Offre constructeur : prestations, absence de tout-à-l'égout et marge des pros ?

super cher !!!!!!!
enfin du moins à première vue et surtout vu la surface habitable. Après il faudrai que tu sois + précis en terme de matériaux , de forme de la maison, de la région ...

Bonjour Tyty1

On voit souvent sur le forum des prix moins élevés pour ce type de surface; mais la comparaison n'est simple qu'en apparence.

Faites plusieurs devis pour comparer dans votre région, avec d'autres constructeurs mais aussi en passant par un MOE ou un archi.

Dans votre choix, ne négligez pas le bouche à oreille.

Vous aurez un peu plus de matériel pour comparer.

d'apres mes info c'est du bon matos,mais bon d'apres vous avec un tres bon constructeur qui travail avec du bon materiel es que sa vaut son prix?

C'est difficile de donner un avis comme cela,

environ 90m² avec un garage en forme de rectangle et un toit 2 pans peut paraitre cher selon les quelques elements fournis

la meme surface toute biscornue avec des pans coupés et une toiture en consequence peu justifier ce prix...

il faudrait nous montrer des plans et detail des prestations pour donner un avis objectif

Le terrain compte aussi : argileux ou pas => fondations plus ou moins chères par exemple

Salut,

Pourquoi est-ce urgent ?

Personnellement, je pense qu'il est urgent de reflechir !

Vu comme ca ca parait cher, pour pas dire tres cher (pas de plomberie et de carrelage deja....). Quand tu dis "bon matos" je demande vraiment a voir, qu'entends tu par bon matos ? Ne serait-ce pas finalement le meme matos que partout ailleurs, mais en plus cher ?

Bref, une maison, c'est comme une voiture, le nombre de places et la dimension ne suffisent pas a donner un prix.

Vu les elements que tu donnes, ca me parait urgent de ne pas signer de suite !!!
Et reflechis bien a la question de Gueux, n'est-ce pas plutot le constructeur qui te fait penser que c'est urgent ?

En ce qui me concerne, laisse tomber, c'est TRES cher, et ce n'est pas innocent du coté du constructeur !

je vais vous donner un peu plus de detail,

rez de chausseé: platre partout,2 grande baie vitre,3 fenetre normal,2 petitefenetre,chappe faite partout (meme l'etage,) , 2 radiateur inertie+ convecteur vide sanitaire
Isolation des plafond: laine minerale epaisseur 200mm +1 couche de 80 mm croise.
Isolation des rampant : laine minerale de 200mm avec pare vapeur



Etage: 3 grand velux,2 petit, plancher beton pour le haut du garage, le placo est fait aussi
Comme je dit, il y a une fosse septique 4000l,filtre a sable,

Pourquoi c'est urgent,parce que j'ai pas envie de perdre mon temps.......

1 plan nous aiderai. Tes détails ne sont pas suffisants ...
Mais au premier abord ça parait toujours très très cher

Donc d'apres vous,c'est trop chere,
Qu'es que je devrais avoir pour cette somme(surface)

tu veux pas perdre ton temps ???

avec ce raisonnement, tu vas droit dans le mur ou vers les désillusions

Non,quand je dit que je veux pas perdre mon temps ,je veux dire que je veux pas perdre mon temps avec ce constructeur

isolation plafonds = 280 mm,
isolation rempants = 200 mm ?

Etonnant !
Les plafonds donnent dans quoi ?
Les rempants donnent dans quoi ?
Parce que je vois pas pourquoi les rempants sont traités au minimum si ils donnent sur une piece d'habitation, alors que les plafonds sont tres bien traités.

Et pourquoi plancher beton pour garage ? Y'a un plancher bois pour l'etage habitable ?

Quoiqu'il en soit, je trouve ca toujours tres cher, meme si t'avais la plomberie et le carrelage dans le prix.

Vas voir l'Enquete Construction sur mon site pour avoir des idees de prix signés par les visiteurs. Tu peux trier la liste par les m2, le prix, l'annee, etc...

NB. Attention a l'urgence, un projet construction ne se construit pas dans l'urgence, ou alors y'a de fortes chances qu'il se construise mal (mauvais choix, mauvais prix, etc...)

rien

rien

Et bien je persiste mais je trouve ça très très cher pour ce que c'est A mon avis, va voir d'autres constructeurs

a votre avis ,pour une maison traditionnelle avec 120000 euro sans la plomberie et sans le carrelage,qu'elle surface habitable, je pourrai avoir en prenant compte que j'aurai besoin d'une fosse septique avec epandage au sable + le haut de fait (sans peinture + sol)
si vous pouvez me donner quelque chose d'approximatif
Merçi

Pourqoui avoir virer tes plans ?
Après pour le rapport prix/surface, je ne sais pas trop, tout dépend des matériaux et de l'architecture de la maison et de la région
On dit à peu près 1000 €du m2 pour la surface habitable et 500 €/m2 pour le garage
Pour info, ma maison fait 113 m2 habitables +15 m2 de garage et je l'ai payé 97105 € Tu peux voir les plans dans ma signature

sanden,c'etait une maison clé en main?

Bonjour,

Il nous restait les revêtements de sols dans les chambres (chappe faite), et les murs à poncer et à peindre

C'est quoi comme chauffage?
Sa fait combien de temps que tu as construit?

Bonjour,

Maison réceptionnée fin novembre 2006. Chauffage au gaz avec radiateurs fonte/alu

Es que vous pouvez me donner la surface shon et shob du plan que j'ai mis?
je voudrais savoir si j'ai bien calculer
Merçi

personne n'a une idée?

D'apres des collegue + vous qui me dite quelle vaut pas sont prix


Pensez vous que j'ai moyen de negocier au moins 10 metre carre habitable?