Regards dans le garage et évacuations bizarres et regards humides voir toujours partiellement avec de l eau

Bonjour

Je suis en train de decarreler mon garage et je suis tombée sur 3 regards (1 près de mon tableau électrique que je connaissait déjà, car accessible)

Celui que je connais sert aussi a un appartement qui se trouve au dessus de mon garage, que l ancien proprio avait vendu
Dans ce regard, il y a l arrivée de ma cuisine, l arrivée du voisin, une grosse arrivée sous celle du voisin en 100 (j ai tenté de passer un fil mais ca bloqué peu apres), une arrivée qui longe mon garage jjusqu au regard qui se trouve au centre de mon garage) et une sortie qui va sur rue
Quelques mois apres l achat de cette maison, j avait eu de gros débordements et le proprio du haut avait fait refaire l évacuation qui était bouchée car courbe trop abrupte
Ce regard a toujours un fond d eau

Le regard du milieu qui était scélé  était humide avec de la vase/boue dedans, humide
Une arrivée de 100 venant de la maison et une sortie de 60 ? Qui se dirigeait vers la rue, les deux, coupés a ras du mur et a l intérieur, une petite évacuation qui sort de la 100 et repart dans la 60
Sachant que dans le regard 1 l évacuation de ma cuisine, qui est juste derrière, ne viens pas de ce tuyaux, je ne comprenais plus rien
J ai su que ce tuyau venais de ma cuisine apres plusieurs teste, il part de ma cuisine , va vers mon arrière cuisine, proche mur, est encastré dans le mur, arrive vers le regard du milieu regard 2) , rentre dans le tuyau de 60 et va vers le regard 1 (je ne sais pas comment, en tout cas il en ressort, plus haut
Ce n est pas cohérent en tout cas
Enfin bref , par contre, la sortie en 60 va bien dans le regard 1
Le regard 3 est rempli de sable avec un tuyau de 100 qui arrive et regard, avec une remontée fermée par un bouchon, ce regard était aussi scèlé
Comparativement aux autre il est super propre mais je pense que le bouchon n est pas parfaitement etanche
Il n est pas du tout relié aux deux autres
Je pense que c est celui qui descend des combles et passe par tous les wc+ autres qui se sont greffés dessus a chaque niveau 0/1/combles amenagés)
Donc voilà pour mes découvertes

Ma problématique vient du fait que deux sont humides
2 qui reçoit l eau de 1 quand 1 est trop remplis et 1 qui est toujours plein d eau ( le fond, environs 5 cm d eau avant le trouve d évacuation

Est ce dangereux (erosion/infiltration)

Je compte aménager un partie du garage donc je comptait regarder, sauf que cela concernerait le regard 3 et deux

Merci d avance pour votre retour et ce que je pourrais faire