Remontée odeur égout lavabo dernier étage immeuble de ville

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Le 22/04/2026 à 10h20 Env. 10 message Bouches Du Rhone

Bonjour à toutes et à tous,

Suite à des travaux fait par un plombier professionnel, je me tourne vers la communauté pour chercher une réponse à mon problème d'odeur (remonté de gaz d'égouts).

J'habite au 3ème étage d'un immeuble, le problème se situe au niveau du lavabo de ma salle de bain uniquement. J'ai fait un schéma pour expliquer l'installation de plomberie qui sera plus facilement compréhensible : mon lavabo et ma douche sont sur un collecteur D40, qui récupère ensuite le lavabo et la douche de mon voisin du dessous, avant de se raccorder au collecteur D100 de l'immeuble.

Le problème que je rencontre est une remontée de gaz d'égout, majoritairement après avoir fait couler de l'eau dans mon lavabo, le problème ne survient pas au niveau de ma douche, ni chez mon voisin.
Je signale aussi que lorsque mon voisin du dessous prend une douche j'entends via la bonde de ma douche beaucoup de bruits d'écoulement d'eau et parfois des gargouillis.

J'ai déja changé le siphon du lavabo 3 fois pour essayer : siphon classique avec eau, siphon sans eau à membrane, pas de siphon (raccord direct)... dans tous les cas le problème persiste.

Je cherche une solution à mon problème et après lecture des réponses de forums je suis incertain sur la marche à suivre car je n'ai pas trouvé ce cas de figure précis...
Je me demande si ajouter un T sur la colonne de chute D40, juste avant le raccord avec l'évacuation D40 venant de ma salle de bain pour créer une prolongation et une ventilation sur la colonne serait une bonne idée ?

Si quelqu'un a un retour d'expérience à partager pour trouver une solution je suis preneur !

Merci beaucoup pour votre aide et bonne journée !
M-A

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Exocet Picto info

Le 22/04/2026 à 12h10 Membre super utile Env. 7000 message Au Vert (51)

Hum, début de bouchon qq part sur d40 chez toi ou voisin, dépression qui vide ta bonde de lavabo.
En premier je mettrai un siphon néo air. Si pas de résultat alors curage des d40.

Dura lex Sed lex

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Le 22/04/2026 à 12h45 Env. 10 message Bouches Du Rhone

Bonjour Exocet,

Merci pour ton message.

J'ai déjà mis le siphon Neo Air, cela n'a pas changé mon problème :(

je vais en effet regarder s'il n'y aurait pas un bouchon dans mon D40.
Meme si le problème existe depuis que le plombier a posé l'évacuation en question, on ne sait jamais s'il y a des gravats de travaux coincés dans le D40 chez moi.
Sinon, il faudrait que j'aille chez le voisin.

Je ferai un suivi après investigation !

Ce que je n'arrive pas à m'expliquer physiquement, c'est pourquoi la remontée d'odeur survient après utilisation de mon lavabo, même avec le siphon Neo Air

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plaquisteheureux Picto info

Le 22/04/2026 à 12h49 Membre ultra utile Env. 20000 message Gard

Salut, ce qui a été fait est interdit, et stupide, on ne se branche pas sur l'évacuation des voisins.

ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail

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Le 22/04/2026 à 12h53 Env. 10 message Bouches Du Rhone

Bonjour Plaquisteheureux,
Merci de ton message.
Mon schéma est un peu simplifié, en réalité la colonne D40 est dans la cage d'escalier, elle récupère le D40 horizontal chez moi, puis elle descend, et ensuite le D40 du voisin du dessous vient se raccorder sur cette descente D40 dans la cage d'escalier, et elle descend encore un peu avant de se raccorder elle même sur la descente D100.

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Fabienvar Picto info

Le 24/04/2026 à 21h05 Membre utile Env. 900 message Var

fotomako

Bonsoir,

Est ce que vous n avez pas un siphon de lave linge en attente et qui n'aurait pas d eau, idem pour l vidange d un clim où d un thermodynamique dans une salle de bain.

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Home-electricity Picto info

Le 27/04/2026 à 19h49 Env. 300 message Nord

Bonjour,

en lisant le début ça fait en effet penser à un appel d'air qui vide un siphon.
Je crois me rappeler pour en avoir discuter sur un autre topic, que le choix de l'endroit où poser la prise d'air est stratégique. mal positionnée elle peut opposer trop de résistance et ne pas s'ouvrir, du coup le siphon se vide quand même.
pour test, quand il y a une odeur, j'irais remplir les siphons un a un avec un verre d'eau, ça aiderait à trouver celui en cause déjà

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Le 27/04/2026 à 20h14 Env. 300 message Nord

Après les évacuations persos sont censées être horizontales, avec une pente de 10%. là vous avez une chute brutale de 6 mètres ( d'après votre dessin on serait bien au-delà de 50% ), ça crée peut-être un appel trop puissant pour le siphon neo-air.
on compare très souvent le potentiel elec à la force de l'eau en fonction de la hauteur dont elle tombe. Avec une pente accentuée, vous pourriez engendrer une aspiration supérieure à ce que les siphons peuvent encaisser sans se vider. p'tet qu'une prise à clapet d'air en bout d'une canalisation (surélevée ) pourrait compenser

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Le 30/04/2026 à 12h41 Env. 10 message Bouches Du Rhone

Bonjour Fabienvar,

Merci de ton message, je n'ai aucun siphon en attente chez moi, les seuls siphons qui sont en place sont utilisés et donc avec de l'eau.

Fabienvar a écrit:fotomako

Bonsoir,

Est ce que vous n avez pas un siphon de lave linge en attente et qui n'aurait pas d eau, idem pour l vidange d un clim où d un thermodynamique dans une salle de bain.

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Le 30/04/2026 à 13h28 Env. 10 message Bouches Du Rhone

Bonjour Home-electricity,

Merci pour ton message, et tes suggestions.
Comme je viens de le mentionner, j'ai deux siphons qui sont fonctionnels (un pour la douche et un pour le lavabo).
L'odeur ne provient que du côté du lavabo, mais par intermittence : l'odeur ne survient pas à chaque fois que j'utilise l'eau dans le lavabo, mais quand même tous les jours (souvent le matin, et le soir).

Ca fait un moment que je réfléchis sur le sujet, mais je n'arrive pas à trouver d'explication "logique".

Aussi j'ai posé dans la semaine un clapet anti-vide en T juste en aval du siphon, mais cela n'a pas résolu le problème. Sauf erreur, ce dispositif devarit agir de façon assez similaire au siphon Neo Air qui n'avait pas non plus résolu le problème.

Par suite de la suggestion de Exocet, aujourd'hui j'ai inspecté le D40 et je n'ai pas trouvé de bouchon...

Avec tout cela, je m'interroge sur la mise en place d'une prolongation du D40 dans la cage d'escalier pour créer une sorte d'évent pour la colonne secondaire en D40 dans la cage d'escalier, si cela fonctionne, le point haut où voudraient s'échapper les gaz d'égouts serait déplacé dans le haut de la cage d'escalier (vers le puit de lumière, sans habitation au dessus, puisque je suis au dernier étage).

Qu'en pensez vous ?

Home-electricity a écrit:Bonjour,

en lisant le début ça fait en effet penser à un appel d'air qui vide un siphon.
Je crois me rappeler pour en avoir discuter sur un autre topic, que le choix de l'endroit où poser la prise d'air est stratégique. mal positionnée elle peut opposer trop de résistance et ne pas s'ouvrir, du coup le siphon se vide quand même.
pour test, quand il y a une odeur, j'irais remplir les siphons un a un avec un verre d'eau, ça aiderait à trouver celui en cause déjà

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Home-electricity Picto info

Le 30/04/2026 à 15h02 Env. 300 message Nord

Bonjour,

oui, je pense que la solution c'est un évent, en hauteur par rapport au siphon lavabo. C'est un plombier qui va te dire l'endroit le plus judicieux. perso, je testerais à droite du lavabo, au bout donc de ta canalisation.
l'idée, que le clapet anti-retour de l'évent oppose moins de résistance que le siphon du lavabo. Quand la colonne aspire, c'est l'évent qui fournirait l'air pour la dépression et non le lavabo.

au pire, essayer, te coûtera 10€ de matériel

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