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Env. 20 message Bouches Du Rhone
Bonjour,

après que la copro ait - enfin!- voté les travaux de chemisage pour réparer les canalisations enterrées cassées EU, j'aimerais des retours d'expériences similaires :

Dans notre cas, j ai alerté il y a 1 an que le sol de la cage d'escalier était bombée et que le carrelage se fissurait (un expert avait constaté il ya 5ans déjà que les canalisations étaient cassées et que des réparations s'imposaient, je n'étais pas proprio à l'époque et rien n'a été fait depuis, à cela ce sont ajoutés il y a 2ans et pendant 1an, des travaux de gros œuvre dans l'immeuble mitoyen faits n'importe comment).

Depuis des marches de l'escalier se sont dégradées (nez de marche qui se désolidarise, tomettes qui se détachent) et j'ai constaté une fissure verticale le long du mur de ma cuisine (mitoyen avec l'immeuble voisin).

Je qui rpoprio depuis 1an et ai réussi à faire voter ces travaux ainsi que la visite d'un expert en fin d'année pour un diagnostic un peu poussé sur l'état de l'escalier.

Néanmoins, quelqu'un.e peut me dire quand et comment peut-on affirmer que le chemisage effectué suffira à "stabiliser" l'état de l'immeuble ?

Merci d'avance
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Messages : Env. 20
Dept : Bouches Du Rhone
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de plomberie...

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Membre super utile Env. 7000 message Au Vert (51)
Les preco des experts.
Tu es bizarre avec tes histoires de chemisage et le peu de confiance que tu accordes a cette technique.
Attention aux posts doublons.
Dura lex Sed lex
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 7000
De : Au Vert (51)
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Env. 20 message Bouches Du Rhone
J'ai deux posts car il y a deux questions :
l'une concerne la manière dont on peut contrôler l'installation et la tenue dans le temps d'un procédé technique,
et l'autre concerne plus largement, les bénéfices sur l'état général d'un immeuble (qui commence à présenter de sérieux désordres)

je ne vois pas ce qu'il y a de bizarre dans ces deux questions...
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Messages : Env. 20
Dept : Bouches Du Rhone
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Membre super utile Env. 7000 message Au Vert (51)
Tu demandes des garanties ici sur ce forum.
Personne ne te donnera de reponses, du moins serieuses, formelles et de natures a te rassurer sur une techno adaptee ou pas aux desordres etc...

Pourquoi chercher d hypothetiques pb a venir, la vie est deja assez relou comme ca quand les emmerdes arrivent reellement non?
Dura lex Sed lex
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 7000
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Env. 20 message Bouches Du Rhone
C'est juste que y a un immeuble mitoyen en péril et le notre qui part de + en + en vrille, alors des retours d'expériences même si c'est pas des garanties, sont toujours bienvenus pour se faire un avis (mais c'est peut-être effectivement pas le bon endroit pour ça....)
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Messages : Env. 20
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Env. 10 message Var
Bonjour Leonine,

A mon tour de vous demander un retour d'expérience. Est-ce que le chemisage est efficace ? Tient-il jusqu'à aujourd'hui ?

Merci.
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Messages : Env. 10
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Env. 20 message Bouches Du Rhone
Bonjour,

apparemment le sol est en cours de séchage...
par contre un professionnel m'a donné une info importante il me semble : entreprise familiale de très longue date, il ne préconise pas cette méthode car il indique que creuser jusqu'au tuyaux permet d'avoir une visibilité sur d'éventuelles "poches d"eau" crées par les fuites;
les voir et les localiser permets d'anticiper les effets structurels lors du séchage....
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Messages : Env. 20
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Env. 20 message Bouches Du Rhone
Pb de suppression de doublons ce jour Sad
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 mois.
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Messages : Env. 20
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Env. 20 message Bouches Du Rhone
Exocet a écrit:Les preco des experts.
Tu es bizarre avec tes histoires de chemisage et le peu de confiance que tu accordes a cette technique.
Attention aux posts doublons.

Retour 2ans après  le chemisage effectué :

- passage caméra mandaté par un architecte et.... le chemisage n'a pas été fait sur toutes les sections,
résultat  : les fuites continuent sous l'immeuble alors qu'on pensait le pb résolu !
Nous espérons pouvoir résoudre le problème à l'amiable sinon, nous serons obligé d'assigner la société au tribunal.

Et voilà le résultat de mon "peu de confiance" (ce que j' appelle moi une rigueur de vérification du travail )
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Env. 20 message Bouches Du Rhone
Exocet a écrit:Les preco des experts.
Tu es bizarre avec tes histoires de chemisage et le peu de confiance que tu accordes a cette technique.
Attention aux posts doublons.

Retour 2ans après  le chemisage effectué :

- passage caméra mandaté par un architecte et.... le chemisage n'a pas été fait sur toutes les sections,
résultat  : les fuites continuent sous l'immeuble alors qu'on pensait le pb résolu !
Nous espérons pouvoir résoudre le problème à l'amiable sinon, nous serons obligé d'assigner la société au tribunal.

Et voilà le résultat de mon "peu de confiance" (ce que j' appelle moi une rigueur de vérification du travail )
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Messages : Env. 20
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 3 ans
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Membre super utile Env. 7000 message Au Vert (51)
La technique est bonne mais la mise en oeuvre non. C est pas de chance...
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Picto recompense Membre super utile
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De : Au Vert (51)
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En cache depuis le vendredi 30 octobre 2026 à 04h24
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