Aide pour lire le plu sur Lille

Bonjour,

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bonne fin de journée à tous.

Je parie que le refus genre abrupt du service urbanisme est dû au fait que comme ici vous avez oublié le mot magique qui ouvre les portes.

Désolé, j'ai dû oublier le mot magique en faisant un copier-coller.
J'ai été modérateur sur un forum il y a 17 ans, donc je connais bien les règles -- et je me bats pour le bonjour tous les jours au boulot !

Calète a écrit:

Je parie que le refus genre abrupt du service urbanisme est dû au fait que comme ici vous avez oublié le mot magique qui ouvre les portes.

Effectivement, j’aurais dû commencer par envoyer des fleurs et une boîte de chocolats avant d’appeler la mairie… ça m’aurait peut-être débloqué 20 m².
Merci pour ta brillante analyse : le problème, c’était pas le PLU ni la zone classée, c’était l’absence de bonjour.
Ta condescendance est à la hauteur de ton utilité sur le fond. Si t’as autre chose que des leçons de politesse à distribuer, je suis tout ouïe. Sinon, t’inquiète, j’ai pris des notes pour ma prochaine prière d’urbanisme.

Am.Lille a écrit:

Calète a écrit:

Je parie que le refus genre abrupt du service urbanisme est dû au fait que comme ici vous avez oublié le mot magique qui ouvre les portes.

Effectivement, j’aurais dû commencer par envoyer des fleurs et une boîte de chocolats avant d’appeler la mairie… ça m’aurait peut-être débloqué 20 m².
Merci pour ta brillante analyse : le problème, c’était pas le PLU ni la zone classée, c’était l’absence de bonjour.
Ta condescendance est à la hauteur de ton utilité sur le fond. Si t’as autre chose que des leçons de politesse à distribuer, je suis tout ouïe. Sinon, t’inquiète, j’ai pris des notes pour ma prochaine prière d’urbanisme.

Vu le ton et les compliments vous êtes l'élu du jour sans discussion.

Adieu Am.Lille.

Bonjour,

Il est où ce PLU, on peut le voir ?

Vous êtes en quelle zone ?

Bonjour,
Le plu https://documents-plu2.lillemetropole.fr/PLU2.html

-Je suis en zone use3.1

-Secteur paysager.

Je dispose d'un terrain de 355 m² sur lequel se trouve une maison construite en 2020. Elle fait 150 m² habitables, bâtie sur une emprise au sol d'environ 100 m².
Je souhaite réaliser une extension à l'arrière de la maison, côté jardin, loin de la rue et sans vis-à-vis, puisque les terrains voisins sont également des jardins.
Cette extension servirait à ajouter une chambre, et sera parfaitement intégrée à l'esthétique existante de la maison (mêmes briques, mêmes finitions), afin de rester en totale harmonie avec le bâti actuel.

Dites moi si vous avez tout ce qu'il faut.

Merci d'avance.

Bonjour,

Ce PLUi est vraiment une usine à gaz, comme beaucoup d'autres.
La zone use3.1 est située dans le règlement des zones urbaines mixtes, à partir de la page 352/564. Il ne faut pas oublier les dispositions générales et tout ce qui concerne les emplacements paysagers.

Vu la complexité du document, et probablement des surfaces existant/projet, il est bon de faire appel à un architecte habitué de ce PLUi.

Merci d'avoir pris le temps de regarder.

J'ai réussi enfin à trouver un architecte qui veut regarder le projet .