Couler une dalle béton dans garage : questions avant de me lancer

Bonjour à toutes et tous,

Je suis en train de refaire le sol de mon garage qui était imbibé d'eau (inondations d'octobre + des fuites au niveau du toit) et dont le carrelage était cassé par endroits.

J'ai retiré les dalles de carrelage et enlevé au maximum les restes de colles et de ragréage de l'ancien proprio qui devaient avoir plusieurs décennies, mais je suis loin d'avoir un sol égal :

 


Donc première question : est-ce que je peux faire ma dalle directement sur un sol de ce type (ce que m'a affirmé Leroy Merlin) avec juste une résine d'adhérence ou bien faut-il que je lisse vraiment l'ensemble ? 

J'ai également remarqué des fissures en bas du mur donnant sur la maison et donnant sur le vide sanitaire... c'est certainement lié au temps et au fait que les fondations puisse bouger de quelques cms, mais est-ce que seule la future dalle suffira à les combler ou faut-il que je les bouchent avant ? 

Sinon je suis preneur de tous conseils car c'est une première 😅

Merci par avance et bonne journée !

Maxime