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Identification de la nature de mes murs + possibilité de surélévation ?

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Nouveau membre Env. 10 message Yvelines
Bonjour à tous,

Je viens d’acheter une maison que je souhaite rénover, et j’aimerais éventuellement envisager un agrandissement ou une surélévation.

Je m’interroge sur la nature des murs. Ils sont à nu à certains endroits, et l’on peut voir qu’ils sont constitués d’un type de parpaing noir recouvert d’un enduit. L’ancien propriétaire m’a indiqué, sans grande certitude, qu’il s’agissait de mâchefer. Toutefois, les images que je trouve sur Internet ne semblent pas correspondre. De plus, plusieurs sources indiquent que le mâchefer n’est pas porteur, alors qu’il s’agit ici des murs extérieurs de la maison.

Dans certaines pièces, le matériau s’effrite assez facilement au doigt (mais pas sur toute son épaisseur), probablement à cause de l’humidité.

Mes questions sont donc les suivantes :

- De quel matériau s’agit-il exactement ?

- Peut-il constituer une base solide pour une surélévation (uniquement un R+1) ?

- Le matériau qui s’effrite peut-il être réparé ou consolidé avec un enduit ou d’autres solutions ?

Merci d’avance pour vos conseils.



Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
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Vous hésitez sur la nature portante de vos murs (mâchefer ou autres), leur effritement et la faisabilité d'une surélevation R+1 ; souhaitez-vous vous tourner vers un professionnel qualifié pour diagnostic et pour comparer les artisans ?

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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-116-devis_sur-elevation-de-toiture.php
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Membre utile Env. 600 message Eure Et Loir
Bonjour,

Oui c'est bien du mâchefer et il est bien porteur. Normalement il doit faire 25 ou 30 d'épaisseur

Pour la surélévation franchement ce n'est pas le meilleur des matériaux en terme de résistance à la compression, mais il faut voir aussi les fondations.

Il faut faire appel à un bureau d'étude structure pour déterminer si c'est possible
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Eure Et Loir
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Nouveau membre Env. 10 message Yvelines
Merci pour votre réponse, elle m'aide beaucoup.
Si j'envisage une extension ou même une surélévation, j'imagine qu'il pourrait y avoir un problème d'interface entre le parpaing creux, que l'on cherche généralement à rendre le plus étanche possible, et le mâchefer qui, d'après mes recherches, est une véritable éponge qu'il faut laisser respirer.
Si j'en ai l'occasion, j'imagine qu'il serait plus judicieux de refaire entièrement le mur, surtout dans le cas d'une surélévation, non ?
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
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Membre utile Env. 600 message Eure Et Loir
Que voulez vous dire par refaire le mur ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 1 an
 
Nouveau membre Env. 10 message Yvelines
La toiture est à refaire et le plancher du RDC doit être démoli et remonté pour être aligné avec le reste de la maison (une partie de la maison est plus récente). Donc concrètement je vais me retrouver avec le mur tout seul, si le mâchefer ne constitue pas une bonne base je me dis autant le démolir complètement et refaire un mur en parpaing depuis la base
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : moins de 7j
 
Membre utile Env. 600 message Eure Et Loir
Ce n'est qu'une histoire de moyen après. Oui c'est bien mieux pour ne plus avoir de problème d'humidité et être sur de pouvoir faire un étage
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Eure Et Loir
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En cache depuis le lundi 06 octobre 2025 à 12h50
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