Danger d'un puisard près maison sur sol argileux ?

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avrilmai Picto info

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Le 25/04/2025 à 00h04 Env. 10 message Yvelines

Bonjour,
J'ai une maison de plus de 100 ans sur un terrain argileux.
Mon voisin en aval de mon terrain m'oblige à remonter les eaux usées et pluviales et de ne plus passer par sa propriété.
L'entrepreneur contacté installe une pompe de relevage pour les eaux usées, mais pour les eaux de pluie, il veut creuser un puisard de 3m de profondeur en amont de la maison à environ 1,5 m de distance du mur.
Est ce que cette proximité et le fait que l'eau de pluie va s'infiltrer en amont de la maison, ne risque pas de déstabiliser les fondations par alternance de dilatation/rétractation de l'argile sous la maison ?
Merci pour votre aide

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dexik

Le 25/04/2025 à 11h20 Bloggeur Env. 70 message Yvelines

Bonjour,

Le sol permet-il d'infiltrer l'eau? Si ce n'est pas le cas, le puisard va se transformer en bac de rétention puis va déborder.

Avez-vous un drain en périphérie de votre habitation?

Quel est le niveau de risque de retrait/gonflement? Avez vous une étude de sol?

Bonne journée,

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avrilmai Picto info

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Le 25/04/2025 à 12h01 Env. 10 message Yvelines

Merci pour votre réponse

Je n'ai pas fait d'analyse du sol pour ne pas trop dépenser...
Le caprice du voisin me coute déjà beaucoup alors que tout allait bien par gravité.
Dans le quartier des maisons plus récentes se fendent
Je me dis que ma maison n'est probablement pas sur une nappe d'argile.
Elle est très saine et il n'y a jamais eu de présence anormale d'eau.
Est ce que ces plaques d'argile peuvent bouger avec le temps ?
Ou avec l'écoulement de l'eau dans le puisard à venir ?
Est ce que c'est la sécheresse qui cause ces problèmes plus que l'excès d'eau.
L'entrepreneur me dit que s'il y a trop d'argile au niveau du puisard, il mettrait en plus une petite pompe.
Ce puisard serait à 1,5m de la maison...
L'alternative serait de dévier les gouttières et de les laisser s'écouler à la parcelle !?
Qu'en pensez-vous ?
Merci pour votre avis

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dexik

Le 28/04/2025 à 10h44 Bloggeur Env. 70 message Yvelines

Bonjour,

Etant donné les enjeux pour la maison, je pense que faire une étude adaptée est ce qu'il y a de mieux.

Vous êtes dans une situation hydrique aujourd'hui qui va évoluer demain. Avoir des certitudes plutôt qu'un avis me semble préférable.
Dans certains cas, un goutte à goutte est installé pour maintenir une teneur en eau, dans d'autres des drains sont installés à 2 mètres et il arrive aussi que les études géotechniques préconisent de mettre le drain à proximité des fondations. Beaucoup de possibilités...

Je laisse d'autres personnes intervenir le cas échéant.

Bonne journée,

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