diagnostiquer le problème sur cette portion).
Or, test à l'appui, avec un tuyau d'arrosage ouvert à fond en amont du circuit au bout de 20mn environ l'eau commence à stagner dans le regard avant le puit (le tuyau est complètement immergé). Pour moi, quelque chose cloche sur cette section, et j'attends la livraison d'une caméra endoscopique pour y voir plus clair (sans mauvais jeu de mots
).
Le puits fait 1m de diamètre sur 1,87m de profondeur. Un test avec du colorant a mis en évidence que l'eau des différents regards termine bien dans ce puits.
Voilà le contexte, et merci à ceux qui auront lu jusqu'ici. Ma question, maintenant !
-> Quelle(s) solutions s'offrent à moi pour corriger le problème d'évacuation des eaux pluviales sur cette propriété (qui je le rappelle semble avoir un historique assez lourd sur le sujet) ?
- retrouver et éventuellement corriger le bout du tuyau qui ne débouche pas directement dans le puit ?
- un raccordement aux évacuations pluviales de la ville (qui sont un peu en aval au sud de ce schéma), et transformer le puits perdu en trop-plein, au cas où les évacuations de la ville sont saturées?
- autre idée?
Un grand merci par avance pour vos idées/conseils/avis.
Je me tourne vers cette communauté, espérant trouver quelques idées pour résoudre mon problème.
Nous habitons dans une maison de 1998, qui semble être connu dans notre quartier pour avoir subi plusieurs inondations en son sous-sol. Evidemment, les précédents propriétaires se sont bien gardés de communiquer sur le sujet, mais là n'est pas le sujet.
J'ai retracé l'ensemble du circuit de canalisation, que vous pouvez découvrir ci-dessous, c'est important pour bien comprendre le soucis et envisager des solutions.
La légende :
trait vert : écoulement de l'eau
trait noir : murs
trait orange : grille d'évacuation de l'eau
carré rouge : regard d'eau pluviales
rond rouge : le puit perdu/puit d'infiltration
J'ai traité l'intégralité du circuit de bout en bout à l'aide d'une buse karcher et d'un aspirateur de chantier, c'est à dire jusqu'au dernier regard du schéma, qui est sensé faire la liaison avec le puit perdu (trait vert discontinu). J'ai extrait une sacré quantité de terre et d'autres matériaux (terre, objets improbables, bois ...). Donc je peut affirmer assez sereinement que mes canalisations sont saines , du moins avant de se jeter dans le puit perdu.
Le trait vert entre ce regard et le puit est discontinu car je ne sais absolument pas où il débouche. Une chose est sûre, il ne débouche pas directement dans le puit (plutôt dans sa périphérie, dixit une entreprise de débouchage/curage qui est venu tenter de diagnostiquer le problème sur cette portion).
Or, test à l'appui, avec un tuyau d'arrosage ouvert à fond en amont du circuit au bout de 20mn environ l'eau commence à stagner dans le regard avant le puit (le tuyau est complètement immergé). Pour moi, quelque chose cloche sur cette section, et j'attends la livraison d'une caméra endoscopique pour y voir plus clair (sans mauvais jeu de mots
).
Le puits fait 1m de diamètre sur 1,87m de profondeur. Un test avec du colorant a mis en évidence que l'eau des différents regards termine bien dans ce puits.
Voilà le contexte, et merci à ceux qui auront lu jusqu'ici. Ma question, maintenant !
-> Quelle(s) solutions s'offrent à moi pour corriger le problème d'évacuation des eaux pluviales sur cette propriété (qui je le rappelle semble avoir un historique assez lourd sur le sujet) ?
- retrouver et éventuellement corriger le bout du tuyau qui ne débouche pas directement dans le puit ?
- un raccordement aux évacuations pluviales de la ville (qui sont un peu en aval au sud de ce schéma), et transformer le puits perdu en trop-plein, au cas où les évacuations de la ville sont saturées?
- autre idée?
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Allez dans la section devis récupération des eaux de pluie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-43-devis_recuperation_des_eaux_de_pluie.php
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Membre utile 0 Bonjour,
Merci pour vos divers retours.
Un maçon a effectivement proposé la mise en place d'un regard equipé d'une pompe de relevage pour évacuer l'eau vers le réseau de la ville si la pente entre mon terrain et ce dernier n'est pas suffisante. Ces pompes sont-elles réellement efficaces et suffisamment solides pour nous permettre de ne plus craindre une inondation dont les causes sont une mauvaise gestion des eaux pluviales?
ddm , pouvez-vous préciser votre propos concernant la construction du puit perdu, que dois-je chercher exactement ?
Dixit le même maçon cité précédemment : pas assez profond (moins de 2m je le rappelle), et à priori pas de cailloux sur la périphérie de celui-ci. De plus, pour être descendu au fond, on dirait que l'ouvrage a été coulé d'un seul tenant, incluant le fond. et pour que l'eau s'écoule dans la terre, il semblerait que le fond du puits (en béton, donc) ait été cassé sur je dirai 60 à 70% de sa surface. Des buses sur l'ensemble de son pourtour sont présentes, mais je pense que l'eau arrive trop bas par rapport à l'ensemble des buses, qui de fait ne servent à rien : par vase communiquant, l'eau déborde à notre sous-sol (le côté avec deux grilles d'évacuation sur le schéma) avant d'atteindre la moitié du puits...
Je reste preneur d'éléments supplémentaires à contrôler, j'ai déjà les bottes au pieds et la lampe frontale sur la tête
.
Nous avons contacté le service de la ville en charge de la gestion des eaux pluviales, il nous faut à priori "simplement" remplir un formulaire et faire appel à une entreprise agréée pour faire effectuer ce raccordement. Sur le papier, cela semble de bonne augure, voyez-vous d'autres points de vigilance?
Encore merci pour votre aide, très appréciée dans ces conditions stressantes (ceci-dit, le soleil nous met un peu de baume au coeur ces derniers jours!).
Merci pour vos divers retours.
Un maçon a effectivement proposé la mise en place d'un regard equipé d'une pompe de relevage pour évacuer l'eau vers le réseau de la ville si la pente entre mon terrain et ce dernier n'est pas suffisante. Ces pompes sont-elles réellement efficaces et suffisamment solides pour nous permettre de ne plus craindre une inondation dont les causes sont une mauvaise gestion des eaux pluviales?
ddm , pouvez-vous préciser votre propos concernant la construction du puit perdu, que dois-je chercher exactement ?
Dixit le même maçon cité précédemment : pas assez profond (moins de 2m je le rappelle), et à priori pas de cailloux sur la périphérie de celui-ci. De plus, pour être descendu au fond, on dirait que l'ouvrage a été coulé d'un seul tenant, incluant le fond. et pour que l'eau s'écoule dans la terre, il semblerait que le fond du puits (en béton, donc) ait été cassé sur je dirai 60 à 70% de sa surface. Des buses sur l'ensemble de son pourtour sont présentes, mais je pense que l'eau arrive trop bas par rapport à l'ensemble des buses, qui de fait ne servent à rien : par vase communiquant, l'eau déborde à notre sous-sol (le côté avec deux grilles d'évacuation sur le schéma) avant d'atteindre la moitié du puits...
Je reste preneur d'éléments supplémentaires à contrôler, j'ai déjà les bottes au pieds et la lampe frontale sur la tête
.
Nous avons contacté le service de la ville en charge de la gestion des eaux pluviales, il nous faut à priori "simplement" remplir un formulaire et faire appel à une entreprise agréée pour faire effectuer ce raccordement. Sur le papier, cela semble de bonne augure, voyez-vous d'autres points de vigilance?
Encore merci pour votre aide, très appréciée dans ces conditions stressantes (ceci-dit, le soleil nous met un peu de baume au coeur ces derniers jours!).
0 0 Membre utile 1 ddm , vous soulevez un point important et j'ai étudié en détail le PLU de ma commune. Voici ce qu'il en ressort :
Je comprends donc (corrigez-moi le cas échéant), qu'il est impossible de se raccorder en direct sur les EP de ma commune. Un trop-plein non-pressurisé (donc gravitaire comme évoqué précédemment) sera néanmoins acceptable à priori...
Donc il nous faut une solution autre qu'un rejet en direct dans le réseau de la ville (snif ...).
Tranchée drainante ou puits perdu (refait de A à Z, et plus profond!), j'imagine que c'est la disposition du terrain / des canalisations qui va dicter le choix ?
Une étude de perméabilité du sol (en partant du fond du puits existant pour sonder à au moins 4m de profondeur) vous paraît-elle nécessaire au vue de la situation ? Je n'ai aucune idée du coût ni de son caractère indispensable ou non. Par contre comme cela a été dit précédemment, à quoi bon creuser plus profond si cela n'arrange pas les choses... Cela répond sans doute à ma question
Voici un autre croquis
NOTA: dans le regard, le tuyau de droite (par lequel arrive l'eau) est plus bas que celui de gauche (qui va en direction du puits )...
J'ai la certitude, caméra endoscopique à l'appui, que le tuyau ne débouche "nulle part". Mais quand bien même il déboucherai dans le puits, la profondeur est ridiculement faible, et à la moindre grosse précipitation l'ensemble des regards EP montent en charge, et notre sous-sol fini inondé. je pense que le puits était rempli au maximum à 30% lorsque nous avons commencé à le vider (et notre sous-sol venait à peine d'être purgé par cette même pompe, depuis le regard qui connecte les deux grilles d'évacuation (CF premier schéma). On est bien confronté à un phénomène de vases communicants avec un puits qui évacue à priori extrêmement mal l'eau.
J'aurai tendance à privilégier pour l'instant la réfection complète du puits (avec probablement une étude hydrogéologique en amont), avec la création d'un trop-plein connecté aux EP de la ville, si possible sans pompe de relevage... Qu'en dites-vous ?
Je comprends donc (corrigez-moi le cas échéant), qu'il est impossible de se raccorder en direct sur les EP de ma commune. Un trop-plein non-pressurisé (donc gravitaire comme évoqué précédemment) sera néanmoins acceptable à priori...
Donc il nous faut une solution autre qu'un rejet en direct dans le réseau de la ville (snif ...).
Tranchée drainante ou puits perdu (refait de A à Z, et plus profond!), j'imagine que c'est la disposition du terrain / des canalisations qui va dicter le choix ?
Une étude de perméabilité du sol (en partant du fond du puits existant pour sonder à au moins 4m de profondeur) vous paraît-elle nécessaire au vue de la situation ? Je n'ai aucune idée du coût ni de son caractère indispensable ou non. Par contre comme cela a été dit précédemment, à quoi bon creuser plus profond si cela n'arrange pas les choses... Cela répond sans doute à ma question
Voici un autre croquis
NOTA: dans le regard, le tuyau de droite (par lequel arrive l'eau) est plus bas que celui de gauche (qui va en direction du puits )...
J'ai la certitude, caméra endoscopique à l'appui, que le tuyau ne débouche "nulle part". Mais quand bien même il déboucherai dans le puits, la profondeur est ridiculement faible, et à la moindre grosse précipitation l'ensemble des regards EP montent en charge, et notre sous-sol fini inondé. je pense que le puits était rempli au maximum à 30% lorsque nous avons commencé à le vider (et notre sous-sol venait à peine d'être purgé par cette même pompe, depuis le regard qui connecte les deux grilles d'évacuation (CF premier schéma). On est bien confronté à un phénomène de vases communicants avec un puits qui évacue à priori extrêmement mal l'eau.
J'aurai tendance à privilégier pour l'instant la réfection complète du puits (avec probablement une étude hydrogéologique en amont), avec la création d'un trop-plein connecté aux EP de la ville, si possible sans pompe de relevage... Qu'en dites-vous ?
0 1 Membre utileUne société de TP est passée ce jour, et pour eux impossible de se raccorder aux EP de la ville sans une pompe de relevage (que l'on veut éviter). Pente insuffisante entre le regard de notre propriété et celui de la ville... Du coup la solution de repli : refaire le puits d'infiltration dans les règles de l'art.
Je suis en train de chercher des sociétés pour réaliser l'étude de perméabilité du sol.
1) Vers qui se tourner? Bureaux d'études ? Géotechniciens ? ...
2) Faut-il demander une "étude des sols", une "étude de perméabilité" ? Autre chose ?
3) Quel type de tarif faut il envisager? Je n'ai absolument aucune idée du coût d'une telle prestation ...
Enfin, si quelqu'un connaît une entreprise sérieuse et reconnue en Rhône-Alpes, je suis preneur d'un conseil.
Je suis en train de chercher des sociétés pour réaliser l'étude de perméabilité du sol.
1) Vers qui se tourner? Bureaux d'études ? Géotechniciens ? ...
2) Faut-il demander une "étude des sols", une "étude de perméabilité" ? Autre chose ?
3) Quel type de tarif faut il envisager? Je n'ai absolument aucune idée du coût d'une telle prestation ...
Enfin, si quelqu'un connaît une entreprise sérieuse et reconnue en Rhône-Alpes, je suis preneur d'un conseil
. 0 1 
1 Merci ddm pour ces précieuses informations !
J'ai contacté quelques sociétés, mais les devis font peur (pour l'instant de 1500 à 2400 euros), principalement à cause de la location engin + chauffeur pour effectuer les fouilles nécessaires (3 à 4m de profondeur demandé). Je vais continuer à chercher au moins 2 autres devis mais à priori je vais me faire assommer... ça reste une étape indispensable pour prendre la meilleure décision, de toute façon !
Ayant identifié le problème, je vais passer ce sujet en résolu et en ouvrir un autre pour mes questions sur la réfection du puits. Encore merci à tous les intervenants.
Pour mémoire, le problème d'inondation vient de plusieurs choses:
- puits perdu mal construit (pas de géotextile, pas de cailloux en périphérie, fond du puits à 50% "en dur") ...
- profondeur de puits insuffisant (conduisant à une mise en charge très rapide des regards , et un débordement au niveau de notre sous-sol par effet "vases communicants",
- puits sans doute non adapté à la quantité d'eau à évacuer : seulement 10cm d'eau peuvent être stockés avant que le premier regard soit en charge, puis les suivants ... L'eau de la toiture met énormément de pression sur le système, et cela se répercute sur notre sous-sol.
J'ai contacté quelques sociétés, mais les devis font peur (pour l'instant de 1500 à 2400 euros), principalement à cause de la location engin + chauffeur pour effectuer les fouilles nécessaires (3 à 4m de profondeur demandé). Je vais continuer à chercher au moins 2 autres devis mais à priori je vais me faire assommer... ça reste une étape indispensable pour prendre la meilleure décision, de toute façon !
Ayant identifié le problème, je vais passer ce sujet en résolu et en ouvrir un autre pour mes questions sur la réfection du puits. Encore merci à tous les intervenants
.
Pour mémoire, le problème d'inondation vient de plusieurs choses:
- puits perdu mal construit (pas de géotextile, pas de cailloux en périphérie, fond du puits à 50% "en dur") ...
- profondeur de puits insuffisant (conduisant à une mise en charge très rapide des regards , et un débordement au niveau de notre sous-sol par effet "vases communicants",
- puits sans doute non adapté à la quantité d'eau à évacuer : seulement 10cm d'eau peuvent être stockés avant que le premier regard soit en charge, puis les suivants ... L'eau de la toiture met énormément de pression sur le système, et cela se répercute sur notre sous-sol.
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