DPE de 2019 moins performant qu'un DPE de 2025 sans travaux, suspect?

Bonjour,

Suite à la nouvelle réglementation des DPE, notre appartement que nous avions acheté avec un DPE B et C pour les GES, à baissé après avoir refait le DPE en janvier pour le vendre, qui est dorénavant en C pour les deux paramètres, jusqu'ici cela me paraît normal puisque les critères ont durcis. 

En revanche nous souhaitons acheté une maison et en février ils m'ont fournis un DPE de 2019 qu'ils ont du refaire puisque devenu caduc, et à ma grande surprise le DPE réalisé en mars 2025 est plus performant que celui de 2019 alors qu'aucun travaux n'a été réalisé depuis 2019 dans cette maison, et les installations de chauffage n'ont pas été modifiées. Le DPE de 2019 était en C et D pour les GES, aujourd'hui il est toujours en C pour la performance énergétique avec même une consommation moindre qu'en 2019, et les GES c'est passé de D à C. Par ailleurs les estimations des coûts annuels d'énergie me semble étonnamment basses par rapport aux factures de gaz/électricité du propriétaire actuel, même si je déduis bien sûr une estimation de toutes la consommation énergétique autre que celle liés au chauffage. 

Faut-il selon vous être méfiant dans cette situation? 

Merci