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Suite des questions posées pour signature du contrat (Pas De Calais)

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 2.162 fois
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Env. 1000 message Hénin Beaumont (62)
merci aux remarques de chacuns, le cahier des charges se modifie grâce à vous (la dernière intervention était très intéressante) Laugh


ci joint le dernier mail envoyé avant de signer ;)


Autres questions concernant le cahier des charges des prestations communes :

- point 2.23 : il est écrit que la hauteur des sous plafonds au rez de chaussée est de 2.40 environ : on aimerait qu’il soit de 2 m 50 : pouvez vous le modifier ?

- les tuiles (terre cuite ou béton ?) : je n’ai pas trouvé l’information dans le document (nous aimerons des tuiles terre cuite)

- revêtement des murs : comme nous vous l’avons dis par oral la dernière fois nous voulons du clé en main (une couche de blanc) : l’avez-vous chiffré ?

- des cloisons en carreaux de plâtre. (mais je pense que je vous l’ai précisé au téléphone également.

- il faudrait des fermettes tous les 60m (et pas 50m) : est ce le cas ? (je ne l’ai pas trouvé dans le document)

Pouvez vous inclure tous ces points dans la proposition que vous allez nous faire jeudi ?
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Messages : Env. 1000
De : Hénin Beaumont (62)
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur-de-maisons.php
 
Env. 1000 message Hénin Beaumont (62)
je parlais de Olive pour sa participation qui m'a aidé...

sinon bien évidement, mes questions seront finies une fois que je serais totalement convaincue de n'avoir rien oublié (j'en suis à qq pages... la pauvre, elle qui avait jamais vu un mail de sa vie, elle est toute folle la commerciale avec mes correspondance) Tongue
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Messages : Env. 1000
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Env. 2000 message 14 (14)
C'est là que ça va se gâter les questions . Moi aussi j'en avais 2 pages que j'ai faxé au constructeur et il m'a jamais rappelé !!
Je l'avais déjà vu une ou deux fois avant avec d'autres questions et il rechiffrait presque tout à chaque fois. D'un chiffrage à l'autre la même baie vitrée ALU passait du simple au double en terme de prix. Et quand je lui faisait remarquer : "ah j'ai dû me tromper je vais verifier...." Bref rien de clair et il n'aimait pas du tout mon tas de questions (faut que j'appelle le siège ça va prendre 15 jours pour avoir ube réponse) surtout sur la conception de la charpente d'ailleurs . Bon courage
emmenagement le 15 avril 2006
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Messages : Env. 2000
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Env. 50 message Nord
pareil que Lizou, quand on est devenu trop regardant, la commerciale avait mis 3 semaine pour nous recontacter avec un nouveau chiffrage, entre temps on a signé avec un maitre d'oeuvre.

Loren, si ça vous intérresse, si vous voulez vous investir (il faut du temps libre), contactez moi en MP pour les coordonnées, un devis ne vous coutera rien et vous aurez exactement ce que vous voulez au niveau plan... ce qui, pour nous, n'a jamais été possible avec MF et les grosses boites ...


au fait les fermettes c'est tous les 60 cm au lieu de 90 cm ...
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Env. 1000 message Béthune (62) (62)
Re

Sur les fermettes : quand j'ai fait remarqué, à plusieurs reprises que l"espacement des fermettes n'étaient pas précisément fixé dans la notice ("maximum 90 cm"), le commerical de Lens me répondait évasivement : "c'est le bureau d'etude qui calcule" .... Mais ensuite j'ai compris que le calcul se faisait avec l'objectif de mettre le moins de fermettes possibles, en se rapprochant au mieux de 90 cm ....
Ailleurs c'est 60 et meme 50 d'espacement
Autrement dit : une structure de toit au rabais, une marge augmentée pour MF, et des problemes futurs pour le client.
Constructeur : Maison d'en France (62)
Permis déposé le 6 mai
Permis obtenu le 29 juin
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réception le 17/03 ...
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Env. 1000 message Hénin Beaumont (62)
0live a écrit:pareil que Lizou, quand on est devenu trop regardant, la commerciale avait mis 3 semaine pour nous recontacter avec un nouveau chiffrage, entre temps on a signé avec un maitre d'oeuvre.

Loren, si ça vous intérresse, si vous voulez vous investir (il faut du temps libre), contactez moi en MP pour les coordonnées, un devis ne vous coutera rien et vous aurez exactement ce que vous voulez au niveau plan... ce qui, pour nous, n'a jamais été possible avec MF et les grosses boites ...


au fait les fermettes c'est tous les 60 cm au lieu de 90 cm ...


Comment ça c'est tous les 60 au lieu de 90 ? j'ai pas compris :(
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Env. 1000 message Béthune (62) (62)
lorenzaaa a écrit:
0live a écrit:pareil que Lizou, quand on est devenu trop regardant, la commerciale avait mis 3 semaine pour nous recontacter avec un nouveau chiffrage, entre temps on a signé avec un maitre d'oeuvre.

Loren, si ça vous intérresse, si vous voulez vous investir (il faut du temps libre), contactez moi en MP pour les coordonnées, un devis ne vous coutera rien et vous aurez exactement ce que vous voulez au niveau plan... ce qui, pour nous, n'a jamais été possible avec MF et les grosses boites ...


au fait les fermettes c'est tous les 60 cm au lieu de 90 cm ...


Comment ça c'est tous les 60 au lieu de 90 ? j'ai pas compris :(


Plus il y a de fermettes, mieux c'est pour la toiture, mais plus c'est cher evidemment.

Pour une maison de 13 m de façade :
- avec un maxi de 90 cm d'espacement : 15 fermettes environ
- avec un maxi de 60 cm d'espacement : 22 (!)
- avec 50cm : 26 !!

DOnc MF te fournit une charpente de qualité minimale
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Env. 50 message Nord
ceci dit,

mes parents avaient fait construire avec MF il y a +- 30 ans,

tuiles béton (donc + lourd que terre cuite) et fermettes espacées de 90 cm.

la toiture n'a pas bougé d'un poil ...

mais bon, c'était il y a 30 ans , la qualité n'est peu être plus la même aujourd'hui ?!

moi j'ai pas signé chez MF car j'ai pas apprécié la commerciale et ses "oublis " concernant les matériaux employés. comparez bien les devis et les descriptifs, faites vous votre propre idée ...
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Env. 1000 message Hénin Beaumont (62)
0live a écrit:ceci dit,

mes parents avaient fait construire avec MF il y a +- 30 ans,

tuiles béton (donc + lourd que terre cuite) et fermettes espacées de 90 cm.

la toiture n'a pas bougé d'un poil ...

mais bon, c'était il y a 30 ans , la qualité n'est peu être plus la même aujourd'hui ?!

moi j'ai pas signé chez MF car j'ai pas apprécié la commerciale et ses "oublis " concernant les matériaux employés. comparez bien les devis et les descriptifs, faites vous votre propre idée ...


bon ben ca y'est j'ai rien compris : c'est quoi le plus qualitatif : tuile béton ou terre cuite ? fermette espacée de 90 ou 60 ?
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Messages : Env. 1000
De : Hénin Beaumont (62)
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Env. 50 message Nord
terre cuite mieux que béton : la terre cuite "respire" et offre un plus grand choix de formes et coloris

pour l'espacement, c'est mieux d'avoir des fermettes plus rapprochées: c'est plus solide, donc 60 c'est mieux que 90 ;

maintenant, tout ça dépend de la section (l'épaisseur et la largeur) du bois employé pour réaliser ces fermettes , si on met du bois plus épais, il est "plus solide" donc on peut augmenter l'espace entre les deux fermettes
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Messages : Env. 50
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Env. 1000 message Béthune (62) (62)
0live a écrit:

maintenant, tout ça dépend de la section (l'épaisseur et la largeur) du bois employé pour réaliser ces fermettes , si on met du bois plus épais, il est "plus solide" donc on peut augmenter l'espace entre les deux fermettes


C'est le baratin de MF : il y a un moyen simple d'etre fixé : visiter des chantiers et comparer ; la difference apprait d'elle meme

lulu
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Env. 1000 message Hénin Beaumont (62)
lulu_merlan a écrit:
0live a écrit:

maintenant, tout ça dépend de la section (l'épaisseur et la largeur) du bois employé pour réaliser ces fermettes , si on met du bois plus épais, il est "plus solide" donc on peut augmenter l'espace entre les deux fermettes


C'est le baratin de MF : il y a un moyen simple d'etre fixé : visiter des chantiers et comparer ; la difference apprait d'elle meme

lulu

mais malheureusement j'ai très peu de dispo (d'ou l'intéret de passer par ce systeme de construction comme maison familale)
je fais du 9H 19H30 à 90% de la semaine (et encore ces temps ci je me permet de naviguer sur le forum (au boulot mais comme bcp ici car j'ai bcp plus de réponses dans la semaine que le we hihihih) Wub
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Env. 1000 message Béthune (62) (62)
lorenzaaa a écrit:
lulu_merlan a écrit:
0live a écrit:

maintenant, tout ça dépend de la section (l'épaisseur et la largeur) du bois employé pour réaliser ces fermettes , si on met du bois plus épais, il est "plus solide" donc on peut augmenter l'espace entre les deux fermettes


C'est le baratin de MF : il y a un moyen simple d'etre fixé : visiter des chantiers et comparer ; la difference apprait d'elle meme

lulu

mais malheureusement j'ai très peu de dispo (d'ou l'intéret de passer par ce systeme de construction comme maison familale)
je fais du 9H 19H30 à 90% de la semaine (et encore ces temps ci je me permet de naviguer sur le forum (au boulot mais comme bcp ici car j'ai bcp plus de réponses dans la semaine que le we hihihih) Wub


Je comprends, mais visiter un chantier ça peut se faire le Week-end par ex.
Tu prends de toute façon un risque en ne le faisant pas : celui d'avoir de mauvaises surprises une fois que le choses sont lancées. Pour l'achat de sa vie, ça vaut le coup d'essayer de se liberer.

Pour ce qui est de la section des fermettes, rien dans la notice MF, donc il faut les croire sur paroles Ohmy
Constructeur : Maison d'en France (62)
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Env. 1000 message Hénin Beaumont (62)
lulu_merlan a écrit:
lorenzaaa a écrit:
lulu_merlan a écrit:
0live a écrit:

maintenant, tout ça dépend de la section (l'épaisseur et la largeur) du bois employé pour réaliser ces fermettes , si on met du bois plus épais, il est "plus solide" donc on peut augmenter l'espace entre les deux fermettes


C'est le baratin de MF : il y a un moyen simple d'etre fixé : visiter des chantiers et comparer ; la difference apprait d'elle meme

lulu

mais malheureusement j'ai très peu de dispo (d'ou l'intéret de passer par ce systeme de construction comme maison familale)
je fais du 9H 19H30 à 90% de la semaine (et encore ces temps ci je me permet de naviguer sur le forum (au boulot mais comme bcp ici car j'ai bcp plus de réponses dans la semaine que le we hihihih) Wub


Je comprends, mais visiter un chantier ça peut se faire le Week-end par ex.
Tu prends de toute façon un risque en ne le faisant pas : celui d'avoir de mauvaises surprises une fois que le choses sont lancées. Pour l'achat de sa vie, ça vaut le coup d'essayer de se liberer.

Pour ce qui est de la section des fermettes, rien dans la notice MF, donc il faut les croire sur paroles Ohmy

juste une remarque : ce n'est pas la maison de notre vie comme tu dis...(on relativise beaucoup sur le rendu de la maison). On sait qu'on sera bcp mieux qu'aujourd'hui par contre ca ne sera pas encore la maison de "notre vie"... déjà parce que idéalement elle sera plus grande, plus design avec des baies vitrées partout etc etc... maintenant c'est comme celui qui rêve d'avoir une jaguar mais qui pour l'instant à une belle scenic...(donc pas de stress quand même) W00t
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Messages : Env. 1000
De : Hénin Beaumont (62)
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Env. 1000 message Hénin Beaumont (62)
Donc effectivement c'est tous les 90 mm les fermettes...(me dit sur mon répondeur le commercial de MF) je détaillera ça quand je les aurais en face de moi jeudi aprem Wink
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Messages : Env. 1000
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Lorenzaa, y'a un truc ou tu te trompes un peu, meme si c'est pas grave.
Faut pas croire que qqun qui n'a pas le temps doit forcement prendre un constructeur comme MF.

Dans un contrat de maitrise d'oeuvre (MOE ou archi) ou meme un CCMI avec un petit constructeur local, tu peux tres bien ne rien avoir a suivre de plus. Tu te decharges sur le maitre d'oeuvre qui gere tout comme tu te decharges sur le constructeur.

Et pour remettre une couche, moins on a de temps pour suivre, et plus il faut prendre qqun de confiance, honnete, reconnu dans la region, mais bon....
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
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Env. 1000 message Hénin Beaumont (62)
Brickbroc a écrit:Lorenzaa, y'a un truc ou tu te trompes un peu, meme si c'est pas grave.
Faut pas croire que qqun qui n'a pas le temps doit forcement prendre un constructeur comme MF.

Dans un contrat de maitrise d'oeuvre (MOE ou archi) ou meme un CCMI avec un petit constructeur local, tu peux tres bien ne rien avoir a suivre de plus. Tu te decharges sur le maitre d'oeuvre qui gere tout comme tu te decharges sur le constructeur.

Et pour remettre une couche, moins on a de temps pour suivre, et plus il faut prendre qqun de confiance, honnete, reconnu dans la region, mais bon....


alalalalala et si je faisais un site sur "construire avec maison familale ?"... pour lire les déboires que je vais encourir Wink

bon sinon aucun rapport mais ton site brickbrock, il casse la barraque, j'aime bien, il est très complet (je vais reprendre ton cachier des charges tiens et l'eplucher et comparer) bravo !!
Rolleyes
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Messages : Env. 1000
De : Hénin Beaumont (62)
Ancienneté : + de 21 ans
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