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Distance construction à l'alignement des voies automobiles

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Env. 40 message Vosges
Bonjour,
J'ai un projet de construction d'une maison dans une petite ville.
Le PLU de ma zone indique : 



Le terrain est délimité par une clôture.
Ensuite il y a un trottoir.
Et après seulement la voie automobile.

Question : les 5 mètres ... c'est à partie du canuveau du trottoir ou de la clôture qui est la limite de propriété ?
Messages : Env. 40
Dept : Vosges
Ancienneté : + de 12 ans
 
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Membre super utile Env. 4000 message . (1)
Bonjour,

Les 5 mètres c'est un retrait à partir de la route, puisque c'est précisé "alignement des voies automobiles" donc le trottoir doit faire partie des 5 mètres (je le comprends de cette manière)

Etant donné que cela émane du PLU, l'urbanisme devrait pouvoir vous renseigner à ce sujet
Bonjour
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
De : . (1)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 800 message Var
jlchaps

Bonjour,

idem que gilles2776

Ayant été dans votre cas, d'ou le retrait de mes piliers à 5 m de la route et non du trottoir (dans mon cas petits trottoir d'une largeur de 50 cm).
Par contre, si je me stationne devant mon portail, je ne dois pas empiéter sur le trottoir.

Mais dans tous les cas pour ces questions d'interprétations du PLU, il est important d'échanger par mail (afin d'avoir des preuves) avec les services urbanismes de votre commune.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Var
Ancienneté : + de 11 mois
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,

Votre PLU définit l'alignement ?

Hors définition du PLU, il s'agit de la limite entre la parcelle et le domaine public.
La précision de cet article "des voies automobiles" semble indiquer le domaine public concerné ici se limite aux voies routières.

Avez-vous interrogé le service urbanisme ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 40 message Vosges
J'ai déjà rencontré le responsable de l'urbanisme pour d'autres questions mais pas celle-là.
Je dois revoir avec lui et je vous dirais ...
Merci de vos réponses
Messages : Env. 40
Dept : Vosges
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 40 message Vosges
On vient de me répondre : "L'alignement correspond à votre limite de propriété donc 5 mètres en recul de celle-ci".
Voilà ... affaire conclue ...
Messages : Env. 40
Dept : Vosges
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