Présence d’eau dans le vide sanitaire : est-ce normal ?

Bonjour à tous,

Je me permets de solliciter vos avis concernant la présence d’eau dans le vide sanitaire de ma maison.

J’habite la maison depuis environ 1 an. Elle est construite sur un terrain argileux.
Une étude de sol G2 a été réalisée avant la construction, et celle-ci ne mentionnait pas de présence d’eau dans le sol.
Conformément aux préconisations, un drainage périphérique a été mis en place.

Malgré cela, je constate la présence d’eau stagnante uniquement d’un côté du vide sanitaire.
De l’autre côté, le sol est simplement humide, sans flaque d’eau.

Le comportement est le suivant :

Le niveau d’eau monte après les pluies

Il baisse progressivement, mais il faut au moins deux semaines sans pluie pour observer une baisse de niveau significative, et il est très rare que les flaques disparaissent complètement

Dès qu’il pleut à nouveau, l’eau réapparaît

À noter qu’un puisard est situé à environ 5 mètres de la maison.

Lors de la construction, j’avais signalé ce point au conducteur de travaux, qui m’a répondu que c’était “normal”, sans vraiment m’expliquer pourquoi.

Je m’interroge donc :

Est-ce réellement normal d’avoir de l’eau stagnante dans un vide sanitaire, même sur un seul côté ?


Y a-t-il un risque à long terme (fondations, humidité, moisissures, structure) ?


Je joins des photos pour illustrer la situation.

Merci d’avance pour vos retours et vos avis.