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Dpe

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Env. 500 message Nantes (44)
Je suis en attente de signature chez le notaire depuis le 14/11/2013 et l'agent immobilier (ou le vendeur) avait fait passer un organisme pour le dpe que j'ai eu en F maison construite en pierres début du 20 ème sauf qu'en regardant l'émission sur France 2 envoyé spéciale il parlait dans un reportage du dpe et il on dit que toute construction avant 1948
le DPE se faisait qu'avec les factures électrique si elle n'a jamais été rénové (ce qui est le cas pour ma futur maison)et en vérifient sur internet j'ai vue que c'était vrai pour le dpe avant 1948 pour avoir le chiffre or le dpe de ma futur acquisition a été fait avec les fenêtres, l'isolation, le chauffage et le poêle donc comme une maison construite après 1948
est ce que je peux obliger l'agence a repasser le dpe car pour moi je pourrai avoir un prêt a 1% ce qui n'est pas négligeable ?
dsl si je ne suis pas sur le bon forum


merci des réponses apportés !
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, On ne peut pas refaire un DPE pour le modifier, et encore moins obliger le vendeur à faire cela.

Je ne comprends pas, cette maison est en F (la dernière lettre est G) donc ce n'est pas top, et vous parlez de fenêtres, d'isolation de chauffage ...

Les fenêtres ont-elles été changées pour du double vitrage ??? y a-t-il eu une isolation faite après coup ??? qu'y a-t-il comme chauffage à part le poêle ???

Vous pouvez toujours aller voir le diagnostiqueur pour lui expliquer le cas et lui faire part de vos remarques, mais le vendeur ne va pas payer un autre DPE de toutes façons.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 500 message Nantes (44)
Essayé de bien lire la question , j'ai mis jamais rénové
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
nicolas 2013 a écrit:Essayé de bien lire la question , j'ai mis jamais rénové





et toi : essaie de commencer par "Bonjour" au début des messages et "merci" quand tu as des réponses
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Env. 500 message Nantes (44)
BONJOUR j'ai appelé l'agent immobilier pour le dpe avant 1948 et il est d'accord sauf qu'il faut retrouver les factures """"""
et que c'est pas sur que les propriétaires veuille repayer un dpe bè pas grave je payerais moi-même un nouveau dpe W00t
et après je pourrai bénéficier d'un prêt avec 1% de 11000e et c'est pas négligeable Biggrin

merci pour les réponse qui ont été apportées !Smile
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Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

elisa21 a écrit:
nicolas 2013 a écrit:Essayé de bien lire la question , j'ai mis jamais rénové





et toi : essaie de commencer par "Bonjour" au début des messages et "merci" quand tu as des réponses


On appelle ça du PING PONG!!
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
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Env. 500 message Nantes (44)
Je reviens vous donnez la suite !
j'ai refais passer un nouveau DPE a met frais et je suis passé de la lettre F a la lettre D et j'ai le droit maintenant a 11000euros a 1% W00t
et je suis même très proche de la lettre C Wink
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Membre super utile Env. 3000 message Bas Rhin
DPE de complaisance quoi ... vous avez arrosé ou pas besoin ?
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Env. 500 message Nantes (44)
De complaisance non car l'ancien DPE avait été fait sur un 6.1 or le mien devait être fait en 6.2 donc faussé et je l'ai juste refais au norme (6.2)de la date de construction
"" et je suis le futur acheteur et non le vendeur donc j'******* personne ""Dry
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, Il aurait été bon de préciser que les fenêtres étaient d'origine simple vitrage si c'est le cas, car le changement de fenêtres, c'est une rénovation partielle, faible, mais tout de même, c'en est une.
Vos explications manquent quelque peu de clarté. Alors, ce n'est pas la peine de s'énerver. La clarté des explications est indispensable, sur le forum, on ne la voit pas votre maison.

On voit la fiabilité des DPE. Quant ils n'ont pas trop de boulot, ils font des " DPE améliorés",
Et pour améliorer le DPE, vous avez fourni les factures de chauffages remises par le vendeur ??? Oui, mais s'il n'est pas frileux, ou s'il récupérait une partie du bois gratos, ses factures de chauffage étaient plus légères...
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Membre super utile Env. 3000 message Bas Rhin
Une maison début du siècle jamais rénovée ne peut normalement pas obtenir un DPE D.
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Env. 500 message Nantes (44)
Tout est mis dans l'intitulé " jamais rénové " donc tout est claire ,
D, si car cela dépend de bcp de chose ,des factures de chauffage et de la surface ainsi que l'orientation des ouvertures Wink
moi mes ouverture sont au sud et dans mon cas la personne du dpe a pris les litres de fioul sur mes factures sur 3ans
et pour la consommation d'énergie je suis au début au D et en pollution je suis a la fin du DSleep
et mon ancien DPE avait été pris pour une maison après 1975 donc faussé par rapport a la loi
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