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Humidité appartement depuis peu

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Env. 10 message Bas Rhin
Bonjour
Je vis dans le même appartement depuis 2011. L'immeuble, qui date des années 60, a été isolé en 2014, sur 3 cotés . Un balcon est présent sur tout le coté non isolé, qui est orienté sud ouest.
Depuis cet hiver, j'ai eu une tache de moisi dans chaque pièce sur le mur coté balcon. (dans 2 pièces, moisi sur le bas du mur, dans la 3ème pièce, moisi le long de la porte fenêtre) Je ne comprends pas parce que je n'ai rien changé et je n'avais pas de souci auparavant.
Le seul changement est l'appartement du dessus qui est est vide et donc actuellement et pas chauffé.
J'ai un petit thermomètre qui m'indique l'humidité . Je suis à 70 % dans tout l'appartement ce qui est beaucoup. Dès  que j'aère, ça tombe à 53/54 %, et une demi heure après, le taux est de nouveau de 70 % . Auriez-vous une idée ? celà peut-il venir des fenêtres ? (changées en 2010, mais condensation dessus lorsqu'il fait froid dehors)
Il n'y a pas de vmc dans l'appartement, la ventilation se fait par aération quotidienne
Merci pour votre aide
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis pompe à chaleur du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de chauffagistes de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les chauffagistes, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-36-devis_pompes_a_chaleur.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
Bonjour,

C'est un un appartement dans un immeuble des année 60 et depuis il n'y a jamais eu de travaux pour installer des conduits de ventilation commune à chaque logements !

Tu as l'habitude de chauffer à quelle température ? ; quel est le type de chauffage ?

Il se peut que la dalle plafond soit froide, donc favorise une certaine humidité, mais pas au point de faire apparaitre de la moisissure sur tes murs. Le froid doit aussi se propager par les murs de façade...
C'est toujours bien mieux d'avoir des voisins de tous les côtés..., si ce n'est pour les nuisances sonores

C'est certainement le moment d'échanger lors d'une réunion Syndic sur cette absence de ventilation commune. Et si personne n'en veut, il faudrait que tu songes à installer une simple VMC ; ce serait déjà très bénéfique.

JC
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Env. 10 message Bas Rhin
La Vmc avait été proposé par l'architecte lors de l'isolation, mais il n'a pas su convaincre et de plus, il y a aussi eu un changement de garde corps donc les travaux ont déjà été très chers..
Une VMC individuelle est possible ?
Tu pense que c'est de la condensation ? ou que ça peut venir des fenêtres qui ne seraient plus bonnes ? ou la dalle du balcon ?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
Si moisissures, il y a un problème d'humidité.
Si humidité, il peut y avoir un problème d'isolation, de ventilation, de chauffage, etc...
Je ne connais pas ton logement et je ne peut en dire plus.

Quel mode de chauffage ; quelles habitudes de chauffe au niveau consigne température ?

d'autres intervenants sont mieux placés que moi pour te répondre ; je ne doute pas qu'ils vont intervenir sur ton post !
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Membre super utile Env. 5000 message Haute Garonne
Bonjour,
Il a un revêtement ce balcon ? Si oui, il n'y aurait pas de l'eau dessous ?

Problème d'évacuation des eaux de pluie ou fuite balcon voisin.
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Env. 10 message Bas Rhin
Le chauffage = chauffage central, entre 19 et 21°c. le balcon est recouvert de carrelage mosaïque de l'époque, c'est à dire années 60, et est encore en bon état
et j'ai acheté d'autres petits thermomètres avec indicateur d'humidités, ceux là m'indiquent entre 50 et 55 % selon les pièces, soit 15 % de moins que celui que j'avais déjà..lequel est juste ? je ne sais pas :/
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
dalla11 a écrit:Un balcon est présent sur tout le coté non isolé, qui est orienté sud ouest.
Depuis cet hiver, j'ai eu une tache de moisi dans chaque pièce sur le mur coté balcon.

Sur la façade extérieur, tu constates des remontées capillaires en bas de l'enduit de façade ?
Il y a une pente sur ce carrelage balcon pour que l'eau ne stagne pas au droit de la façade ?

à une époque, j'avais acheté un testeur d'humidité à pointes de touche ; ça permet de cerner les zones humide...
https://www.amazon.fr/STANLEY-Testeur-D%C3%A9tecteur-dHumidi[...]d-122ee7150418&th=1
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Env. 10 message Bas Rhin
Aucune trace sur la façade extérieure mais il y a une plinthe de carrelage donc peut -être en dessous ?
Ce type d'appareil sans broche peut-il convenir ? pour éviter les trous des brocheshttps://www.amazon.fr/dp/B09BJJX1B8/?coliid=I1GRTDXVH[...]v_ov_lig_pi_dp&th=1
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
Je connais ton produit pas mais je pense que le mien est plus fiable, plus précis puisque tu piques direct sur la matière.
avec les 2 picots, tu ne vas pas faire de trous ! ; il faut seulement les mettre en contact avec le support à contrôler
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
Si tu verses un arrosoir d'eau, elle s'écoule de l'autre côté ou stagne devant la plinthe ?
elle sonne creux cette plinthe ? ; ses joints sont en état ?
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Membre super utile Env. 5000 message Haute Garonne
En fait je me demande si ça ne viendrait pas effectivement d'un problème de condensation qui retombe et sans aération, donc pas d'évaporation, finit par faire apparaître de la moisissure.

Il s'est passé quoi cet hiver? Vous avez chauffé plus chaud? L'air était plus himide?
Car peut-être avez-vous eu des conditions idéales pour une température de point de rosée plus haute.

L'absence de ventilation n'aidant pas donc.
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Env. 10 message Bas Rhin
Re bonjour désolée pour la réponse tardive mais je suis grippée..je n'ai pas encore fait le test avec l'arrosoir du coup. Le seul changement cette année, c'est que l'appartement au dessus de moi est vide, donc pas chauffé à mon avis, et du coup je chauffe effectivement un peu plus.
Une chose que j'ai oublié de préciser, depuis quelques années j'ai un peu de buée et d'eau sur le bas des vitres quand il fait très froid dehors. Mes fenêtres datent de 2010. Pensez-vous qu'elles ne sont plus bonnes ?
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Membre super utile Env. 5000 message Haute Garonne
Condensation, du chaud sur paroie froide aux bonnes conditions.
Pour vos fenêtres, ce ne sont peut-être pas elle les fautives, mais plutôt l'encadrement (pont thermique).
Ce sont des fenêtres fixes qui vont jusqu'au sol ou portes vitrées?
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +3 mois.
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Env. 10 message Bas Rhin
Une partie des fenêtre sont fixes (on ne peut pas les ouvrir) mais ne vont pas jusqu'au sol, une autre partie sont des portes vitrées, et les dernières sont des fenêtre normales. Lors de la pause, les artisans ont gardé la menuiserie ancienne en bois des encadrements, et l'ont recouverte de pvc. Pas top, mais je pense que les anciens propriétaires voulaient faire au moins cher
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Membre utile Env. 600 message Sarthe
Bonjour,

Il doit y avoir un pont thermique quelque part.

La condensation à progressivement fait apparaître du moisi.

J'ai le même cas dans une maison en Bretagne sur un mur de refend : papier peint décollé et petites taches brunes.
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Picto recompense Membre utile
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Env. 10 message Bas Rhin
Zut;.Bon courage !! je n'en suis pas encore là, le papier peint n'est décollé nul part. Je penche aussi pour la condensation parce que j'ai à peine mis du produit antimoisissure et essuyé avec une éponge, tout est parti, donc pas dans le mur, juste en suface
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Messages : Env. 10
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En cache depuis le dimanche 22 juin 2025 à 15h14
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