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Reparation plafond torchis

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 101 fois
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Env. 10 message Nord
Bonjour,
Suite à un degat des eaux, les devis pour reprendre notre plafond en torchis/ toile fibre de verre se succèdent et ne se ressemblent pas.
- solution 1  ( préconisée par expert assurance) : Ba 13 sur 8m2 + recouvrir la surface complete ( 23 m2) avec fibre de verre et peinture
  - solution 2 :. Ba 13 sur partie abimee + enduit de lissage  sur fibre de verre restante et peinture
- solution 3 : casser le plafond en torchis et tt reprendre en ba 13  au motif que les solutions 1 et 2 ne sont pas perennes (risque de demarcation  au plafond dans le temps).

N'etant pas experte et ne sachant qui croire, je remercie qui pourrait m'eclairer sur cette situation.
En clair : est on obligé de refaire un.plafond à neuf pr ne pas avoir de souci à moyen ou long terme? Sachant que cette dernière solution n'a absolument pas été envisagée par l'expert de l'assurance? Par avance merci .
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Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 5000 message Haute Garonne
Bonjour,
Torchis ou lattis?
Il y a des poutres ?
Il y a quoi au-dessus ?
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
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Env. 10 message Nord
Merci pour votre retour.
Concernant le plafond, c'est du torchis posé sur lattis ( vraisemblablement pointé sur des poutres).

Au dessus du plafond il y a une salle de bain et une chambre avec un sol en plancher bois ancien ( maison de 1922 environ), pointé sur poutres...
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Messages : Env. 10
Dept : Nord
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Membre super utile Env. 5000 message Haute Garonne
C'est vrai que idéalement, il aurait mieux fallu tout enlever et isoler phoniquement puis refermer avec du placo entre les poutres ou sur poutre selon l'esthétique recherché. Moyennant de s'assurer que les poutres puissent soutenir le surpoids occasionné par le placo. Mais on n'est plus dans la rénovation que la réparation.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
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Env. 10 message Nord
Merci de noter la différence entre rénovation et réparation...
Dc si l'on reste ds l'optique de la réparation, y a t il vraiment un risque d'avoir une démarcation au plafond entre les 2 matériaux ( ba13 au niveau réparé et lattis/ torchis) ds qq années ? Et vaut-il mieux remettre de la fibre de verre ou de l'enduit sur fibre ( pour la partie non abîmée)?
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Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 5000 message Haute Garonne
Le torchis/lattis actuel n'est pas plâtré ?
Tout dépend de la planéité actuelle du torchis/lattis. Le papier fibre de verre gomme les défauts dans une certaine mesure (que le support soit relativement plan). Ensuite il faudra une peinture mat pour éviter les reflets qui mettent en avant les défauts de support. Après ce n'est qu'un plafond. Et on regarde rarement le plafond. Pour une maison de 1922, si jamais rénovée, ce n'est pas ce genre de détail qui sautera aux yeux.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
Dept : Haute Garonne
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En cache depuis le jeudi 02 octobre 2025 à 21h59
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