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Grosse fissure mur porteur brique

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Nouveau membre Env. 10 message Hauts De Seine
Bonjour,

Avant de repeindre mon salon, j’ai voulu mettre au propre une zone déformée qui sonnait creux derrière une toile de verre. En découpant la toile et en tapant un peu au marteau, j’ai fait tomber énormément de plâtre très friable pour découvrir cette énorme fissure dans un angle entre deux murs porteurs. Quand je met le nez dedans, je vois largement le jour à travers! Je croix que le mur de droite est celui de l’immeuble adjacent, le joint est matérialisé par un silicone gris à l’extérieur, jusqu’à mi-hauteur de mon appartement mais pas au-dessus. Il s’agit de constructions en briques rouges du début XXème, et je suis au 5ème étage. Deux questions:

1. D’abord, est-ce que le fait que cette fissure soit aussi dilatée doit m’inquiéter sur la santé de la structure de l’immeuble? Selon vous, dois-je alerter quelqu’un et faire des diagnostics supplémentaires?

2. Comment et avec quels matériaux me conseillez-vous de reboucher cette fissure afin d’avoir le résultat le plus durable possible ?







Merci d’avance pour toute l’aide que vous pourrez m’apporter.
Bonne journée à tous
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : moins de 7j
 
message
Sinon, passe par un pro...

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Env. 80 message Dordogne
Bonsoir,

Déjà merci de poster des photos pour commencer.

1) Déjà oui, évident, c'est une copropriété (sinon je vous adresse mes félicitations de Millionaire), donc le syndic même et surtout s'il est "léger", faites cet exercice de lui poser simplement la question photos à l'appui et en courrier recommandé, ça lui rappellera les bases de son métier (Ganjanoof n'aime pas les syndics). Et surtout mentionnez bien quelque chose du genre : je vous informe avoir découvert cette situation qui semble dépasser le cadre de mon logement personnel et potentiellement concerner tout l'immeuble (juste pour lui rappeler ses devoirs).

1 b) Ca ne va carrément pas se casser la figure. Les bâtiments travaillent avec l'âge et plus ils sont hauts, plus les fissures sont importantes en hauteur. J'ai vécu 40 ans à Bruxelles, ville de briques, et, pour un 5e étage, je ne vais pas dire que ce que vous montrez est négligeable (pour votre souci personnel), mais oui ça me semble vraiment négligeable au niveau structurel pour un bâtiment de 5 étages.

1 c) Une fissure en soit n'est pas un problème. Ce qui est un problème c'est une fissure qui évolue (mal évidemment). Je pense que votre fissure n'évolue pas parce que vous l'avez découverte en la découvrant. Autrement dit (Belge) : t'aurais pas tapé, t'aurais rien vu, hein.

2) Du vrai plâtre. Knauf Goldband ou Placo Lutece 2000. J'arrive pas à en trouver des matériaux du Nord comme ça ici où je suis.

Bien cordialement,

Ganjanoof
Messages : Env. 80
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 1 an
En cache depuis le vendredi 09 mai 2025 à 00h24
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