GPA ravalement et obligations de l'architecte (Hauts De Seine) Résolu

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ChristianHubert Picto info

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Le 06/12/2024 à 16h55 Env. 10 message Hauts De Seine

Bonjour,

Notre copropriété a fait effectuer un ravalement l'an passé, avec un architecte comme maître d’œuvre.

Nous sommes encore dans le cadre de la garantie de parfait achèvement.

Un copropriétaire a signalé une infiltration dans son appartement : l'architecte et 2 représentants des entreprises qui ont fait les réalisations sont aller constater sur place.

La visite a duré une heure, à la suite de quoi l'architecte a envoyé un rapport et une facture de près de 1000 euros.

Est-ce que cette facturation est normale ?

Qu'en pensez-vous ?

Merci

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plaquisteheureux Picto info

Le 07/12/2024 à 12h19 Membre ultra utile Env. 20000 message Gard

Bonjour, LaTeam et Pengo archiSeraient bien plus compétent pour vous répondre ! Mais pour ma part, je trouve cela honteux, je trouve que l'architecte vous doit un suivi de ce chantier ! De plus, il aurait dû vous faire un devis ! " Je suppose, car je ne maîtrise pas du tout ce domaine ! "

ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail

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LaTeam Picto info

Le 07/12/2024 à 19h59 Membre super utile Env. 1000 message Haute Garonne

Le nombre de visite « gratuite » que nous faisons, je trouve cette facturation non justifiée

LaTeam, Architecte HMONP

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ChristianHubert Picto info

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Le 08/12/2024 à 08h13 Env. 10 message Hauts De Seine

LaTeam a écrit:Le nombre de visite « gratuite » que nous faisons, je trouve cette facturation non justifiée

Merci de votre réponse.

Je suppose que vous êtes architecte.

Pouvez-vous confirmer que même si injustifiée (ou disons très peu commerciale), contractuellement sa responsabilité s'arrête aux levées de réserves ?

Et donc que je me trompais en évoquant la GPA ?

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Pengo archi Picto info

Le 09/12/2024 à 09h50 Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire

Bonjour,

Oui ça pique cette affaire, j'aurai aussi fait une visite dans le cadre de la GPA sans facturation.

Evidemment, si j'ai fait un ravalement de façade et qu'on me signale une infiltration au plafond qui me permet de suspecter un problème de toiture qui aurait été clairement hors travaux, selon les cas donc j'aurai transmis une proposition d'honoraires au moins.

Mais le recours à la GPA et la sollicitation de l'archi était normale de votre part ChristianHubert

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