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Idée d'aménagement ( intégration cuisine)

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Env. 10 message Ain
Bonjour à tous cher communauté .
Nous sommes en phase amont d'un projet de rénovation et nous sommes un peu coincés sur l'aménagement de notre rez de chaussée . La maison est des année 1960 avec tous les murs porteurs (cela voudra dire qu'il faudra intégrer de l'IPN ..). Le sud est en haut du schéma ( plan archi de 1956 ) . On aimerait faire le salon , salle à manger à la place de la chambre et de la cuisine en rajoutant en façade deux baies vitrées . 
Jusque là ça va . En revanche pour la rajout de la cuisine et de la suite parentale + WC séparée nous coinçons ? 
Avez vous de brillances idées (je fais toujours confiance à l'intelligence collective) ?

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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 700 message Royan (17)
PeioPeio1 bonjour

Ca va être chaud mais peut-être envisageable.

J'espère que vous ne voulez pas une grande cuisine ?

J'ai bien une idée mais il faut que je regarde plus précisément sur plan la faisabilité.
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Env. 10 message Ain
Alors pour la taille de la cuisine ( qui peut etre ouverte ou semi ouverte) on aimerait bien une cuisine de 10 m2 .

Merci 
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Membre utile Env. 700 message Royan (17)


PeioPeio1

Voilà l'idée.

Je n'ai pas toucher aux ouvertures existantes en facade.
A vous de voir comment vous voulez aménager la pièce de vie.

Destruction de toutes les cloisons, sauf celle du wc.
Une seule poutre béton.
Création de cloisons pour séparer l'entrée de la cuisine.
Monter un bout de cloison pour boucher le placard dans le vestibule.
Monter une cloison avec une porte dans le passage qui mène au living room pour la future chambre.
Création d'une cloison pour la future salle d'eau.
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Membre utile Env. 700 message Ille Et Vilaine


Bonjour,

Je crois comprendre que vous êtes prêt à réaliser de gros travaux, à toucher à la structure.
Voici mon idée (merci Ugh, j'ai pris le Kazaplan que j'ai modifié avec Photofiltre. C'est rustique mais juste une ébauche).
Mais la cuisine sam n'est pas à l'endroit souhaité. 
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Membre utile Env. 700 message Ille Et Vilaine


Plutôt comme cela (modif SDB)
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Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
Bonjour PeioPeio1

Elle est construite sur sous-sol ( ou cave ), cette maison ?
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Membre utile Env. 700 message Ille Et Vilaine
Bonjour,
Escalier qui descend sur le plan.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
Ha ! Oui. C'est bien la peine d'avoir autant d'zieux ! Biggrin
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Membre utile Env. 700 message Royan (17)
Hello1

C'est certain que cela facilite les éventuelles propositions car le plan du départ il est pas extra.
Ah oui, là on est dans des gros travaux et prévoir un très beau budget mais pourquoi pas.
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Membre utile Env. 700 message Ille Et Vilaine
Bonjour Ugh17

C'est ce que laissait entendre le post de PeioPeio1 : poses d'ipn, modification de façade, déplacement de la cuisine.
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Membre utile Env. 700 message Ille Et Vilaine
On peut aussi imaginer fermer le porche si c'est possible et remanier l'entrée, SDB, wc
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Membre utile Env. 700 message Royan (17)
Hello1 a écrit:Bonjour Ugh17

C'est ce que laissait entendre le post de PeioPeio1 : poses d'ipn, modification de façade, déplacement de la cuisine.

On peut effectivement le comprendre dans ce sens, malheureusement et très souvent c'est une question de budget.
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Membre utile Env. 600 message Tarn Et Garonne
La première question à se poser est: quel est votre budget? Si vous devez modifier les arrivées et évacuations des eaux ça risque de vous couter cher.
Surtout si comme vous l'a demandé Panoptès, il n'y a pas d'accès en dessous, vide sanitaire ou cave.
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Membre utile Env. 700 message Royan (17)
Haïko82
Je sui bien d'accord avec vous, le budget est essentiel et va déterminer la possibilité de réaliser tels ou tels travaux.
D'après le plan il y a un escalier qui descend, sous-sol ou caves ?
Est-il partiel ou total ?
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Env. 10 message Ain
Bonjour à tous, 

Merci pour vous premières propostions . 
Pour la partie budget on part sur un budget de 1000 euros / m2 . 
On peut partir sur une refonte assez importante . De plus je compte faire des choses moi mêmes (sauf maçonnerie où je veux avoir une décennale ) .
Lâchez vous 

Le sous sol n'est pas total (2/3 de la superficie en partant du haut du plan )
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Membre utile Env. 700 message Royan (17)
PeioPeio1

1000€ le m2 cela me semble justte pour tous les travaux intérieurs et extérieurs.

Même pas un petit retour sur les 2 propositions pour savoir ce que vous envisagez ?
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Membre utile Env. 700 message Ille Et Vilaine
1000€/m² on doit approcher les 75k pour le RDC uniquement.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
Bonjour

Une idée:

De base
1) réutiliser tous les points d'eau/evac, en les réaffectant différemment
2) déplacer la porte d'entrée pour libérer l'espace côté suite et agencer l'entrée différemment

L'entrée est à l'emplacement de ce qui était douche/toilette,on y fera les WC
 SdB à l'emplacement des anciens WC éclairée par une fenêtre sous le porche à la place de l'ancienne porte d'entrée.
Toute l'ancienne structure est conservée sauf mur vestibule <-> ancienne chambre + cuisine, remplacé par un IPN de 420 de portée, et 175 côté WC pour assurer la largeur suffisante des WC

On peut bien sûr prendre un peu sur la cuisine pour élargir l'entrée.
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Membre utile Env. 700 message Ille Et Vilaine


Un autre gribouillage:
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Membre utile Env. 700 message Royan (17)


Hello1

Je le trouve pas si mal le bidouillage, d'ailleurs j'ai fait une petite variante côté chambre.

Bonne soirée.
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Membre utile Env. 700 message Ille Et Vilaine
Je trouve que c'est mieux côté chambre, par contre moins d'espace pour le Salon SAM.
On a un gros "couloir virtuel" en plus de celui de la zone suite.
Ou alors, arrêter le porteur au niveau de l'escalier et placer la porte WC dans le couloir?
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Membre utile Env. 700 message Royan (17)
Hello1

Oui le couloir virtuel pas facile de le supprimer.
Il y a plusieurs solutions envisageables mais cela manque de précisions sur l'organisation que souhaite PeioPeio1
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