Demande d'avis sur plan avant dépose de PC - 1ére partie

Bonsoir,

Dommage que l'entrée ne soit pas plus marquée t qu'il n'y ait pas de placard. C'est bien pratique un placard à l'entrée


Pour l'étage, la chambre 2 est très (trop?) biscornue. Et aucun placard dans les chambres?

Bonne construction

mika24roller a écrit:

Il s'agit de notre première construction, nous attendons les critiques positive et négatives de tous les experts et des membres du forum...

Bonjour,

Point de critique mais des remarques pour vous faire poser les 'bonnes' questions.
L'esthétique générale est plaisante.

RDC
J'imagine qu'il y aura 2 terrasses (Sud et Nord).
. Le garage au Sud-ouest, dans un département si lumineux, c'est volontaire ?
Il a l'avantage d'être bien large et profond.
Il manque d'ouvertures pour la lumière, il sera en limite de terrain ?
. L'entrée : pas de placard pour les invités (ou vous) ?
peut-être plus tard un vestiaire ou une armoire (à gauche) ?
. Les WC me paraissent 'loin' pour les invités mais pratiques pour vous (séparé de la suite parentale mais proche).
Voir si vous pouvez le déplacer sous l'escalier et récupérer la place pour agrandir le 'mini-dressing'.

Etage
. Bizarre l'accès à l'étage dans ce sens dans la cuisine.
J'aurais une préférence pour inverser le sens de montée...
. Si l'escalier reste tel quel, pour la ch2, je mettrais la porte sur le petit coté.
Cela rendrait le grand mur en biais pour le lit ou une armoire ou encore un grand placard pour isoler la ch2 de la salle de bains.
Voilà mon premier constat.
à bientôt.

Cyboubou a écrit:

Bonsoir,

Dommage que l'entrée ne soit pas plus marquée t qu'il n'y ait pas de placard. C'est bien pratique un placard à l'entrée


Pour l'étage, la chambre 2 est très (trop?) biscornue. Et aucun placard dans les chambres?

Bonne construction

Pour l'entrée, de nombreuses personnes mentionnent sur les récits la volonté de séparer l'entrée du séjour mais nous souhaitons avoir un grand espace ouvert dès l'entrée. Il y a aussi une volonté de faire un espace cinéma sur la gauche (avec écran de projection et système 5.1) alors du coup on verra ça lors de l'aménagement ce qui nous permettra d'obtenir des petit coin et pourquoi pas une entrée réelle...

Merci pour les conseils...

Bonjour,

Citation:

Point de critique mais des remarques pour vous faire poser les 'bonnes' questions.
L'esthétique générale est plaisante.

RDC
J'imagine qu'il y aura 2 terrasses (Sud et Nord).
. Le garage au Sud-ouest, dans un département si lumineux, c'est volontaire ?
Il a l'avantage d'être bien large et profond.
Il manque d'ouvertures pour la lumière, il sera en limite de terrain ?
. L'entrée : pas de placard pour les invités (ou vous) ?
peut-être plus tard un vestiaire ou une armoire (à gauche) ?
. Les WC me paraissent 'loin' pour les invités mais pratiques pour vous (séparé de la suite parentale mais proche).
Voir si vous pouvez le déplacer sous l'escalier et récupérer la place pour agrandir le 'mini-dressing'.

Etage
. Bizarre l'accès à l'étage dans ce sens dans la cuisine.
J'aurais une préférence pour inverser le sens de montée...
. Si l'escalier reste tel quel, pour la ch2, je mettrais la porte sur le petit coté.
Cela rendrait le grand mur en biais pour le lit ou une armoire ou encore un grand placard pour isoler la ch2 de la salle de bains.
Voilà mon premier constat.
à bientôt.

Merci pour l’esthétisme mais comme évoqué plus haut, malheureusement pour coller au maximum à notre budget, il est fort probable que l'aspect va changer... en tout cas en se portant sur un toit un pan sur la partie droite du RDC...cela nous fait économiser environ 4000 euros d'après les constructeurs....
RDC :
Pour le garage, pas le choix car imposé par le Lotissement et oui en limite de terrain contre le mur des voisins, donc il restera au sud ouest....Pour les ouvertures tu as anticipé notre modification  Nous avions pensé à un châssis
[img=244x437]https://media1.forumconstruire.com/photo/classic/1665408.jpg[/img]
fixe horizontal placé devant en haut.

On voulait mettre des skydome ou fenêtre de toit..Mais sur le toit plat le prix nous a refroidi...
Pour l'entrée comme évoqué plus haut, oui nous y avions pensé compte tenu des nombreux forumeur l'ayant évoqué dans leurs récits. Ça sera dans les "après"; mais bien vu.
Pour les WC on ne voulait pas qu'ils donnent sur la pièce à vivre ou sur la cuisine, nous avons vu (et entendu...) ça sur d'autre maison et nous voulions..heu comment dire?? de l'intimité pour nos invités...
Pour l'étage : L'escalier, on avait essayé mais on perdait en place et le point d'eau n'était plus au même endroit que le RDC. Par contre l'idée de la porte sur la partie gauche..personne n'y avait pensé..je pense que l'on va revoir ça avec le dessinateur...excellent merci, à force d'avoir la tête dans le guidon...en fait on voulait toutes les portes des chambres au même endroit mais je pense que cela serait mieux comme tu l'a proposé...
Encore merci, on avance....

Bonjour

peut-être pourriez vous reculer le garage pour avoir une ouverture à l'ouest dans le salon .

Vous pourriez mettre une fenêtre dans ce garage .

Le dressing de 126 cm de large est trop étroit .Si on compte un minimum de 80cm pour passer et 70cm pour rails+ placard .

Le wc R-DE_CH parait étroit pour mettre un lave-mains .

A l'étage, le wc pourrait avoir une porte ouvrant vers l'extérieur, un lave-mains et être plus court , pour avoir du rangement dans la salle de bains .

Comme l'a écrit mykajdar, la chambre 2 est un peu problématique et les portes en pétale gênent l'aménagement des pièces .

des possibilités schématiquement d'aménagement :

mika24roller a écrit:

Bonjour,


...
RDC :
Pour le garage, pas le choix car imposé par le Lotissement et oui en limite de terrain contre le mur des voisins, donc il restera au sud ouest....Pour les ouvertures tu as anticipé notre modification  Nous avions pensé à un châssis
[img=244x437]https://media1.forumconstruire.com/photo/small/1665408.jpg[/img]
fixe horizontal placé devant en haut.
...

Bonjour,

2 questions pour le garage : le plafond va être surélevé du fait de cette 'imposte'.

a) Vous envisagez une porte sectionnelle pour ce garage ?

b) Avec la pose au dessus de la porte sectionnelle, cela ne va t-il pas créer un problème
pour la pose du moteur et sur la fiabilité de son fonctionnement ?

Cdlt.

arnica85 a écrit:

Bonjour

peut-être pourriez vous reculer le garage  pour avoir une ouverture à l'ouest  dans le salon .

Vous pourriez mettre une fenêtre dans ce garage .

Le dressing de 126 cm  de large  est trop étroit .Si on compte un minimum de 80cm  pour passer et  70cm pour rails+ placard .

Le wc R-DE_CH parait étroit pour mettre un lave-mains .

A l'étage, le wc pourrait avoir une  porte ouvrant vers l'extérieur, un lave-mains  et  être plus court , pour avoir du rangement dans la salle de bains .

Comme l'a écrit mykajdar, la chambre 2 est un peu problématique et  les portes en pétale  gênent l'aménagement des pièces .

des possibilités schématiquement d'aménagement :


 

Merci pour les dessins
Oui pour le garage nous y songeons sérieusement car plusieurs personnes nous ont mentionné l'intérêt de posséder une ouverture à l'ouest...mais il deviendrait plus petit...on va creuser la question....En tout cas, la fenêtre est prévue (voir plus haut)
Pour le dressing, il nous semble également trop juste....nous pensons à le retirer tout simplement et intégrer des penderies classiques.
Pas de lave mains dans les wc rdc car salle de bain à coté. C'est délibérément que nous avons opté pour la taille...
Pour les WC de l'étage, effectivement...on y avait pas pensé mais avec l'ouvrant en tirant cela semble plus cohérent. Pour la largeur, c'est pas mal aussi. On va en parler au dessinateur....
Pour les chambres, on tient vraiment à ces formes..comment dire? originales . Par contre pour la porte on pense la changer comme indiqué par mykajdar. En la mettant sur le mur de gauche et non au milieu...PAr contre avec ton changement on peut plus facilement intégrer les placards...
Merci encore pour les idées...

atrebate007 a écrit:

Bonjour,

2 questions pour le garage : le plafond va être surélevé du fait de cette 'imposte'.

a) Vous envisagez une porte sectionnelle pour ce garage ?

b) Avec la pose au dessus de la porte sectionnelle, cela ne va t-il pas créer un problème
pour la pose du moteur et sur la fiabilité de son fonctionnement ?

Cdlt.

Bonjour et merci,
oui le garage va être surélevé à son maximum autorisé soit 4m afin de créer par la suite une mezzanine (même si avec un toit plat cela risque d'être pas bien haut...)
a. Effectivement une porte sectionnelle est envisagée
B. Nous n’avons spas anticipé cela. Nous allons voir avec le dessinateur pour la faisabilité..merci

Bonjour
j'ai lu en diagonale
mais le wc est pour tout le monde (y compris les invités);j'éviterais qu'ils aillent dans la salle de bains qui est un espace privé et en plus, comment fait on pour se laver les mains si elle est occcupée ?

mika24roller a écrit:

...
Pas de lave mains dans les wc rdc car salle de bain à coté. C'est délibérément que nous avons opté pour la taille...
...
Merci encore pour les idées...

Bonjour,

Il existe des lave-mains intégrés au WC et posé au dessus du réservoir...

A vous de voir.

arnica85 a écrit:

Bonjour
j'ai lu en diagonale
mais le wc  est pour tout le monde (y compris les invités);j'éviterais qu'ils aillent dans la salle de bains qui est un espace privé  et en plus, comment fait on pour se laver les mains si elle est occcupée ?

Pas faux.....

atrebate007 a écrit:

Bonjour,

Il existe des lave-mains intégrés au WC et posé au dessus du réservoir...

A vous de voir.

Pour cela on a essayé chez plusieurs personnes (dont la famille...) et personne l'utilise car cela met de l'eau partout et pas si pratique que ça...mais j'avoue que l'idée du lave main...pas mal...

Bonjour,

Je suis gêné par le fait qu'il n'y ait pas d'espace entrée mais vous avez déjà évoqué le sujet.

L'escalier au fond de la cuisine et dans ce sens me choque aussi, en regardant le plan je pensais au départ que l'entrée était au dessus, à côté de l'escalier.

Pas possible d'imaginer un escalier en U, plus central et qui permettrait de mieux distribuer les pièces à létage?

jerem411 a écrit:

Bonjour,

Je suis gêné par le fait qu'il n'y ait pas d'espace entrée mais vous avez déjà évoqué le sujet.

L'escalier au fond de la cuisine et dans ce sens me choque aussi, en regardant le plan je pensais au départ que l'entrée était au dessus, à côté de l'escalier.

Pas possible d'imaginer un escalier en U, plus central et qui permettrait de mieux distribuer les pièces à létage?

Pour l'entrée, on s'est dit que c'était plus simple comme cela que l'inverse. Nous souhaitions un grand espace ouvert, donc si par la suite nous constatons que cela nous gène, nous pourrons toujours ajouter une cloison par la suite..plus facile que tout casser...on verra à l'usage...
En ce qui concerne l’escalier, on a fait plein d'essais différents mais rien de concluant, notamment au niveau de la trémie, mais si quelqu'un a une idée, on est plus que preneur...une idée??

mika24roller a écrit:

jerem411 a écrit:

Bonjour,

Je suis gêné par le fait qu'il n'y ait pas d'espace entrée mais vous avez déjà évoqué le sujet.

L'escalier au fond de la cuisine et dans ce sens me choque aussi, en regardant le plan je pensais au départ que l'entrée était au dessus, à côté de l'escalier.

Pas possible d'imaginer un escalier en U, plus central et qui permettrait de mieux distribuer les pièces à létage?

Pour l'entrée, on s'est dit que c'était plus simple comme cela que l'inverse. Nous souhaitions un grand espace ouvert, donc si par la suite nous constatons que cela nous gène, nous pourrons toujours ajouter une cloison par la suite..plus facile que tout casser...on verra à l'usage...
En ce qui concerne l’escalier, on a fait plein d'essais différents mais rien de concluant, notamment au niveau de la trémie, mais si quelqu'un a une idée, on est plus que preneur...une idée??

Bonjour mika,

Je suis d'accord avec vous, une entrée est comme un sas, un sas contre les grosses différences de température.
Dans l'Hérault, y a pas besoin, y fait trop bon !

Bonjour

est-ce que vous avez envisagé de mettre votre chambre à l'arrière de la maison ?
Elle serait,a priori, plus au calme que du côté de la rue où il y a les bruits de circulation et l'été, on dort souvent la fenêtre ouverte.Elle aurait une vue sympa sur votre jardin .

ça permettrait d'avoir plus de pièce de vie au sud .

Une cloison et un placard à l'entrée ,c'est quand même très pratique .La cloison évite que les gens qui sonnent à votre porte voient tout l'intérieur de la maison et ça stoppe le vent .

A l'étage, les fenêtres de salle de bains et chambre2 pourraient être plus centrées pour ne pas avoir de recoin mal éclairé (en particulier du côté du lit)

arnica85 a écrit:

Bonjour

est-ce que vous avez envisagé de mettre votre chambre à l'arrière de la maison ?
Elle serait,a priori, plus au calme que du côté de la rue où il y a les bruits de circulation  et l'été, on dort souvent la fenêtre ouverte.Elle aurait une vue sympa sur votre jardin .

ça permettrait d'avoir plus de pièce de vie au sud .

Une cloison  et un placard  à l'entrée ,c'est quand même très pratique .La cloison évite que les gens qui sonnent à votre porte voient tout l'intérieur de la maison  et ça stoppe le vent .

A l'étage, les fenêtres de salle de bains et chambre2 pourraient être plus centrées  pour ne pas avoir de recoin mal éclairé  (en particulier  du côté du lit)

Bonjour,
La chambre sera au Nord et notre jardin et la piscine sont devant...pour le calme oui nous l'avions envisagé mais la rue n'est pas si passante que cela (on est dans un lotissement). Par conte, effectivement on voulait inverser afin d'avoir les wc et salle de bain coté piscine...mais nous envisageons la création d'un pool house donc...
Pour la séparation avec l'entrée comme le mentionne atrebate007 pas de problème pour le température dans l'Hérault...
Oui pour la fenêtre de la chambre 2 on l'a corrigé sur le nouveau plan (bien vu) par contre pour la sdb on ne sait pas trop où la poser, car il me semble que au dessus de la baignoire c'est le mieux...merci des conseils

mika24roller a écrit:

La chambre sera au Nord et notre jardin et la piscine sont devant...

MIKA, sur votre plan, votre chambre est à l'avant de la maison, c'est côté sud ?
Ce serait intéressant de voir l'implantation de la maison sur le terrain .

arnica85 a écrit:

mika24roller a écrit:

La chambre sera au Nord et notre jardin et la piscine sont devant...

MIKA, sur votre plan, votre chambre est   à l'avant de la maison, c'est  côté sud   ?
Ce serait intéressant de voir l'implantation de la maison sur le terrain .

Et voilà, c'est plus clair?

ça me parait un peu plus clair
donc ,entrée du terrain au sud
et l'implantation de la maison dessus ?

arnica85 a écrit:

ça me parait un peu plus clair  
donc ,entrée du terrain au sud
et l'implantation de la maison dessus ?

Nous sommes contraint par le règlement de placer la maison au fond du terrain avec l'alignement du garage.

Nous avons revu le projet suite aux remarques et nous arrivons dorénavant à un nouveau plan :

tous les détails ici :










Alors vos avis d'experts ?