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Débordement eaux usées colonne centrale Résolu

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Env. 10 message Mayenne
Bonjour,

Une intervention est prévue dans 2jours mais je voulais votre avis. 

J’ai mis une photo pour être plus explicite —-> https://ibb.co/KcnBgMXm

Depuis une semaine les eaux usées ressortent par l’extérieur au pied de la colonne d’évacuation de l’immeuble. Ça sent très fort les excréments/vomi.

À l’intérieur les seuls soucis constatés (je suis au rez de chaussé): baisse du niveau de l’eau des toilettes, bruits de glouglou lors du tirage de chasse et mauvaises odeurs dans l’évier de la cuisine.

Vous avez une idée du problème ? En tant que locataire c’est à qui de payer ? 
Par avance merci pour votre reponse.
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Membre super utile Env. 7000 message Au Vert (51)
Ça sent le bouchon dans le collecteur principal
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
Bonjour,
Gugiop a écrit:pied de la colonne d’évacuation de l’immeuble.
immeuble, donc probablement plusieurs logements

En tant que locataire c’est à qui de payer ? 
Si le bouchon était seulement constaté et localisé dans ton logement, ce serait à toi à payer la prestation de débouchage canalisation.
Ce bouchon est à priori sur la partie commune. Il te reste à contacter ton syndic qui doit organiser la prestation des spécialistes (à priori c'est fait puisqu'ils viennent dans 2 jours).
Pour le règlement de la prestation, c'est moins évident. Soit c'est le syndic, soit c'est les occupants des logements, selon ce qui est précisé dans les clauses signées.

Sur la photo, je ne visualise rien, si ce n'est une descente des eaux pluviales !

Si débordement, c'est qu'il y a bouchon. 
C'est étonnant que dans ton logement l'évacuation se fasse avec seulement quelques désagréments.
En général si odeur dans un évier, c'est que l'évacuation est rapide et créée une dépression qui aspire l'eau du siphon !
Il y a une ventilation primaire dans cet immeuble ?



JC
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Env. 10 message Mayenne
JCdu26 a écrit:Bonjour,
Gugiop a écrit:pied de la colonne d’évacuation de l’immeuble.
immeuble, donc probablement plusieurs logements

En tant que locataire c’est à qui de payer ? 
Si le bouchon était seulement constaté et localisé dans ton logement, ce serait à toi à payer la prestation de débouchage canalisation.
Ce bouchon est à priori sur la partie commune. Il te reste à contacter ton syndic qui doit organiser la prestation des spécialistes (à priori c'est fait puisqu'ils viennent dans 2 jours).
Pour le règlement de la prestation, c'est moins évident. Soit c'est le syndic, soit c'est les occupants des logements, selon ce qui est précisé dans les clauses signées.

Sur la photo, je ne visualise rien, si ce n'est une descente des eaux pluviales !

Si débordement, c'est qu'il y a bouchon. 
C'est étonnant que dans ton logement l'évacuation se fasse avec seulement quelques désagréments.
En général si odeur dans un évier, c'est que l'évacuation est rapide et créée une dépression qui aspire l'eau du siphon !
Il y a une ventilation primaire dans cet immeuble ?



JC


La flaque le long du mur c’est bien le contenu des toilettes! Quand je tire la chasse l’eau ressort dehors. 
c’est un vieux bâtiment. Aucune idée pour la ventilation primaire , je peux savoir sans monter sur le toit?
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Env. 10 message Mayenne
Exocet a écrit:Ça sent le bouchon dans le collecteur principal


Ça me parait très probable. Ça peut avoir des conséquences dans les logements où ça se limite à l’extérieur ? Concernant les frais comment ça se passe ?
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Membre super utile Env. 7000 message Au Vert (51)
Bah si c'est bouché, la montée en charge peut aller jusque déborder dans vos appareils sanitaires.
La je pense que le bouchon prend de l'ampleur et il faut agir rapidement. Si cela est dans la colonne générale, c'est la copro qui paye!
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Env. 10 message Mayenne
Merci pour vos réponses. Il n'y a pas d'évolution depuis une semaine (le proprio a traîné les pieds....), j'espère que ça va tenir encore comme ça jusqu'à l'intervention.

Je pensais aussi à un problème de canalisations enterrées.
Il y a aussi des remontées plusieurs mètres plus loin  : https://ibb.co/zVKW2zBY
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Env. 10 message Mayenne
Finalement le problème venait d'un tuyau enterré qui était cassé. Pas mal de gros cailloux ont également été retirés.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
Et qui a payé l'intervenant ?
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Env. 10 message Mayenne
JCdu26 le propriétaire Wink
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En cache depuis le samedi 22 aout 2026 à 22h30
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