Mur en parpaing fissuré, quelle solution

Bonjour,

Ce garage recevra ensuite un toit en fermettes et tuiles.

la question finalement est: est ce que je peux poursuivre ma construction malgré cette fissure ? Faut il que je casse ces 4 rangs sur une certaine longueur et que je revienne à la fondation pour faire un espèce de "linteau" ancré dans la fondation?

Je balance des idées sans trop savoir...

Bonjour,

Des photos aiderait grandement à obtenir une reponse

Bonjour,
J'espère que la photo sera bien passée. ..

J'en rajoute 2 de plus...

Bonjour,

Une partie de votre fondation s'est tassée plus que l'autre et vue la vitesse du phénomène (2 mois seulement) je parierai pas ma montre sur la durabilité de l'ouvrage.

Il peut y avoir plusieurs raisons à cette fissure :
- terrain merdique
- fondation coulée dans la boue ou plusieurs semaines après les terrassements
- point dur pile sous la fissure
- deux assises différentes de part et d'autre de la fondation

A combien descend la fondation?
Présence d'une ancienne fondation sous une partie de l'actuelle?
Terrain argileux?
Le dallage ne présente pas de désordre?

Soit vous reprenez tout, soit vous acceptez la fissure, réalisez un joint franc encadré par deux chainages verticaux et tant pis pour l'enduit, il y aura un profilé vertical pour étanchéifier la fissure.

J'ajouterai : pas de chainage en tête, depuis 8 ans.
Mais, à l'origine du problème, certainement un problème de fondations, vu l'aspect de la fissure qui va en s'élargissant vers le haut. Elle aurait été probablement été arrêtée avec un chainage.

Bonjour. Si vos parpaing ont fissuré comme ça au dessus du dallage avez vous vérifié les parpaings du soubassement ?

Bonsoir,

La fondation fait 0,8 X 0,4, le terrain est argileux.

Mes parpaings ne repose pas sur la dalle car j'ai dabord bâti deux rangs de parpaings en périphérie de l'ouvrage que j'ai comblé sur 0,25 de gravier roulés puis j'ai coulé la dalle de 0,15. Les 4 rangs fissurés reposent sur les deux rangs de parpaings périphériques (qui sont eux aussi fissurés. ..).
En espérant avoir été explicite...

Je ne me sens pas de tout démolir (moralement et financièrement )... y aurait il d'autres alternatives pour contenir ce phénomène ?

Merci

Ps pour Franchou, qu'est qu'un joint franc ?

Bonjour,

Quelle profondeur avez vous atteint en fond de fouille?

"Classiquement" en sol argileux les études de sol préconises des fondations à -1.2m pour se prémunir des effets de retrait/gonflement.

Sachant que vous avez déjà une ouverture de fissure de 5mm à 80cm du dallage qu'est ce que ça va donner à la pointe du pignon?
La meilleur solution est de démolir et repartir sur une fondation correcte mais c'est à vous de choisir et de prendre vos responsabilités.

Un joint franc c'est un pis aller, une acceptation de l'erreur et de ses hypothétiques évolutions. En plus d'avoir une incidence esthétique, ça ne traite en aucun cas l'origine de la fissure.
Personne ne peut dire jusqu'où s'arrêtera le tassement différentiel ni si une autre fissure ne va pas apparaitre 3m plus loin.

Pour le joint :
Soit vous disquez les parpaings de chaque coté de la fissure pour laisser 2 à 4cm de vide que vous cachez avec un profilé PVC.
Soit vous encadrez ce joint par deux chainages verticaux donc plutôt démolir jusqu'à la fondation sceller les chainages de chaque coté et remonter proprement les parpaings en laissant ce vide.
Votre pignon de garage aura donc deux murs distincts.
Anticiper ce qu'il va se passer pour les appuis de charpente et ne pas hésiter à allumer des cierges de temps à autre.

Bonjour Franchou et tous ceux qui lisent,

je vous joins le plan de masse pour avoir une vue du projet. Il s'agira d'un toit 4 pans en charpente industrielle et il n'y aura pas de pignon. Cela dit ça ne fait pas avancer le Chmil'blik...

Pour le fond de fouille je suis à 0.90.

s'il n'y a pas de moyen de contenir le mouvement de la fondation, cela pourrai devenir dangereux...peut être vaut il mieux stopper le projet. Je suis dans le doute....Dur...dur...

Si vous pensez à autre chose je suis preneur.

A terme c'est le sinistre.
Et visuel et structurel.
Pour vous ou un éventuel acheteur.
Vous avez fait vous même.
Par rapport au prix payé réalisé par un professionnel, rapport de 2.5 / 3
Même à casser et refaire vous serez toujours gagnant.

Bonjour,

Il faut voir le bon côté des choses : mieux vaut s'en rendre compte après "seulement" 4 rangs de parpaings, que lorsque le toit est posé, le crépi fini, et la maison vendue.

Mais c'est moins cool que d'avoir tout bon du 1er coup. Je compatis, mais c'est un mal pour un bien.

Bonsoir,

Je suis en train de me faire à l'idée que je ne pourrai pas aller au bout de ce projet et JE réfléchi à son réaménagément.

La fissure étant sur la partie complètement à droite (au centre dur mur extérieur droit), que pensez vous, si je bâti comme prévu en dur le box ou il a la voiture (partie de gauche) et et si j'aménagé la partie de droite comme un ''carport'' avec une structure bois légère ?

Le ''box'' risque t il quelques chose du fait qu'il y ait une fissure à gauche ?

En espérant que ce soit clair...