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Env. 10 message Hauts De Seine
Bonjour à tous,

Pression d'eau insuffisante dans un appartement situé au dernier étage d'un immeuble. Comment augmenter la pression et qui est responsable : le syndic ou le propriétaire ?

Je vis au 5e et dernier étage d'un immeuble construit dans les années 60. La pression de l'eau est très faible, ce qui pose plusieurs problèmes : dysfonctionnement des appareils électroniques, impossibilité d'utiliser simultanément les appareils électroniques qui ont besoin d'eau car celle-ci n'est pas suffisante, impossibilité de prendre une douche lorsqu'une machine est en marche, eau tiède dans la douche, etc. La liste est longue... Tous les appareils électroniques sont assez neufs, ils ont été vérifiés deux fois et fonctionnent correctement séparément. Un plombier m'a dit que c'est le syndic qui augmente la pression de l'eau. Le syndic ne répond pas à mes e-mails et m'avais dit verbalement que je devrais simplement tourner les mitigeurs, (qui sont deja bien sûr à fond).  

Ma question est la suivante :
En cas de problèmes de pression d'eau dans un appartement situé au dernier étage, comment l'augmenter et qui est responsable de l'augmenter, le syndic ou le propriétaire ?

Je ne trouve pas de réponses claires en ligne.

Merci pour vos précieux conseils.

Cordialement,

Grace
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
Bonjour,
Grace11 a écrit:Un plombier m'a dit que c'est le syndic qui augmente la pression de l'eau.
Je crois que le plombier a raison.
Il me semble que le syndic a la responsabilité de fournir une eau potable avec une pression correcte. Il y a des textes à ce sujet pour la pression minimum obligatoire.
Le distributeur d'eau potable n'est pas en cause puisque la pression est forcément supérieure au 0,3 bars mini à l'arrivée de l'immeuble

Le syndic ne répond pas à mes e-mails et m'avais dit verbalement que je devrais simplement tourner les mitigeurs, (qui sont deja bien sûr à fond).
Ben voyons, c'est un moyen de temporiser.
Il faut en parler à tes voisins du même étage et faire un courrier groupé au syndic puis déclencher une réunion avec syndic et propriétaires.

Ma question est la suivante :
En cas de problèmes de pression d'eau dans un appartement situé au dernier étage, comment l'augmenter et qui est responsable de l'augmenter, le syndic ou le propriétaire ?
L'artifice simple que le syndic pourrait mettre en place est de demander au distributeur d'eau d'augmenter la pression de l'eau fournie à l'entrée de l'immeuble, quitte à mettre des limiteurs de pression sur les appartements du rez de chaussée et du 1er étage. Un limiteur de pression, c'est vite posé et ça coûte une 50ène d'euros.
Sinon il y a la solution du surpresseur pour les derniers étages.

JC
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Env. 10 message Hauts De Seine
JCdu26 Merci beaucoup pour vos indications. Ils sont tres utiles!
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
Il faudrait attendre d'autres avis, je peux me tromper W00t
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Membre super utile Env. 6000 message Barges 21910 (21)
Salut, si on considère que 5 étage c'est 20m. Si on considère que la pression est de 3b au RDC alors chez toi elle est de 1,5b . Il faut donc un surpresseur et des réducteurs de pression. Je gère un bâtiment de 40m en sous station je règle entre 6 et 7 b. Chauffage idem 1,5b en haut 5,5b au sous sol.
1b = 10mce
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Env. 10 message Hauts De Seine
mistergues Merci beaucoup pour vos conseil. C'est au proprietaire ou au Syndic d'installer le surpresseur et les réducteurs de pression? Merci.
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Membre super utile Env. 6000 message Barges 21910 (21)
Oui, au propriétaire du bâtiment et donc par délégation au syndic qui n'est que le gestionnaire.
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En cache depuis le vendredi 20 mars 2026 à 21h30
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