Demande déblocage fonds 95% mais un mur non crépié

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beaucp Picto info

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Le 23/10/2007 à 22h42 Env. 20 message

Bonjour,

Mon constructeur me demande le déblocage de fonds 95% .. Mais, 3 murs sur 4 son crépiés...... "Problemes de Limites de propriété" donc il y a un mur non crépié.. Doives-je débloquer les fonds... je suis un peu rétissant car le travaille n'ai pas complété !!!

Merci

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mafioso-and-co Picto info

Le 23/10/2007 à 22h48 Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)

Bonjour Beaucp

Ce n'est pas aujoud'hui que le constructeur découvre le problème de limite de propriété.

Ne réglez pas les 95%.

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7.php

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H.laetitia Picto info

Le 24/10/2007 à 12h22 Env. 70 message Nievre

ah, une reponse que je me posais aussi, le dernier debloquage doit donc intervenir quand tout est finit ??

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mafioso-and-co Picto info

Le 24/10/2007 à 12h34 Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)

Bonjour

Il peut rester des petits travaux , mais pas un poste aussi important que l'enduit qi assure l'étanchéité.

Et si réceptionniez sans l'enduit une réserve est impérative.

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7.php

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Philippe29 Picto info

Le 24/10/2007 à 12h53 Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)

Bonjour H.laetitia ,

Pour le dernier déblocage , c'est à dire les 5 % .
Il faut plusieur choses .

1 - Que tout soit entièrement fini et que tout fonctionnent

2 - Et surtout qu'il n'y est pas de reserves le jour de la reception .
Si reserve regarder ceci :

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-22961.php&a[...]rder=asc&highlight=

Si tu veux plus d'info regarde dans l'ABC du forum ou dans le mode recherche du site .

A+

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mafioso-and-co Picto info

Le 24/10/2007 à 13h07 Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)

Bonjour

C'est clair pour les 5% la maison doit être totalement et parfaitement achevée.

J'étais resté sur l'idée des 95%, avec le problème de crépi.

Merci du rappel Philippe29...petit bonjour au passage. Smile

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7.php

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H.laetitia Picto info

Le 24/10/2007 à 16h38 Env. 70 message Nievre

Je parlais des 95%, pour les 5% je pense avoir compris

CCMI signé le 19/04/06
PC posé le 20/06/06 accepté le 04/08/06
TERRAIN signé le 31/08/06
Levée des reserves le 14/09/06
ouverture de chantier le 14/11/06
AAMOI 1700

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Philippe29 Picto info

Le 24/10/2007 à 20h15 Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)

Bonsoir h.laetitia ,

désolé pour la confusion et bonsoir à mafioso par la même occasssion .

Pour les 95 % , je crois que le CCMI est assez claire sur ce qui est acceptable au différent stade .

Article R. 231.7.

I. - Le pourcentage maximum du prix convenu, exigible aux différents stades de la construction d'après l'état d'avancement des travaux, est fixé, par application du troisième alinéa de l'article L. 242-2, de la manière suivante :
15 p. 100 à l'ouverture du chantier, pourcentage incluant éventuellement celui du dépôt de garantie ;
25 p. 100 à l'achèvement des fondations ;
40 p. 100 à l'achèvement des murs ;
60 p. 100 à la mise hors d'eau ;
75 p. 100 à l'achèvement des cloisons et à la mise hors d'air ;
95 p. 100 à l'achèvement des travaux d'équipement, de plomberie, de menuiserie et de chauffage.

Je pense que ce qui est en rouge est assez clair sur ce qui est acceptable et ce qui ne l'est pas .

A+

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