Dois-je faire appel à un architecte? (Allier)

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Fabien0324

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Le 20/08/2019 à 15h46

Dois-je faire appel à un architecte?

Bonjour à tous,

Je suis propriétaire depuis 2014 d'une grange qui fut rénové une première fois dans les années 90 (surface au rdc 150m² et de même au grenier - combles aménageable).

La famille s'agrandit et je dois donc aménager mes combles (création d'ouverture pour 8 fenêtres et pose de 6 fenêtres de toit)...

Ne créant pas de nouvel surface au sol, dois-je faire appel à un architecte?

Dans l'éventualité ou je n'ai pas besoin d'architecte, dois je faire une déclaration préalable de travaux ou une demande de permis de construire?

Cordialement,
Fabien

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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-1-devis_architecte.php

elisa21

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Le 20/08/2019 à 15h57

Bonjour

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F17578

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Fabien0324

Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Rocles (3)
Ancienneté : + de 2 ans

Le 20/08/2019 à 16h38

Bonjour ELisa21,

Je viens de parcourir le liens ou du moins son contenu... et je suis toujours aussi incertains concernant l'architecte ou non.

Sur le site il est dit :
"Une DP est exigée si vous agrandissez votre maison et que cela entraîne la création d'une surface de plancher ou d'une emprise au sol inférieure à 40 m² (par exemple : surélévation, création d'une véranda, d'un garage ou d'une dépendance)."

Puis :
"entre 20 m² et 40 m², un permis de construire est obligatoire si les travaux portent la surface totale de la construction a plus de 150 m² une fois les travaux achevés (ce qui implique le recours à un architecte)."

Mon étage est déjà créer, je ne sais donc pas si je dois faire appel à un architecte...

Merci de ton aide

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Fabien0324

Auteur du sujet

Messages : Env. 10
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Ancienneté : + de 2 ans

Le 20/08/2019 à 16h54

Elisa21, je reviens vers toi j'ai trouvé réponse sur le site :
http://www.allier.gouv.fr/actes-d-urbanisme-a1341.html#!/particuliers/page/F1986

L'aménagement de mon grenier n'entrainera pas son agrandissement donc je n'ai pas besoin de permis de construire et n'ai pas besoins d'un architecte. Un DP sera suffisant.

Merci beaucoup.

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En cache depuis le dimanche 08 septembre 2019 à 09h46

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