Vraiment surpris par le montant des devis.

Bonjour,

Cela est parfaitement normal.

En général, un bas prix va signifier que l'entreprise a envie d'avoir votre chantier (ce qui signifie souvent qu'ils ont peu de chantiers, ce qui peut avoir plusieurs explications : ils sont nouveaux, ont peu d'expérience, ne sont pas vraiment qualifiés, etc).

A l'inverse, un prix élevé va signifier que l'entreprise n'a pas forcément envie du chantier et tente un coup de poker : si vous acceptez, ils font le travail à prix d'or. En général, la raison est que cette entreprise est très sollicitée et il savent qu'ils rempliront leurs carnets de commande. Donc autant prendre des clients pour un prix élevé.

Vous pouvez avoir de supers artisans pas chers, comme de mauvais artisans très chers. Donc il ne faut privilégier forcément le plus cher en se disant que ce sera mieux.

Il y a aussi le fait que sur un même post tu auras des prestations très différente qualitativement... certains te feront le boulot à 10k et d'autres à 20k mais le premier va faire le stricte minimum alors que le second mettra les petits plats dans les grands et te fera une prestation qui vaut plus que 20k...
On sait jamais trop et c'est pour ça qu'il faut bien mettre au clair les dites prestations.

Bonjour,

Je ne sais même pas de quoi vous parlez.

pas de surface/volume, pas la nature des produits mis en oeuvre, bref c'est comme dire à quelqu'un que s'il veut aller quelque part, il n'a qu'à suivre le chemin.

lot charpente/couverture :

toiture 1 pente, 2 pentes symétriques, 2 pentes asymétriques ?
evacuation edp prévue ?
surface ?
nature de la couverture : ardoise, tuile, bac acier, panneaux sandwich, lauze, chaume, zinc ?

et la dedans, quelle qualité d'ardoise ? tuile ? etc. etc.

isolation prévue ?

quel type d'isolation ?

Oui vous pouvez être surpris.

moi aussi je suis surpris qu'on puisse apporter une réponse à une telle question.

Bonjour, 

blob83 a écrit:

Bonjour,

Je ne sais même pas de quoi vous parlez.

pas de surface/volume, pas la nature des produits mis en oeuvre, bref c'est comme dire à quelqu'un que s'il veut aller quelque part, il n'a qu'à suivre le chemin.

lot charpente/couverture :

toiture 1 pente, 2 pentes symétriques, 2 pentes asymétriques ?
evacuation edp prévue ?
surface ?
nature de la couverture : ardoise, tuile, bac acier, panneaux sandwich, lauze, chaume, zinc ?

et la dedans, quelle qualité d'ardoise ? tuile ? etc. etc.

isolation prévue ?

quel type d'isolation ?

Oui vous pouvez être surpris.

moi aussi je suis surpris qu'on puisse apporter une réponse à une telle question.

Vous êtes sûr d'avoir bien lu la question ? Hello1 ne demande pas un avis sur le montant d'un devis, il demande si de tels écarts entre plusieurs devis sont habituels et ce qu'il faut en conclure, c'est tout. 

blob83 a écrit:

Bonjour,

Je ne sais même pas de quoi vous parlez.

pas de surface/volume, pas la nature des produits mis en oeuvre, bref c'est comme dire à quelqu'un que s'il veut aller quelque part, il n'a qu'à suivre le chemin.

lot charpente/couverture :

toiture 1 pente, 2 pentes symétriques, 2 pentes asymétriques ?
evacuation edp prévue ?
surface ?
nature de la couverture : ardoise, tuile, bac acier, panneaux sandwich, lauze, chaume, zinc ?

et la dedans, quelle qualité d'ardoise ? tuile ? etc. etc.

isolation prévue ?

quel type d'isolation ?

Oui vous pouvez être surpris.

moi aussi je suis surpris qu'on puisse apporter une réponse à une telle question.

C'est la journée des surprises alors. 
La mienne, c'est de me faire incendier par un gus qui ne comprend pas la question.

Salut, AlyénorVous a donné une bonne explication. Il est dur d'avoir des devis juste de nos jours ; certains artisans sont suicidaires, soient ils oublis volontairement des choses sur leur devis, et une fois que le client a signé le devis, il ajoute des suppléments. Ou ils gonflent énormément les tarifs.

Le total peut être très différent pour les raisons évoquées plus haut.

La première question est celle du cahier des charges: avez vous donné un descriptif précis de l ouvrage ou juste faites une dalle?

La deuxième question est au delà du total du devis quel est le niveau de prestations portées sur chaque devis?

Bonjour,

il faut toujours comparer / analyser les devis, certains ne répondent pas exactement à la demande, ou enlève certaines choses qu'ils ne font pas.

Ce n'est pas le tout de demander des devis, il faut les comprendre et les analyser, voir si les écarts sont sur les métrés / P.U., etc...

C'est un métier de choisir et comparer des devis / entreprises.

Oui, vous avez raison.
En l'espèce, notamment en ce qui concerne la maçonnerie et charpente/couverture, les matériaux sont identiques, les différences sur les m² ou ml sont très négligeables, les prestations identiques.
L'écart se fait sur le prix au m²/ml, sans conteste.

Juste quelques exemples:

- Fourniture et pose de chenaux zinc naturel 10ml = 800HT
- Réalisation de chenaux en zinc 10,20ml = 1479HT

- Fourniture et pose de faîtage en terre cuite, y compris fixation et pose 10,20ml = 530HT
- Pose et fourniture faîtière terre cuite vieillie 10ml = 290HT

- Fourniture et pose de panne intermédiaire 75x200 25ml = 1375HT
- Pose et fourniture de pannes intermédiaires 75x200 30ml = 690H

- Echafaudage (avec le descriptif) 34m² : 682 HT
- Echafaudage (aucune précision) : 350 HT

etc...etc

Pour l'histoire, j'ai déjà fait travailler le moins cher il y a 6 ans. Chantier propre. Aucune réserve. Aucun problème par la suite.

Quelques postes maçonnerie :

chaînage béton : 725HT m3
ceinture béton y compris ferraillage et coulage : 1350HT m3

camion pompe par passage : 675HT vs 1150HT (même nombre de passage)

coulage des fondations y compris ferraillage : 8,5m3 = 2805HT
Fondations : 8m3 = 2105HT

La différence se joue sur tous les postes, sauf sur les élévations c'est un delta de 2 euros/m²

Après, c'est repérer les éventuelles erreurs et demander des explications poste par poste à ceux qui ont fait les devis. 
En gros, si vous voulez passer par un que vous trouvez plus professionnel, lui dire les poste où il est plus cher et chercher à le faire baisser pour s'approcher du prix moyen des devis.

Les écarts sur la couverture sont plus significatifs que sur la maçonnerie.