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Env. 100 message Doubs
Bonjour, je viens d'acheter une maison  dans le Doubs (25) de 1976.
J'aimerais vos avis concernant les futurs travaux d'isolation.
La maison est isolé  comme cela je pense que  tt a 50 ans

Toiture  combles perdus  laine de verre 15 cm entre solive et 15 cm en croisé en nu.

Murs parpaings 7.5 cm de laine de verre brique de 5cm et platre

Plafond fibralith en 4 cm avec grillage et platre

Sols vide sanitaire de 1m avec polystyrene blanc de 10 cm

La laine de verre dans le mur à été sondé  elle a l'air de ne pas avoir trop bouger mais le kraft et noir

Que feriez vous?

combles

combles 

fibralith vue de dessous garage


Merci à vous 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a 5 jours.
Messages : Env. 100
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 3 mois
 
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'isolation...

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Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire
Bonjour
Tu viens d'acheter la maison.
Que dit le DPE? pas seulement le résultat final, mais le détail. quelle est la date de la construction?
il faudrait connaitre l'analyse de chaque points de déperditions ( murs, sols, plafonds et portes et fenêtres).
ensuite pour la qualité de l'isolation, au vu des photos, c'est ce qui se faisait avec les normes et les produits de l'époque. Depuis ça a évolué.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 100 message Doubs
Bonjour amedee l'année de construction est de 1976 la note est D je joint la photo du dpe
Messages : Env. 100
Dept : Doubs
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Env. 100 message Doubs












Messages : Env. 100
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 3 mois
 
Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire
Bonjour
Au vu du DPE , cela correspond aux normes de l'époque de la construction.
tu as un D, mais qui doit être tres proche du E. Et je pense que l'ajout de la PAC air-air contribue au résultat D (sans ça ce serait E)
le problème, c'est que pour faire des travaux rentables , il faudrait avoir un point vraiment mauvais à corriger.
Là, on est sur des résultats moyens et à peu pres partout, ce qui fait que tu ne pourras pas obtenir un gain significatif comparé à l'investissement que tu ferais.
Si les menuiseries sont d'origine, tu peux éventuellement regarder de ce coté là. Mais en sachant que tu auras un cout significatif que tu n'amortiras pas avec les éventuelles économies réalisées sur le chauffage.
Ceci dit , ce n'est que mon avis.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Indre Et Loire
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Env. 100 message Doubs
Tu penses que je ne devrait faire aucun travaux d'isolation ?
Messages : Env. 100
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 3 mois
 
Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire
Si, tu peux toujours isoler mieux.
Au vu du DPE, le point faible c'est les murs. Donc le sujet, c'est quelle somme tu est prêt à mettre, pour quelle méthode (ITE, ITI) et pour quel résultat.
Après tu peux améliorer plein de détails (ponts thermiques , éventuels courants d'air, ventilation, etc, etc..)
Mais comme ça sur un forum, c'est pas possible de donner une réponse. C'est du cas par cas à voir sur place avec des professionnels.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Salut, il faut arrêter avec ces DPE qui ne veulent rien dire.
Une maison de 1976 ne peut pas être bien isoler avec de la laine de verre ! Car à cette époque, les laines de verre n'avaient pas les performances et caractéristiques d'aujourd'hui.
Ces laines de verre se tassent, ce qui fait que les hauts des murs sont souvent sans aucune isolation.
Et en plafond il n'y a plus d'air dans la laine de verre, et cet air contribue énormément à l'isolation

On isole pour avoir une maison facile à chauffer, et faire des économies ! Pas pour gagnes une lettre sur un DPE .
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne
Bonjour

apparemment dans les combles pas grand chose à gagner; éventuellement
un petit complément en laine soufflée.
Les ouvrants semblent la partie la plus facile à améliorer

Pour les murs à moins de faire appel à l'ITE (voir le cout), une amélioration en ITI va forcément entrainer des travaux importants, voir la rentabilité .....

Si vous avez accès au vide sanitaire et que la hauteur le permet un
complément d'isolation ne devrait entrainer de gros frais.

Cdt
Picto recompense Membre ultra utile
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Dept : Essonne
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 100 message Doubs
Bonjour dans le vide sanitaire il y 10cm de polystyrene dans les combles 15cm de 1976 et 10 cm nu doubler .
Pensez vous nécessaire de tout refaire isolation au proche ou bien de rajouter une 3 ème couche ?
Messages : Env. 100
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 3 mois
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne
Bonjour

dans le vide sanitaire comme déjà dit si c-est possible vous pouvez ajouter
10 cm de polystyrène sans de gros frais.

Comble : non rajouter un complément d'isolation c'est pour ça que le soufflage
me paraissait le mieux adapté.

Il s'agit là de petites améliorations en restant dans des couts très raisonnables.

Les ouvrants (importants si on se fie au DPE) ne sont pas dans le même ordre de prix.

Cdt
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 100 message Doubs
Les huisseries vont etres changées pour le reste une couche de plus dans les combles et je pense que sa seras pas mal..

une question meme si la laine de verre est toute tassée je dois la laisser??
Messages : Env. 100
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 3 mois
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne
Bonjour

sur la première photo la laine ne me semble pas en mauvaise état;
maintenant si à certains endroits elle est complètement tassée vous pouvez
l'enlever mais ce n'est pas indispensable.

Cdt
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 13 ans
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