Rénovation système gestion des eaux pluviales suite inondation sous-sol Résolu

Bonjour à tous,

Suite à une inondation dans mon sous-sol (voir mes sujets précédents : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-477787-puit[...]ectueux-inondations.php puis https://www.forumconstruire.com/construire/topic-478386-refe[...]ts-perdu-regles-art.php ), je me vois contraint de refaire une grande partie du système d'évacuations pour les eaux pluviales de ma propriété.

En résumé, un puits d'infiltration non fonctionnel fait monter en charge l'intégralité des regards de mon terrain pour au final déborder par les grilles de mon sous-sol. Les quantités d'eaux en provenance de la toiture sont trop importantes pour être correctement absorbées par le puits d'infiltration : le PVC du dernier regard ne débouche pas dedans, et le puits fait état de nombreuses malfaçons.

A la suite de ce diagnostique, deux solutions ont émergées des discussions avec les artisans qui sont passés à notre domicile :

A) gestion intégrale des EP sur la parcelle par la création d'un nouveau puits d'infiltration, mieux fait et plus profond.
Le secteur ou se trouve notre maison est particulièrement argileux, un voisin (qui n'a pas la problématique du sous-sol !) nous a indiqué disposer d'un puits d'infiltration de 3m de profondeur, et nous fais savoir qu'au delà, ça sera "de la glaise bleue". Autrement dit, assez problématique si l'on veut gérer nos EP par un nouveau puits.
Autre contrainte, notre regard le plus profond est déjà à 1,70m de profondeur, ce qui laisse peu de marge vis-à-vis du fil d'eau.
La dernière solution pour juger de la pertinence de cette solution serait de réaliser une étude de sols. Mais vu les éléments à notre connaissance, cela en vaut-il réellement la peine ? La solution suivante nous séduit un peu plus ...


B) Séparer les arrivées d'eau : gérer la toiture d'une façon, et le sous sol d'une autre :


Nous avons la possibilité de nous raccorder au réseau urbain de gestion des EP. Néanmoins impossible de raccorder l'ensemble du circuit pour des raisons de pente (toujours ce regard trop profond qui nous handicape !)
Le projet consistera donc à :
- détourner les chéneaux vers les EP de la ville, en passant par un regard à débit limité (contrainte PLU : 4L/s)
- pour l'un des chéneaux, rediriger vers l'ancien puits perdu qui sera pour l'occasion colmaté et transformé en puits de stockage (contrainte PLU : stockage de 3m3 sur la parcelle). De ce puits partira un trop-plein vers le regard à débit limité précédemment évoqué, direction les EP de la ville,
- le sous-sol devra quant à lui continuer d'être géré par un puits perdu en raison de la profondeur de son fil d'eau (1,70m pour rappel), de 3 à 4m de profondeur, ce qui devrait être suffisant pour ne gérer "que" ces deux grilles, sans la pression de l'eau arrivant par la toiture... avec des buses les plus larges possible, et un tour de galets important pour gagner au maximum en surface de rétention, et ainsi diminuer drastiquement le risque d'inondation.

Voilà les solutions que nous envisageons, nous avons clairement une préférence pour la B, bien que plus coûteuse elle nous semble la plus pérenne : nous ne devrions plus avoir de questions à nous poser sur des risques d'inondation par EP.

Mes questions pour vous, maintenant :

1) Quelle solution vous semblerait la plus pertinente si c'était pour vous, et pourquoi? Tant en terme de coût qu'en terme de tranquillité d'esprit !

2) Sur la solution B, nous ne voyons aucun autre moyen pour gérer les eaux en provenance de notre sous-sol. La tranchée drainant ne semble pas adaptée à notre terrain, dixit différents artisans qui sont passés chez nous. Voyez-vous une autre solution moins coûteuse qu'un puits d'infiltration pour cette portion ?

3) Comment se matérialise un regard à débit régulé? Quel type de matériel faut-il prévoir pour respecter ces contraintes ? Car j'imagine du coup qu'un simple PVC de 100 ou 125 ne jouera pas ce rôle de régulation, donc j'aimerai comprendre quelle solution il faut envisager (et quel surcoût cela représentera !)
S'agit-il de ce type de matériel? https://www.graf.info/fr/cuves-de-retention/regard-a-debit-regule.html
Est-ce adapté, sachant qu'il n'est pas prévu de mettre de cuve en amont, mais de tout raccorder sur un regard d'eaux pluviales ?

Un grand merci par avance pour votre aide, n'hésitez pas à commenter les deux solutions, et y apporter des améliorations permettant de diminuer les coûts