Proposition et reste a vivre

Je pense que vous êtes dans la bonne moyenne.
Avec 750 de budget nourriture et 250 pour les frais fixes reste 1000euros pour les "à côté".

Bonjour

Frais fixes 250€ me parait très sous-éstimé. Tout dépend ce que vous appelez frais fixe.

Moi j'entends par là

- Impot sur le revenu
- charges (eau, edf-gdf, tél)
- Divers impots (Taxe foncière, taxe d'habitation)
- Diverses assurances ( Mutuelle, Habitation, Véhicules)

Pour ma part je suis plus près des 650€.

Maintenant pour en revenir au "reste à vivre" cele vous est propre à votre mode de vie.

Vous êtes à ~26% d'endettement donc pas de soucis. Maintenant est-ce que la composition de la famile ne va pas changer ?

Concernant les véhicules, est-ce qu'une seule voiture suffit ? Sinon, il faudra prendre en compte éventuellement un crédit supplémentaire.

Est-ce qu'il va y avoir une évolution notable de vos salaires ?

Je viens de faire en ligne sur empruntis une demande de rachat.

Sur 20ans on me propose 3,80% fixe hors ass (85€ sur 2 têtes 100% + 40 ans)

ou 3.13 capé 2%

L'avantage du capé est qu'il peut vous permettre de garde une certaine souplesse dans votre budget.

Et même si je lis souvent qu'il parait "fou" de prendre un capé sur + de 10 ans, personnellement je pense que compte-tenu des prix de l'immobilier actuellement si les taux devaient reprendre 1 voir 2 points nous risquons de garder nos enfants pour un bon moment, à moins que les salaires ne suivent ce qui me parait peu probable. Ou alors les prix vont s'effondrer.

Il y a 16 ans pour ma 1ère maison j'avais un taux à 9,5 % (hors ass)mais mon loyer était de 500 €, actuellemnt mon taux est de 4,05% et mon loyer est de ........1024€.

Vous pouvez donc jouer encore sur le taux.

650 euros en frais fixes peut-être mais vous situez-vous dans la même tranche de revenus. C'est énorme en frais fixes.

Concernant les revenus il n'y a pas beaucoup de différence.

En fait je "m'auto-mensualise" au niveau des factures en additionnant tout simplement l'ensemble sur l'année et en divisant par 12. Et encore, je ne compte pas le carburant dû à l'éloignement pour le trajet-travail

Faites le calcul et vous verrez que vous n'en êtes pas si loin.