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Un constructeur prend des "frais d'honoraires" sur la vente d'1 terrain.

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Super bloggeur Env. 800 message Saint Brevin Les Pins (44)
Bonsoir, je vends un terrain constructible, uniquement entre particuliers. J'ai envoyé l'info aux constructeurs du coin, annonce sur le LBC uniquement. Je suis contactée par un constructeur. Nous échangeons les infos nécessaires (G1 / PLU/ Permis de division, etc). Environ 1 mois après, Le constructeur a 1 client potentiel, on approfondit quelques infos demandées par ledit client.  Puis silence de nouveau. 
Comme ça fait un moment que le terrain est à vendre, je refais un tour d'horizon des prix aux alentours et je décide de baisser le prix. J'en informe le constructeur avant de modifier l'annonce en ligne. Et là, le constructeur m'apprend qu'il va émettre un mandat sans exclu et qu'il va prendre 5000€ d'honoraires. Je suis plutôt surprise puisqu'il n'en a pas été question avant. Je n'ai pas dans l'intention d'accepter ça, mais je me pose la question :
Est-ce légal qu'un constructeur se comporte comme une agence immo ?

Merci d'avance.
Ex AAMOI 678. La seule fois où on a fait faire.... nous a permis de découvrir l'AAMOI et le forum. 2026, On a quitté le 28.
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur-de-maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,

Non.
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", CC-By
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Super bloggeur Env. 800 message Saint Brevin Les Pins (44)
OK. Dommage, je n'ai pas le contact client, mais je vais dire ma façon de penser à ce constructeur. Bonne soirée.
Ex AAMOI 678. La seule fois où on a fait faire.... nous a permis de découvrir l'AAMOI et le forum. 2026, On a quitté le 28.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

Si ce constructeur veut vendre le terrain il doit d'abord vous l'acheter pour construire une maison en VEFA.

S'il compte construire sous CCMI sur ce terrain il est totalement hors la loi de prétendre avoir des droits dessus.
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Super bloggeur Env. 800 message Saint Brevin Les Pins (44)
Bonjour Calète. Merci pour cette réponse. C'est un CCMIste national, il ne parle pas de m'acheter directement le terrain mais bien au nom d'un client. Et il est classé en noir sur AAMOI . De toute façon, j'ai mis fin à l'échange. Bonne journée. Leslie
Ex AAMOI 678. La seule fois où on a fait faire.... nous a permis de découvrir l'AAMOI et le forum. 2026, On a quitté le 28.
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En cache depuis le lundi 19 octobre 2026 à 06h25
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