URGENT - 1er débloacage fonds et DO

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planetis Picto info

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Le 31/10/2007 à 11h17 Env. 90 message Drome

salut à tous,

voila mes murs sont achevés, mon constructeur me réclame donc 40% du prix de la maison mais plusieurs questions me viennent :

1- il me demande 40% du prix intitial de la maison alors qu'on a signé un avenant de moins values de 2000 euros, ne doit on pas se baser sur ce nouveau prix normalement?

2- pour débloquer mes fonds, la banque voulait l attestation de DO, hors il m'a envoyé le volet A de la déclaration d'ouverture de chantier ou effectivement il y a une note de couverture assurance DO prenant effet ce jour et jusqu'a 2 mois apres livraison de maison. ensuite j'aurais la délivrance de l'attestation DO. Logique ou pas?

3- mon constructeur m'a englobé dans le prix de la maison la DO, et c'est lui qui regle le montant à l'assurance. Je pensais que c'etait moi qui devait payer en direct l'assurance, normal ou pas?

4- derniere question, un constrcuteur en plus de la DO et de l'attestation garantie de livraison à prix et délais convenu ne doit il pas me fournir d'autres attestation (parfait achevement, décennale,....)

merci beaucoup de vos réponses

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Par ForumConstruire.com message

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Lizou

Le 31/10/2007 à 11h47 Env. 2000 message 14 (14)

1ere question : d'accord avec toi demande lui pourquoi ? peut-être régularisent t'ils les plus ou moins values à la fin .

2 je n'ai eu l'attestation de DO qu'à la réception

3 j'ai payé le montant de la DO à la fin du chantier au constructeur

4 me rappelle pas qu'il y ait autre doc que DO et garantie de livraison

emmenagement le 15 avril 2006

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Le 31/10/2007 à 11h49 Env. 80 message Jura (39)

personnelleent, notre constructeur nous a déja fourni toutes les attestions nominatives alors que le chantier n est pas encore commencé.

maintenant nous profitons

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FranceL Picto info

Le 31/10/2007 à 14h49 Env. 3000 message Indre Et Loire

planetis a écrit:

1- il me demande 40% du prix intitial de la maison alors qu'on a signé un avenant de moins values de 2000 euros, ne doit on pas se baser sur ce nouveau prix normalement?

Si, le nouveau montant du contrat comprend la diminution des 2000 €

Citation: 2- pour débloquer mes fonds, la banque voulait l attestation de DO, hors il m'a envoyé le volet A de la déclaration d'ouverture de chantier ou effectivement il y a une note de couverture assurance DO prenant effet ce jour et jusqu'a 2 mois apres livraison de maison. ensuite j'aurais la délivrance de l'attestation DO. Logique ou pas?

Il doit te fournir l'attestation nominative DO lors de la finalisation du contrat, en tout état de cause avant l'ouverture du chantier

Citation: 3- mon constructeur m'a englobé dans le prix de la maison la DO, et c'est lui qui regle le montant à l'assurance. Je pensais que c'etait moi qui devait payer en direct l'assurance, normal ou pas?

Si elle est prévue dans le montant du contrat, c'est lui qui la règle. Mais il faut que tu récupères la facture et l'attestation nominative (avant le démarrage des travaux). La facture, pour vérifier que ce qu'il t'a compté correspond bien au montant de la facture !

Citation: 4- derniere question, un constrcuteur en plus de la DO et de l'attestation garantie de livraison à prix et délais convenu ne doit il pas me fournir d'autres attestation (parfait achevement, décennale,....)

Parfait achèvement : non, il n'y a pas d'assurance pour cela
Décennale : oui, elle doit être jointe au contrat.

On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.

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