Reglement POS et PLU
Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 1.649 fois
 Nouveau sujet
 Répondre 
|
1 personne surveille ce sujet |
S'abonner
bonjour,
J'ai un terrain en vue
avec un POS actuel imposant au maximum un R+2 et le PLU en projet (date de mise en application ????) qui indique R+1+comble.
Actuellement il n'y a pas d'assainissement collectif, mais normalement réalisé en 2009.
Indépendamment du problème de date d'emménagement et de la réalisation de l'assainissement collectif, je vais devoir, pour éviter une pompe de relevage, remonter la maison d'environ 1 m par rapport au terrain naturel (+ éventuellement faire un sous sol) et ainsi me raccorder aux égouts le moment venu.
La question que je me pose est comment est calculé le R+1 ou R+2 par rapport au niveau du terrain naturel d'autant pluss que le terrain est en pente (longitudinalement et transversalement).
Merci d'avance.
JM
J'ai un terrain en vue
avec un POS actuel imposant au maximum un R+2 et le PLU en projet (date de mise en application ????) qui indique R+1+comble.
Actuellement il n'y a pas d'assainissement collectif, mais normalement réalisé en 2009.
Indépendamment du problème de date d'emménagement et de la réalisation de l'assainissement collectif, je vais devoir, pour éviter une pompe de relevage, remonter la maison d'environ 1 m par rapport au terrain naturel (+ éventuellement faire un sous sol) et ainsi me raccorder aux égouts le moment venu.
La question que je me pose est comment est calculé le R+1 ou R+2 par rapport au niveau du terrain naturel d'autant pluss que le terrain est en pente (longitudinalement et transversalement).
Merci d'avance.
JM
0 
Voir la fiche
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...
Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
0 Merci.
Le fait de remodeler le terrain change t-il quelque chose (en version définitive)? ou est ce bien par rapport à la configuration initiale du terrain?
A priori, la mairie, la dde n'ont pas le levé en Z du terrain
Le fait de remodeler le terrain change t-il quelque chose (en version définitive)? ou est ce bien par rapport à la configuration initiale du terrain?
A priori, la mairie, la dde n'ont pas le levé en Z du terrain
0 0 dans la configuration du PLU futur R+1+comble, est ce qu'un RDC surrelevé (avec ou sans sous sol) + étage+comble basse (pour accès sous toiture) passe?
Il n'y a pas de hautuer maximale dans le reglement; donc en raisonnant par l'absurbe si on fait des hauteur d'étages de 4 m on peut faire plus haut que sous sol mi entérré, RDC+étage
0 0 0 En cache depuis le mercredi 24 juin 2026 à 10h40
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !
C'est intéressant aussi !
C'est intéressant aussi !
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
1
personne
surveille ce sujet
surveille ce sujet
Autres discussions sur ce sujet :
Autres discussions sur ce sujet :-
Complément de document et validité ?
6 réponses Forum Administratif et financement -
Pergola annexe à la construction
6 réponses Forum Administratif et financement -
Crédit d'impôts sur adoucisseur d'eau ?
6 réponses Forum Administratif et financement -
Que penser du possibl'immo????
6 réponses Forum Administratif et financement -
L'augmentation des droits de mutation
6 réponses Forum Administratif et financement -
2 offres intéressantes = 2 dossiers ?
6 réponses Forum Administratif et financement -
Contenu du permis de construire
6 réponses Forum Administratif et financement -
Déblocage des fonds, problème ??
6 réponses Forum Administratif et financement -
Contrat marché de travaux ???
6 réponses Forum Administratif et financement
