Fuite seuil porte fenêtre finition ?

Bonjour,

Au vu de vos photos et de votre description, le problème ne vient pas d'une simple "finition" manquante, mais très probablement de la gestion de l'eau au droit du seuil.

Avant de parler mortier ou joint, il faut distinguer plusieurs causes possibles.
Défaut de conception du seuil (cas le plus fréquent)

Un seuil de porte-fenêtre doit soit :
rejeter l'eau vers l'extérieur (pente + rupture capillaire),
soit être associé à un rejingot / bavette correctement raccordé.

Sur vos photos :
le seuil paraît quasi plat,
l'eau peut stagner, puis revenir sous la menuiserie,
aucune rupture franche n'empêche le retour d'eau.

Dans ce cas, ajouter un mortier ou une finition au ras de la porte-fenêtre ne règle pas le problème : l'eau continuera à passer par capillarité ou pression.
Raccord dormant - maçonnerie / joint bas défaillant

Points à vérifier précisément :
état du joint sous la traverse basse,
continuité entre seuil, dormant et maçonnerie,
absence de fissure ou de jour en pied.

Un joint silicone visible n'est qu'un pansement s'il n'y a ni pente ni rejet de l'eau.
Niveau extérieur trop haut

Si le sol extérieur arrive au même niveau que le seuil (ou presque), l'eau n'a aucun exutoire.

Règle générale :
le niveau extérieur doit être plus bas que le seuil,
ou le seuil doit être conçu pour recevoir et évacuer l'eau.

Ce qu'il ne faut pas faire

Arriver au ras du bas de la porte-fenêtre sans dispositif adapté
Multiplier les joints sans comprendre le chemin de l'eau
Chercher une "finition étanche" sans pente ni évacuation

Ces solutions masquent le problème plus qu'elles ne le traitent.
Réponse à votre question directe

" Dois-je arriver à ras du bas de ma porte-fenêtre ? "

Non, sauf cas très particulier de seuil prévu pour cela.
Dans la majorité des situations, c'est précisément ce qui provoque les infiltrations.
Point clé avant tout travaux

Dans ce type de situation, la difficulté n'est pas la solution elle-même,
mais d'identifier avec certitude le chemin réel de l'eau avant d'intervenir.

Sans ce diagnostic précis, toute reprise reste un pari, et c'est souvent là que se font les erreurs coûteuses.

Si vous pouvez préciser :
maison neuve ou rénovation,
type de seuil (béton, alu, PVC),
niveau du sol extérieur par rapport au seuil,
infiltration uniquement par forte pluie ou aussi après stagnation,

cela permettra d'orienter plus finement l'analyse.

Bonjour Noël974,

Merci beaucoup pour votre réponse.

Je vous montre comment le seuil a été fait dans la photo ci dessous.
Ensuite une bande de Compriband a été posée puis la porte fenêtre.

Il s'agit d'une rénovation.
Le seuil de la porte fenêtre est en mortier.
Je dois regarder si l'eau stagne.

Sur la dernière photo de mon précédent message, on voit ou venait l'ancienne fenêtre, il est possible que cette partie soit à refaire proprement et en pente.
Ensuite il y a une bonne pente qui tombe sur la terrasse.

Encore merci pour votre précieuse aide.